Содержание:
Грамотно подготовиться к оформлению наследства – это возможность сэкономить время, деньги и нервы. Основным в подготовке является сбор необходимой документации. Какие именно документы нужны для принятия наследства после смерти родственника?
Существует ли единый перечень, который применим для всех ситуаций, связанных с наследованием? Какие проблемы с документацией могут возникнуть в ходе процедуры вступления в имущественные права — рассмотрим в данной статье.
Основной перечень
Существует перечень обязательных к предъявлению документов, которые должны иметь при себе потенциальные наследники при любой форме правопреемства.
«Обязательные» доказательства правомерности вступления в наследство относятся:
- свидетельство о смерти (его подлинник и ксерокопия). Это основной документ, юридически подтверждающий наступление смерти. Выдается такое свидетельство в ЗАГСе по месту прописки умершего;
- подтверждение родства. Это могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака, о перемене фамилии, решение суда об усыновлении и т.д.;
- паспорт (и его копия – на всякий случай) потенциального наследника;
- доказательство правильности выбора именно этого нотариуса: территориальный признак должен быть соблюден и подтвержден справкой о последнем месте проживания умершего в том месте, которое обслуживает именно эта нотариальная контора. Можно предоставить выписку из домовой книги или справку о месте жительства (также подойдет свидетельство о регистрации по определенному адресу, взятое в паспортном столе);
- завещание (при его наличии). На нем должна присутствовать отметка, что оно не заменялось и не изменялось – данную запись должен сделать тот нотариус, который изначально заверял завещание;
- отказ от своей части наследного имущества – в случае, когда кто-либо из претендентов не желает вступать в наследство (делается у нотариуса);
- если речь идет о представительстве, то должны быть в наличии документы, подтверждающие полномочия, то есть доверенность, составленная надлежащим образом – подлинник и копия, или решение суда о признании опекуном, попечителем и т.д.;
- оценка каждого предмета, который входит в наследственную массу (движимое имущество подвергается только рыночной оценке, недвижимость может быть оценена по кадастровой, инвентаризационной, рыночной стоимости);
- квитанция об уплате госпошлины – без нее ваши документы останутся без внимания. Основные правила уплаты госпошлины содержатся в Налоговом Кодексе – размер ее составляет 0,3 % от стоимости всего имущества, переходящего по наследству ближайшим родственникам и супругам, но при этом он не может превышать 100000 рублей. Для других претендентов на имущество умершего размер пошлины будет равен 0,6% от общей стоимости, но не выше 1000000 рублей. Пошлина оплачивается на завершающем этапе, перед выдачей свидетельства о наследстве.
Итак, все это необходимо представить нотариусу, который занимается вашим делом.
Если нет какого-либо документа
Наследственные споры считаются наиболее сложными гражданскими делами, потому что небольшая проблема может явиться причиной долгих разбирательств, бюрократических проволочек и привести к тупиковой ситуации.
Много наследников
Например, наследников несколько, и подлинник свидетельства о смерти только у одного из них. Бывают случаи, когда из-за вражды между родственниками подлинник и даже ксерокопию наследники не отдают друг другу из-за взаимной неприязни, боязни упустить причитающуюся часть наследства и т.д. Можно ли обратиться к нотариусу без предоставления свидетельства?
К сожалению, этот документ основной и без него стать призванным к наследованию не получится. Установление факта смерти, если невозможно предоставить свидетельство или получить его копию, будет решаться через суд, в порядке особого судопроизводства. Конечно, это дополнительное время и затраты, но по-другому никак. Иногда нотариус самостоятельно может предпринять меры к запросу свидетельства о смерти, по заявлению одной из сторон.
Нет свидетельства о рождении, о браке и пр.
То же касается и подтверждения родства. Если по каким-то причинам свидетельство о рождении, о заключении или расторжении брака предоставить нельзя, то это может стать аргументом для отказа в выдаче свидетельства о принятии наследства.
Алгоритм действий такой: необходимо обратиться в органы ЗАГСа за выдачей повторного свидетельства (о рождении, о браке, о расторжении брака). Если такие действия не принесли положительного результата (например, брак был заключен во время войны, не сохранилось данных, архив сгорел и т.д.), то можно попробовать обратиться в городской архив. Если и это не помогло – попытаться установить факт родства в суде по заявлению об установлению фактов, предоставив соответствующие доказательства.
В зависимости от количества претендентов, а также отношений между ними, стоимости и вида имущества, могут понадобиться дополнительные документы для оформления наследства у нотариуса.
Когда после смерти осталась недвижимость (квартира, земельный участок и т.п.)
