Кто имеет право на обязательную долю наследства


Право на обязательную долю может возникать применительно к наследованию по завещанию:

  • когда не были упомянуты в завещании лица, которым она положена по закону;
  • когда установленный размер доли таких лиц в завещании меньше, чем обязательная доля по закону.

То есть право на обязательную долю наследства представляет собой одновременно гарантию и ограничение:

  • ограничение на свободу завещания – для наследодателя;
  • гарантия материального обеспечения, не зависящая от завещателя, – для наследников, которые являются социально незащищенными.

Кому положена?

Обязательную долю в наследстве имеют:

  • дети наследодателя:
      • не достигшие 18 лет;
      • достигшие 18 лет, но являющиеся нетрудоспособными;
  • нетрудоспособный вдовец (вдова);
  • нетрудоспособные родители (к ним относятся и законные усыновители);
  • иждивенцы, которые являются нетрудоспособными.

Несовершеннолетние дети – тут все понятно.
Нетрудоспособные дети — а вот кто относится к нетрудоспособным детям старше 18 лет, следует разобраться. Само понятие «нетрудоспособность» Гражданским Кодексом РФ не раскрывается, но его толкование дает Верховный Суд СССР в одном из своих постановлений. Так, согласно Постановлению нетрудоспособным считаются:

  • инвалиды I, II, III группы по результатам медико-социальной экспертизы;
  • достигшие пенсионного возраста (60 лет для мужчин, 55 — для женщин);
  • несовершеннолетние.

То есть нетрудоспособными детьми могут являться в нашем случае дети-инвалиды и даже дети-пенсионеры (как бы это абсурдно не звучало). Так как, если наследодателю где-то за 80, а его дочери 56 лет (пенсионный возраст), ей будет причитаться обязательная доля как «нетрудоспособному ребенку».

Даже если ребенок наследодателя появился на свет после его кончины, он тоже будет иметь вышеуказанное право.

Бывают и такие ситуации, когда ребенок умершего завещателя был усыновлен другими людьми. Имеет ли он отношения к наследству своего кровного родителя? Нет, никакого отношения ни к наследству, ни соответственно к обязательной доле в нем не имеет. Если же был начат только процесс по усыновлению, но в законном порядке ребенок еще не был усыновлен посторонними лицами, то такого права он не лишается.


Нетрудоспособные родители и вдовцы – учитывая вышесказанное, также понятно, что имеется в виду обязательная доля в наследстве пенсионерам и инвалидам.

Иждивенцы — чтобы ваше право как иждивенца на обязательную долю подтвердилось, необходимо соответствовать следующим трем критериям:

  • все та же «нетрудоспособность», которая вызвана инвалидностью, пенсионным возрастом, несовершеннолетием;
  • полная материальная зависимость от человека, составившего завещание не в вашу пользу (т.е. вы находились у него на полном содержании или получали материальную помощь, которая была единственным средством к существованию);
  • содержание/помощь должна продолжаться в течение года как минимум до того, как откроется наследство
  • совместное проживание с наследодателем. Данное обстоятельство не обязательно, если иждивенец является по отношению к наследодателю:
    • супругом, ребенком, родителем, внуком;
    • братом, сестрой, дедушкой, бабушкой, племянником, племянницей;
    • тетей, дядей, двоюродным братом/сестрой;
    • прабабушкой, прадедушкой, двоюродным внуком/внучкой, двоюродным дедушкой/бабушкой, двоюродным племянником/племянницей, двоюродным дядей/тетей, двоюродным правнуком;
    • отчимом, мачехой, пасынком, падчерицей.

Дополнительные гарантии иждивенцам

Привилегированное положение нетрудоспособных иждивенцев проявляется не только при наследованию по завещанию, но и по закону. То есть если наследодатель не оставил завещания, то его иждивенцы вступают в наследство с другими наследниками в равных правах, не зависимо от того к какой очереди они сами относятся.

Пример: у наследодателя была на иждивении 14 летняя племянница (вторая наследственная очередь). По закону к наследству призван сын наследодателя (первая очередь). Тем не менее, не взирая на очередность, вместе с сыном наследство пополам поделит племянница.
Другой пример: наследодатель имел на иждивении престарелого соседа (не относится ни к какой очереди вообще). Завещание не было составлено. В наследство вступила жена наследодателя (первая очередь) и на равной доле сосед. Но здесь нужно иметь в виду. если сосед не проживал вместе с наследодателем, то к наследству его бы не призвали.

Наиболее затруднительным при вступлении в наследство является доказывания факта иждивения. Обычно нотариусы требуют подтверждения иждивения и совместного проживания (если иждивенец не родственник наследодателю) в судебном порядке. Для этого необходимо обращаться в территориальный суд для установления данного факта (в порядке особого производства).

Какой положен размер обязательной доли?