Что нужно собрать для обращения к нотариусу по вопросу вступления в права на недвижимость:
- кадастровый план земельного участка;
- договор купли-продажи или дарения, то есть, те документы-основания для признания владельца объекта недвижимости полноправным собственником;
- выписку из ЕГРП (в отношении наследуемой недвижимости). Нотариус запрашивает ее самостоятельно, там будут указаны такие сведения, как запрет/отсутствие запрета на регистрационные действия с объектом, количество собственников, вид собственности и т.д., получить выписку проще всего здесь;
- если в наследственную массу входит дачный участок, гараж, то необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества, либо членскую книжку дачника, гаражника-кооператора и т.п.;
- для жилой дом, который построен наследодателем нужно подготовить технический паспорт;
- справка №2 – выдается на каждый объект, учтенный в БТИ;
- оценка объекта недвижимости (отметим, что оценка должан быть представлена на каждый объект отдельно);
Дополнительным документом, которым необходимо запастись, также является справка из ИФНС об отсутствии задолженности по объекту недвижимости (налог на имущество, землю).
Иногда оформление наследства на квартиру, дачу, земельный участок становится для родственников настоящей головной болью. Обычно проблемы связаны с невозможностью предоставить тот или иной документ.
Так, в некоторых случаях добыть договор, на основании которого был приобретен объект недвижимости, невозможно.
Похожая ситуация может возникнуть при наличии у умершего земельного участка, предоставленного ему на праве пожизненного наследуемого владения. Наследникам нужно будет иметь при себе государственный акт, на основании которого усопшему была предоставлена земля. Право аренды на землю наследуется при предоставлении договора аренды с отметкой о регистрации в органе местного самоуправления, который правомочен был выступать в качестве стороны.
При наследовании квартир часто возникает вопрос, какие документы представлять, если недвижимость была приватизирована. Если квартира уже приватизирована, то в нотариальную контору предоставляется договор о приватизации (и его копия), этого будет достаточно. Важно понимать, что наследник имеет право лишь на ту долю в приватизированной квартире, которая принадлежала наследодателю. На практике встречаются ситуации, когда наследодатель умирает, не завершив процесс приватизации. Тогда нотариусу предъявляются документы о том, что квартира находится в стадии оформления. Поскольку право приватизировать жилье переходит к наследникам, необходимо предоставить все возможные доказательства совместного проживания, ведения общего хозяйства, наличия родственных и семейных связей. Чаще всего споры о наследовании приватизируемых квартир разрешаются в судебном порядке.
Встречаются ситуации, когда умерший оставил в наследство квартиру, при этом правопреемник, не успев ее оформить в собственность, сам умирает.
Таким образом, для нотариуса важно получить доказательства приобретения (получения) умершим недвижимости, отсутствия обременения и наличия полномочий будущих наследников. Какими именно будут такие доказательства в каждом конкретном случае решается индивидуально, с учетом обстоятельств.
Автомобиль – объект наследства
Для наследования транспорта в обязательном порядке потребуется ПТС, свидетельство о регистрации ТС, заключение о стоимости автомобиля.
Какие трудности могут возникнуть при сборе документации для наследования машины по закону или по завещанию.
Некоторые проблемы возникают с оценкой автомобиля. Ведь лицензированных организаций, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью много. Остальные наследники могут не согласиться с той стоимостью, которая определена именно этим, а не другим оценщиком. При решении вопроса о выборе оценочной организации, постараться удовлетворить интересы всех претендентов. Если это не удалось, то оценку можно оспорить в суде, если, к примеру, она явно завышена или наоборот, занижена.
При получении отчета об оценке следует обратить внимание на наличие ошибок в точности расчетов. Допущенные неточности в проставленных суммах могут явиться основанием для отказа в выдаче свидетельства о вступлении в наследство.
Иногда встречаются ситуации, когда на автомобиль нет документов (отсутствует ПТС, а также свидетельство о регистрации). Такое бывает, когда машина была выпущена более 15-20 лет назад, когда много раз была перепродана, в том числе без договора купли-продажи, когда умерший вел замкнутый образ жизни, ни с кем не общался и, как следствие, никому неизвестно, где находятся пакет правоустанавливающей документации на его транспорт. Своими силами восстановить утраченные документы невозможно. Поэтому есть другой выход – просить нотариуса о том, чтобы он сделал запрос в ГИБДД о предоставлении данных о владельце, состоянии авто и т.д. Если ГИБДД по каким-то причинам не предоставит таких сведений, придется обращаться в суд с заявлением о признании факта владения автомобилем.
Акции и вклады
Если в состав наследственной массы входят акции, ценные бумаги и вклады, без предоставления нотариусу сведений из банка не обойтись.
Если речь идет об акциях, нужно будет иметь на руках выписку со счета ДЕПО, отчет о цене акций (на день смерти). В некоторых ситуациях наследники могут догадываться о наличии у умершего акций, но не обладать полной информацией, каких именно. При таких обстоятельствах рекомендуем получить сведения о реестродержателе (эти сведения вносятся в ЕГРЮЛ), после чего запросить данные о наличии или отсутствии акций у усопшего (обычно это делает нотариус).
Чтобы выяснить, какой именно был сделан вклад в банке, достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитного учреждения, где умерший размещал свои денежные средства. Сотрудники нотариальной конторы самостоятельно направят запрос в банк с целью узнать, какой именно и на каких условиях был заключен договор о вкладе, его срок, остаток по счету и т.д. Если наследники располагают возможностью принести нотариусу сберегательную книжку, срок выяснения о наличии денежных средств в банке значительно сократится.
Важно знать, что по наследству могут переходить и пенсионные накопления, которыми не успел воспользоваться при жизни пожилой человек. Здесь обязательным требованием является наличие у умершего страховки, без которой пенсионные накопления в случае смерти переданы быть не могут. Поэтому при наследовании пенсионных накоплений нужно предоставить свидетельство о смерти застрахованного человека, а также свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Наследство по завещанию
Если завещание открытое и хранится у родственника, то он обязан его принести нотариусу. Иногда претенденты на имущество умершего не знают, составлялось ли завещание. В этом случае, как и при утере оставленного на хранение экземпляра, нужно обратиться к любому нотариусу (не обязательно к тому, кто обслуживает территорию проживания). С 2014 года все завещания, а также их отмена или внесение изменений фиксируются в Единой электронной системе нотариата, поэтому выяснить, составлялся ли такой документ умершим, не составляет труда. В случае утери нотариус, который заверял завещание, может выдать копию.
Какие документы, кроме самого завещания, нужны для оформления наследства?
Нужно понимать, что в каждом конкретном случае обязательные сведения, подлежащие предъявлению в нотариальную контору, могут быть разными, и зависит это от существа завещания.
Приведем примеры:
- имущество было завещано несовершеннолетнему внуку, с правом распоряжения при достижении возраста 18 лет. Так как ребенок не вправе стать полноправным владельцем до совершеннолетия, оформлением наследства будут заниматься его родители, которые должны подтвердить свою родственную связь документами.- если содержание завещание зависит от какого-либо условия (например, при рождении внука автомобиль передается сыну;
- при переезде в определенный город завещана квартира; при условии обучения в ВУЗе внуку причитается сумма на счету в банке и т.д.), то нотариусу будут нужны доказательства выполнения указанного условия. До исполнения воли усопшего будет назначен исполнитель, который обеспечит сохранность имущества. Его удостоверяющие документы также понадобятся;
- если наследников несколько и кто-то из них отказался от своей части наследства, в нотариальную контору предоставляется еще один документ, не входящий в «обычный список» — письменный отказ от наследства.
Когда наследниками становятся дети, инвалиды, нетрудоспособные
Довольно часто обладателями наследства становятся несовершеннолетние. Даже в случае, когда было составлено завещание, дети всегда имеют право на получение не менее ½ от причитающейся им части (так называемая «обязательная доля»). Представителями детей в вопросе принятия наследства являются родители, опекуны. В зависимости от формы воспитания ребенка, при вступлении в наследство должны быть представлены:
- документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении, паспорт (если ребенку больше 14 лет);
- решение о назначении опекуном, попечителем.
Иногда может понадобиться решение об усыновлении, а также другие документы.
Когда на основании решения об усыновлении (удочерении) состоявшийся родитель не успел обратиться в органы ЗАГСа о выдаче свидетельства о рождении, в нотариальную контору можно предоставить судебное решение, вступившее в законную силу.
К числу иных, дополнительных сведений, которые может потребовать нотариус при вступлении в наследство детей, могут относиться свидетельство о заключении или расторжении брака.
Если после расторжения брака мать сменила фамилию (например, вернула девичью), в свидетельстве о рождении ребенка будет указана ее брачная фамилия. В таком случае, для понимания происхождения ребенка нотариус попросит предоставить свидетельство о расторжении брака, где указано на изменение фамилии матери.
Дополнительные данные о себе нужно и другим гражданам, которые по закону имеют право на «обязательную долю» в наследстве. Нетрудоспособным членам семьи умершего следует представить подтверждение своей нетрудоспособности. Чаще всего, это пенсионное удостоверение. Инвалидам, соответственно, следует подготовить данные о своем состоянии здоровья, заверенные лечащим врачом.