Он установлен ч.1 ст. 1149 ГК РФ и составляет не менее ½ доли, которая причиталась бы наследнику по закону. Ключевым словом в данном предложении является «не менее». Занимаясь дословным толкованием этой нормы закона, понимаем, что возможно получить и более, чем ½. Но судебная практика пока что не знает подобных прецедентов, так как суды поясняют отказы тем, что они не вправе это делать, поскольку законом не урегулирована данная процедура.

Дата составления завещания

Очень важный момент - это дата составления завещания! Она способна повлиять на размер наследуемого имущества.
1 марта 2002 года - это дата является точкой отсчета для нас.

  • 2/3 от законной доли положено наследнику, если составление завещания имело место до этой даты, это та обязательная доля, которая передавалась бы вам, не будь завещания.
  • 1/2 часть  - если завещание составлено позже указанной даты.
Пример: Гражданин И. завещал свое имущество своему родному брату гражданину В и своей дочери – гражданке Т. Двадцать лето до того и в день своей смерти он состоял с гражданкой С в браке. Несмотря на то, что гражданину В. и дочери передается наследство по завещанию, обязательная доля в нем все равно причитается и вдове умершего. Рассчитать ее несложно. Наследниками первой очереди являются дочь и жена, то есть между ними имущество делилось бы пополам, если бы не завещание. Значит, по закону жена получила бы ½ наследства. Посчитаем, что ½ от ½ составляет 1/4, значит вдова гражданка С. Получает ¼, а ¾ наследства переходит по завещанию дочери и брату умершего (пример приведен по новому ГК).

Можно ли снизить размер такой доли?

Можно, но только если передать в натуре имущество, причитающегося в качестве обязательной доли законному наследнику, невозможно, а наследник по завещанию всегда им пользовался или имел его в качестве основного источника дохода.

Только в вышеуказанном случае СУД может (но не обязан!) эту долю уменьшить или же вообще отказать в присуждении. Ни нотариус, ни вы с наследником по завещанию в договорном порядке этот вопрос не сможете разрешить законным путем. Для этого следует обращаться с иском в суд.

Порядок реализации права

Для реализации вышеуказанного права необходимо написать заявление о принятии обязательной доли в наследстве. Куда? Всё тому же нотариусу, который ведет дело о наследстве, на которое вы претендуете.

В первую очередь наследуемое имущество должно быть выделено вам в той доле, которая причитается, а затем – всем остальным наследникам. При этом, речь идет не только о том имуществе, которой указано в завещании, но и о незавещаемом. Если есть и то, и то, то ваша доля выделяется из незавещанного имущества. Если оно не покроет размер вашей доли, то оставшуюся часть будут выделять из завещаемого наследства.

Когда другого имущества, кроме завещанного, не имелось у умершего, значит вы делите наследство, указанное только лишь в завещании, в размере обязательной доли с другими наследниками.

Предусмотрен ли законом отказ от права?

Да, предусмотрен, но он должен быть безадресным, то есть не в пользу какого-либо лица. Такое обязательное условие объясняется тем, что это право на обязательную долю предоставляется социально незащищенным и материально необеспеченным лицам в связи с их статусом. Если указанное право для них не столь важно, и они не собираются его реализовывать – нужно написать отказ от обязательной доли в наследстве в ту нотариальную контору, которая открывала наследственное дело.

Следует учитывать, что отказ от обязательной доли несовершеннолетнего или недееспособного наследника должен быть совершен с разрешения органа опеки и попечительства.

Если будет совершен отказ от обязательной доли, то обернуть вспять его уже нельзя будет.

Наследника обязательной доли могут лишить наследства как недостойного, то есть для таких наследников это правило не является исключением.

Наследство с долгами

Наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, отвечают по долгам умершего наследодателя, но исключительно в размере стоимости завещанного имущества. То есть если долг превышает объемы средств, полученных в наследство, обязательный наследник не должен погашать долговые обязательства из "своего кармана". В этом случае все наследство, которое досталось, уйдет, чтобы покрыть долги.

Пример: Наследственная сумма составляет 275 000 р. Вы узнаете, что 12 5 000 р умерший был должен. Погашая долг из этой суммы, у вас остается 50 000 р. Если же долг, к примеру, составлял 700 000, а вы получили все те же - 275 000, то должны будете их же и отдать. В этом случае реально вы ничего не получаете, а только теряете - в потраченном времени и волоките вокруг оформления наследства. Не проще ли написать отказ в этом случае?


 

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

75 комментариев

  1. Здравствуйте!
    Имеет- ли право на долю в наследстве по закону внучка с 3-ей группой инвалидности.Завещание написано на чужого человека.

    • Здравствуйте, Ирина! Только в том случае, если внучка находилась на иждивении.

  2. Здравствуйте!
    Я хочу оформить завещание на чужого человека.Мужа, детей -нет, но есть брат, с которым мы не общаемся много лет, (попросту -враги…)…Но я опасаюсь, что он сможет опротестовать завещание после моей смерти, как этого избежать?