Фактическое принятие наследства
Принятие наследства вследствие фактического пользования имуществом умершего предполагает реальное пользование имуществом умершего, ведение его хозяйства, осуществление расходов по содержанию и ремонту, уплата долгов и т.д. Чтобы подтвердить фактическое вступление в наследство и получить свидетельство у нотариуса, необходимо предоставить письменные доказательства.
В рассматриваемой ситуации перечень данных, которые должны быть представлены, не может быть четким и исчерпывающим. Важно, чтобы нотариус счел переданные ему доказательства достаточными для выдачи свидетельства о вступлении в наследство по фактическому принятию.
Так, это могут быть копии договоров, заключаемых с трудоустроенными в магазинах гражданами, их свидетельские показания о фактическом руководстве бизнесом сыном умершего, показания поставщиков, которые имели деловые отношения с сыном, квитанции об уплате долгов перед банком, кредиторами и т.д. Словом, все, что свидетельствует о реальном участии сына в организации работы обоих магазинов.
На практике получение компенсации на погребение усопшего принято расценивать в качестве намерения принять наследство. Следовательно, при обращении за свидетельством о вступлении в права наследника нужно приобщить документ, подтверждающий получение компенсационных выплат.
Итак, подведем итоги
Правопреемники обязаны предоставить нотариусу всю необходимую документацию, свидетельствующую о принадлежности оставленного после смерти имущества:
- собрать правоустанавливающие документы на всю недвижимость;
- сделать оценку предметов, которые могут быть частью наследственной массы;
- получить информацию о наличии акций, счетов в банках с указанием остатка на день смерти;
- приготовить для нотариуса документы, удостоверяющие личность (паспорт, загранпаспорт, удостоверение и т.д.);
- подготовить сведения о родстве или завещание, если оно есть.
Если какое-либо свидетельство (о заключении брака, о рождении и т.д.) отсутствует, правопреемник должен принять меры к получению дубликатов. Если нужны данные из государственных учреждений или кредитных организаций, можно получить эти сведения посредством запросов, отправленных нотариусом.
Вопрос — ответ
Я являюсь наследником первой очереди, наследодатель проживает за границей. Как можно получить наследство, не выезжая за пределы РФ, какие документы для этого я должен предоставить?
Во многих странах разрешается участвовать в принятии наследства через доверенное лицо – обычно это юрист, на которого оформлена нотариальная доверенность. Список документов, которые вы должны предоставить в зарубежную нотариальную контору, не отличается от «обычного перечня», но на них должен быть проставлен апостиль. Кроме того, нотариусу нужно предоставить доверенность в подлиннике.
Для вступления в наследственные права мне необходимо предоставить отчет об оценке жилого дома, который остался после смерти отца. Кто должен составить этот документ?
Законом предусмотрена возможность проведения различной оценки: она может быть кадастровой, инвентаризационной, рыночной. Данные о кадастровой стоимости можно получить, обратившись в Федеральную кадастровую палату Росреестра, инвентаризационную оценку определяют в БТИ, заключение о рыночной оценке составляется в независимой организации, у которой должны быть лицензия на соответствующую деятельность.
После смерти матери мне досталась дача. При жизни родители не занимались оформлением своих прав на дачный участок, документации никакой нет. Как быть?
Если родители состояли в садоводческом товариществе, нужно обратиться к правлению, чтобы получить справку о принадлежности участка вашей матери. Этот документ, наряду с оценкой и техпаспортом, предварительно оформленном в БТИ, необходимо представить в суд для признания права собственности.
- Статья 1116 ГК РФ. Лица, которые могут призываться к наследованию
- Статья 1119 ГК РФ. Свобода завещания
- Статья 1141 ГК РФ. Общие положения
- Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства
- Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства
- Статья 1167 ГК РФ. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных при разделе наследства
- Статья 1181 ГК РФ. Наследование земельных участков
- Статья 71 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
- Статья 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
- Статья 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
- Пункты 36-41, глава 4, параграф «Фактическое принятие наследства» Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28.02.2006 г.
- Пункта 2, 11, 12, 13, 14, 15 Раздел 1 «Открытие наследственного дела. Производство по наследственному делу» Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 27-28.02.2007 г. (протокол №02/2007)
- Подпункты 22, 23 пункт 1 статья 333.24 НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
- Пункты 5,6 статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
Добрый день! После смерти мужа я вступила в наследство по закону. Родители мужа и наша дочь отказались от наследства в мою пользу. Теперь все документы на квартиру, гараж, дачу и машину оформлены на меня. Подскажите пожалуйста, надо ли мне писать завещание на все это имущество, чтобы передать все единственной дочери? Спасибо заранее!
Здравствуйте, Светлана. Все зависит от того, есть ли ещё прямые наследники, кроме дочери. Если их нет (родственники мужа к таковым не относятся), то завещание писать не надо. Если у вас есть брат, сестра, другие дети и т.д., то при желании сделать наследником только дочь завещание можно составить.
Здравствуйте!. Моя мама ухаживала за соседкой в течении 5 лет, они оформили договор пожизненной ренты в котором ничего не было указано о вкладах. В этом году соседка умерла , но перед самой смертью отдала сберкнижку с вкладом, но на тот момент она уже никуда не выходила из дома и была лежачая. Имеет ли моя мама право получить этот вклад или только сумму компенсационных затрат связанных с похоронами. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Лора. В вашем случае нужно руководствоваться только договором пожизненной ренты, и если в нем нет пункта о передаче вам после смерти рентополучателя вкладов, то ваша мать не имеет права на них. По поводу компенсации затрат на похороны вы вправе обратиться за возмещением в установленном порядке (если умершая была пенсионером — в Пенсионный Фонд), опять же если в договоре не было прямой обязанности осуществить похороны.
Вы пишите, что перед смертью рентополучатель вручила матери сберкнижку, но этот факт не даёт права снимать деньги с вклада — должна быть при жизни оформлена доверенность или дар. Поскольку соответствующих документов оформлено не было и ваша мать не является близким родственником (можно было бы вести речь о наследстве), то прав матери на пользование вкладом нет.
Добрый день умер отец из документов на квартиру ордер времён СССР как быть в етом случае
Здравствуйте, Андрей. Вам нужно установить принадлежность имущества через суд. Обратитесь в суд по месту нахождения квартиры с заявлением об установлении факта права собственности вашего отца, приложив ордер.
Здравствуйте. Ситуация такая: матери умершего не сообщают о его смерти в связи с больным здоровьем и преклонным возрастом (врачи советовали не говорить, ей 79лет), все остальные наследники будут отказываться в пользу супруги. Необходим ли отказ на наследство от матери умершего? В суд она обращаться не будет (она из квартиры не выходит). Может ли она считаться "молчаливо уклоняющейся" от наследства, какие проблемы в связи с этим могут возникнуть? Супруга вступила в фактическое вступление в наследство (как совместо проживающая с умершим, и оплата квитанций за гараж)
Здравствуйте, Екатерина. Если матери не сообщили о смерти сына, проблема может быть в будущем только одна: когда она узнает о смерти, срок вступления в наследство ей суд однозначно восстановит. В то же время, если вы пишите, что бабушка не выходит даже из дома, то узнать о событии и тем более обратиться в суд для неё, вероятно, проблематично. Насколько эта ситуация справедлива, судить только вам.
Считается ли гражданин, проживающий за рубежом и имеющий так же гражданство России пенсионером (59 лет) в России, живущий на социальное пособие в другой стране, когда речь идет о наследнике 1-ой очереди по закону, при имеющемся наледнике по завещанию тоже в пенсионном возрасте, проживающего в России?
Здравствуйте, Галина. По моему мнению, вы имеете право на обязательную долю в порядке ст.1149 ГК РФ. Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 2012г. "По делам о наследовании", к нетрудоспособным (при решении вопроса о праве на обязательную долю) относятся граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (п.1 ст.7 ФЗ от 17.12.2001г. "О трудовых пенсиях") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
Добрый день. У меня ситуация следующая. Наследодатель (мой отец) проживал в другом городе перед смертью.После смерти я вступила в наследство. При вступлении в наследство натариус (который проживает в городе умершего) запросила мое свидетельство о рождении! у меня на тот момент не было с собой этого документа.
она предложила переслать копию заверенную нотариусом у меня в городе по почте.что я собственно говоря и сделала. Но местный натариус мне отказал в этой услуге сославшись на то, что печать (печать загса) частично не просматривается!! Хотя я ему предьявляла подленник!!Тем более в нем указана еще и печать о получении паспорта и его серия и номер, которые указаны теперь в моем паспорте в разделе о ранее выданных паспортах. Может ли натариус, который ведет мое дело о наследстве, отказать в выдаче свидетельства о наследстве? Или он примет документ?
Здравствуйте, Евгения!
Заявление о выдаче свидетельства о наследстве (о вступлении в наследство) нотариус обязан принять. Однако закон его уполномачивает истребовать документы, в том числе об основании наследовании (родственных отношения). Это может быть или подлинник документа, или удостоверенная другим нотариусом копия.
Нотариус правомочен отказать в удостоверении документа, если имеются нечитаемые части документа, которые не позволяют понять смысл документа в целом. Часть нечитаемой печати не является тем критичным случаем, когда документ невозможно удостоверить. Поэтому надо или обжаловать в суде действия нотариуса, удостоверяющего свидетельство, или обратиться к другому, или сдать нотариусу, ведущему наследственное дело, с подлинным документом.
Если этого не сделать, то нотариус может вынести постановление об отказе в удовлетворении заявления о выдачи свидетельства и не произвести выдачу этого документа (с соответствующими последствиями: распределить долю другим наследникам, обратит имущество в выморочное и пр.).
В этом случае решить проблему можно будет только судебным обжалованием.
Поэтому Вам обязательно следует добиться положительного совершения нотариального действия. Если проблема с удостоверением окажется чрезвычайно трудной задачей, то следует сделать запрос в ЗАГС и в архив о выдаче дубликата свидетельства о рождении и все эти документы (вместе с подлинником) привести к нотариусу, ведущему наследственное дело и на месте разрешить проблему.
У меня умер папа в марте этого года . У брата есть завещание от 2003 года. Я пенсионерка с 2012 года как мать ребенка инвалида. На момент принятия наследства мне не исполнится 55 лет, только в ноябре. Могу ли я подать на обязательную долю в наследстве и оспорить потом в суде
Здравствуйте, Ольга!
На обязательную долю в наследстве могут рассчитывать в числе прочих нетрудоспособные дети наследодателя.
С позиции наследственного права, пенсионер по основанию ухода ребенком-инвалидом не признается нетрудоспособным. Также не является нетрудоспособным наследник (которому наследодатель приходится родителем) не достигший ко дню смерти пенсионного возраста (по старости: мужчина 60 лет, женщина 55 лет).
Поэтому Вы не подпадаете под категорию лиц, имеющих право на обязательную долю.
У меня умер отец, он был прописан в РФ, но последние годы в связи с болезнью он находился за пределами России и там он скончался и похоронили. Жива мама (болеет) есть еще два брата и сестра — которые так же живут по отдельности. Отец за последние пол года не снимал пенсию (за пенсией он ездил в ближайший российский город и через сбербанк делал вызов, переводили и получал он там. Так вот вопрос, (я живу в России и мне не сложно поехать в тот город где он был прописан к нотариусу обратиться за оформлением свидетельство о наследстве) Передал бы матери эти деньги, хоть не много но купила бы себе что нибудь необходимое. Она сама не может поехать и никто из братьев и сестра тоже не собираются туда ездить за этой суммой, они на дорогу потратят больше чем могут получить. Свидетельство о смерти у меня на руках и мать меня попросила поехать и сделать все дела. В том городе где был прописан отец только 1 нотариус, она по телефону не дает никаких консультаций. Мне хотелось бы узнать, с какими документами мне нужно попасть к ней на прием, чтобы с первого раза подать заявление и все оформить. Мне так же нет смысла туда ездить несколько раз (я так же за несколько поездок потрачу больше денег чем получу) на руках у меня паспорт отца, сбер книжка, свидетельство о смерти, мое свидетельство о рождении, и мой паспорт. Какие еще документы может потребовать нотариус?
Здравствуйте, Дмитрий!
Этих документов достаточно.
При этом документы можно оформить у другого нотариуса (по месту Вашего жительства, например) составить заявление о принятии наследства, нотариально заверить копии документов-приложений (паспорт, свидетельства и пр.) и отправить нотариусу, который будет вести дело, по почте.
здравствуйте ! меня звать ольга у меня такая ситуация есть дом владельцем является отец но он там не прописан , прописаны там я, брат и мать может ли отец сделать дарственную без согласия матери ,брата на меня? подскажите первые шаги!
Здравствуйте, Ольга. Если собственность принадлежит только отцу и была приобретена им до брака, согласия матери на дарение не требуется. В этом случае заключается письменный договор дарения, удостоверяется у нотариуса, после чего переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Здравствуйте! Для вступления в наследство нужен ряд документов. Если мне некогда запрашивать различные справки из БТИ, кадастра и пр. Может ли это сделать мой сын без оформления на него нотариальной доверенности?
Здравствуйте, Валентина!
Да, некоторые справки и документы он сможет запросить, например, данные из Росреестра, как любое лицо. Но некоторое документы требует четкого подтверждения личности определенного лица. Например, выписку из поквартирной книги, может получить прописанное в адресе лицо или его представитель по доверенности.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации. У мужа умер отец, за три года до смерти перенёс инсульт и у него нарушилась речь, не мог говорить. Завещание не составили, так как натариус его не могла понять, что он говорит, а писать он тоже не мог. Мы за ним ухаживали, готовили, убирали, занимались ремонтом его квартиры на свои деньги. Поменяли сантехнику, окна, потратили около 200 тысяч. После смерти отца мы думали, что все останется нам, так как мой муж единственный наследник , его сестра умерла несколько лет назад. У сестры осталась дочь. Она уже взрослая у нее своя семья, живёт в другом городе.Натариус сказал, что внучка тоже является наследником. У меня такой вопрос, как будет делится квартира и можно ли нам вернуть потраченные деньги на ремонт большей долей. Для оформления наследства натариус потребовала свидетельство о расторжении брака покойной сестры, а развод был в Казахстане. Запрос будет делаться очень долго, мы не успеем по срокам, что будет если мы не предоставим этот документ.
Здравствуйте, Наталья!
По Вашей ситуации, действительно, внучка может вступить в право наследства по принципу представления. То есть внучка может рассчитывать на 1/2 долю наследства, как наследник по представлению первой очереди.
Для Вас не является обязательным представление документов, которые необходимы для получения наследства другими наследниками, в данном случае племянницей. Вообще, если от нее не поступит никаких заявлений, то в наследство вступит Ваш муж в полном объеме один. В этой связи Вам не следует предоставлять свидетельство, к тому же не понятно как оно влияет на права наследников. Главное представить документы, необходимые для вступления в наследства Вашему мужу. Всё остальное — проблемы нотариуса.
Касаемо расходов на ремонт. Затраченные денежные средства вы не сможете вернуть, так как такого компенсационного механизма законом не предусмотрено.
Здравствуйте! Умер муж, у нас 2 детей. В наследство осталась квартира, оформленная как соцнайм. Есть решение суда о включении в наследственную массу. Нотариус находится в закрытом городе (где находится квартира и был прописан муж). По телефону или электронной почте нотариус не отвечает, консультации давать отказывается. Какие документы я обязана предоставить нотариусу для завершения оформления наследства? Кататься за 100 км с двумя детьми уже надоело, чтобы просто сдать очередную бумажку, а точный список необходимых документов я у нее добиться не могу.
Здравствуйте, Любовь!
Как можно понять, заявление о вступлении в наследство и о выдачи свидетельства о праве на наследство уже представлены. Если кроме права на квартиру ничего нет, то нотариусу следует представить решение суда и акт оценки о рыночной стоимости соцнайма (такой акт можно заказать у любого оценщика).
Представьте все это отправив нотариусу заказным письмом. В письме укажите, что из-за удаленности приехать лично представляется проблематичным. Также попросите, чтобы Вам нотариус в ответе указал какие ещё требуются документы, сообщил размеры госпошлины и реквизиты счета.
Если не получите ответа, то напишите обычную жалобу в региональную (вышестоящую) нотариальную палату. В жалобе укажите те обстоятельства, которые Вы описали, а также Ваше семейное положе, удаленность от нотариальной конторы и пр.
Здравствуйте! как несовершеннолетним детям вступить в наследство на квартиру если свекровь даже не дает свидетельство о смети???? с чем обратиться к нотариусу??
Здравствуйте, Юлия!
Достаточно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
В заявление нужно указать данные о наследниках, о наследодателе, о родственной связи с наследодателем, основания наследования, точную дату смерти, его последнюю прописку, реквизиты свидетельства о смерти (если известны), сведения о том у кого находиться свидетельство и по каким причинам заявитель не может его представить (не передает свекровь).
Нотариус обладает правомочием самостоятельно запросить свидетельство о смерти (справку) в ЗАГСе.
Поэтому такой документ можно получить другим путем и его отсутствие не будет поводом для обращения к нотариусу. К нотариусу обращаются законные представители (родители) наследников.
Здравствуйте. мой дедушка в 1949 году построил дом на земельном участке в 0,12 га отведенном колхозом, о чем имеется ксерокопия удостоверения выданная исполкомом сельского совета. В дальнейшем он отдал моему отцу 419 кв.м для постройки дома. таким образом у дедушки остался участок 784кв.м. После смерти дедушки и бабушки на руках у их четверых детей ( в том числе и у моего отца) осталось завещание на 1/4 землевладения с домомна каждого В 2016 году умирает мой папа. При вступлении мной в наследство обнаруживается, что этот земельный участок имеет два кадастровых номера. Один номер на 600кв.м, второй на 184 кв.м. Из архивной справки администрации о закреплении в собственность земельных участков при существующих домовладениях я узнаю, что на каждого из четверых детей дедушки произведено перезакрепление земельных участков при доме в собственность, причем по 150квм. в собственность, а по 46 кв.м в постоянное пользование(т.е по 1/4 доли на каждого). Подав вовремя документы на вступление в наследство по закону я получила в наследство только 1/4 дома и 150 кв.м земли в собственность. Мои тёти и дядя( дети дедушки) с моей подачи тоже стали заниматься оформлением наследства и получили в наследство и 1/4 дома и по 150квм и по 46 кв.м. Моя 1/4 доля земли в постоянное пользование зависла. Все учреждения куда я обращалась при оформлении наследства сказали, что для получения собственности на эти 46 кв.м надо обращаться в суд. Но я считаю, что так же как и мой отец после дедушки являлся правопреемником , я являюсь правопреемником после своего отца. Как возможно мне оформить в собственность эти 46 кв.м? Или с какими аргументами я должна идти в суд, чтобы оформить их в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Как можно судить из Вашего вопроса, Ваш папа не вступил в наследство дедушки и Вы являетесь наследником по принципу наследственной трансмиссии.
Так как Вам не удается разрешить вопрос о получении в наследства на 46 кв.м земли в обычном порядке, то, как показывает практика, это лучше сделать в порядке судебном.
Вначале обратитесь к нотариусу для письменных разъяснений по каким причинам вышеуказанный объект не попал в наследственную массу и Вам не представлено свидетельство о праве на наследство при том, что остальные наследники получили соответствующие части от объекта недвижимости. Если будет отрицательный ответ или отсутствие ответа, то можно идти в суд с иском о признании права постоянного пользования земельным участком за наследодателем, включении объекта в наследственную массу и закреплении за Вами соответствующей части земли. Аргументами в суде и будет тот факт, что остальные части указанного земельного участка перешли по наследству к другим наследникам беспрепятственно.
Добрый день!
У меня очень сложная ситуация: отец оставил по завещанию "все имущество, включая квартиру". Однако у меня есть из документов на руках только свидетельство о рождении и это завещание. Все остальные документы находятся у другой его семьи (там тоже есть наследники первой очереди). В ними очень неприязненные отношения, никакие документы они мне не отдадут.
Дубликат свидетельства о смерти я могу заказать в ЗАГС, а вот документы о собственности на квартиру, оставленную мне в наследство, родственники отдавать мне точно не будут.
1. Можно ли сделать где-то дубликат документов собственности на квартиру или какую-то справку? Что делать в данной ситуации?
2. У отца в собственности 3 квартиры, но в завещании указана только одна. Все остальные нигде не прописаны. Означает ли это, что я унаследую только эту 1 квартиру, а все остальное будут делить все остальные родственники? Или это означает, что я унаследую это квартиру, а все остальные буду делить в равных долях с остальными родственниками?
3. У него есть вторая дочь, она недавно оформила себе инвалидность. Отменяет ли это мое завещание? Или ее обязательная доля будет отсчитываться от необремененной завещанием части наследства?
Здравствуйте, Таисия!
По поводу документов на квартиру, то сведения о ней можно получить в государственном реестре недвижимости, обратившись через МФЦ в Росреестр.
Так как в завещании указано все имущество, соответственно квартиры также являются завещанными. И будут распределяться между лицам, которые указаны в завещании.
По поводу второй дочери. Наличие инвалидности и право на обязательную долю завещание не отменяет. Вы правильно говорите о принципе определения обязательной доли. В обязательную долю включается имущество, которое не было завещано, а если его не хватает, то из завещанной части имущества. Но в Вашем случае все имущество завещано, поэтому обязательная доля буде полагаться из завещанного наследства.
Добрый день! У меня умер сын. Я живу в Беларуссии,сын с семьёй жил в Питере. Никто из моей семьи не претендует на наследство сына и его семьи. Нужно ли нотариальное подтверждение?
Здравствуйте, Светлана. Вы можете не вступать в наследство в течение 6 месяцев, без подачи какого-либо заявления. Если нужно оформить отказ от наследства сейчас, необходимо написать заявление об отказе на имя нотариуса. Если такое заявление подаётся не лично (к примеру, заказным письмом), то ваша подпись в нем должна быть удостоверена нотариально.
Спасибо Вам большое за ответ! А может ли претендовать на наследство биологический отец моего сына,если мы развелись 35 лет назад и не виделись больше?
Здравствуйте, Светлана. Теоретически может, поскольку это родной отец и он не был лишён родительских прав.