    • Здравствуйте, Вероника!
      Оформить наследство у нотариуса с безупречной репутацией — это достаточно, что бы не возникало вопросов и поводов к оспариванию завещания.
      Для абсолютной уверенности можно пройти медицинское обследование с целью подтверждения психического здоровья и наличия дееспособности. Составить собственноручное письменное объяснение причин составления завещания, а именно, указать, что наследник не вводил Вас в заблуждение, не обещал что-либо взамен, не угрожал и пр., а также причины по которым Вы не желаете, чтобы в числе наследников был Ваша брат. Медицинскую справку и документ вместе с завещанием следует передать наследнику. Такие документы будут безусловными доказательствами в суде против Вашего брата в случае судебного разбирательства.

  3. Умер муж, оставил завещание на все на меня, т.е. жену. Есть сын, 58лет получает пенсию в связи с льготным стажем с 55 лет, продолжает работать на высокооплачиваемой работе. Имеет ли он право на обязательную долю наследства? Я инвалид 2 группы не трудоспособна. Спасибо.

    • Здравствуйте, Галина!

      Нет, он не имеет права на обязательную долю, так как, исходя из фактических обстоятельств, он трудоспособный (не достиг возраста 65 лет и по факту работает). Данный факт, в случае возникновения спора, можно доказать в судебном порядке.

  4. Мамина подруга детства потеряла единственного сына. Остались внучка от первого брака и внук от второго брака. Оба семейные, живут отдельно. Я искала внучку, чтобы та приехала и ухаживала за бабушкой, но т.к. они не общались лет 20, телефоны давно сменились, а ее фамилию по мужу бабушка не помнила, как и точную дату рождения, я не нашла ее. Я просила внука съехаться с бабушкой, т.к. ей уже было 90 лет и она нуждалась в уходе и просто боялась одна оставаться в квартире. Он отказался. Бабушка часто звонила и просилась, чтобы мы ее забрали к себе. Я живу в другом городе, приезжать я могла только 1 раз в месяц. Она стала искать дом престарелых для себя. В один из приездов я заметила, что она перестала есть, чтобы скорее умереть. Мне стало ее жаль и я забрала ее к себе. Сначала снимали для нее квартиру, и я перешла к ней жить. Это было дорого и мы переехали в мою квартиру, где проживал мой взрослый сын и муж. Она написала на меня генеральную доверенность для обмена ее квартиры на наш город. Я все таки надеялась, что внук приедет и заберет ее, но за 2 года, которые она у меня прожила, он ни разу не приехал, хотя она и звонила ему.Бабушка переписала на меня завещание на свою квартиру. Она боялась, что внук заберет ее и сдаст в психушку, т.к. однажды, когда я позвонила им и сказала, что бабушка хочет менять квартиру на наш город, его жена сказала, что завещание у них, документы на квартиру тоже, а бабушка после 80 лет ни на что не имеет права, а если что, то она возьмет из психбольницы справку. Чтобы ее успокоить, мы съездили в психиатрический диспансер, где сделали снимок головы (у нее киста головного мозга), прошли тестирование у психиатра, где он написал, что в психиатрической больнице на учете она не состояла, что у нее умеренные когнитивные изменения, что справка дана для нотариуса, для обмена жилья. Я временно зарегистрировала ее у себя, перевели пенсионное дело, встали на учет в нашу поликлинику, где наши врачи за ней наблюдали. Она просто немного забывала, что не удивительно в ее годы. Гулять она ходила сама, читала, звонила по телефону, т.е. жила полной жизнью.Так она прожила у нас 2 года. Летом она ломает шейку бедра, и после того, как сообщила по телефону об этом внуку, он перестал ей даже звонить. Я ухаживала за ней, меняла памперсы, мыла, сын мне помогал. Она ни в чем не нуждалась, соседка всегда ей завидовала, и питание было у нее усиленное, и лекарства были все, которые нам назначали, делала массаж, протирания, и я никогда одну ее не оставляла. Она звала меня своей доченькой. Через 4 месяца ей дали 1 группу, но она ее не дождалась, ишемическая болезнь сердца. После ее смерти я сказала внуку, что завещание переписано, но если он захочет поговорить, то я с удовольствием с ним поговорю по этому поводу. Через неделю он мне позвонил, нецензурно выражался, сказал, что я довела бабушку до памперсов и до тросточки, хотя у меня куча записок от нее, когда днем было скучно, она писала мне записки — что счастлива, что живет с нами, что все оставляет мне, если я всегда буду за ней так же ухаживать и никуда не сдам. Сейчас они просят ее карточку из поликлиники, хотят оспаривать завещание. Я не стала ее давать, боюсь, что они туда могут чего нибудь подписать, т.к. у нее в квартире, когда она жила одна, стали появляться лекарства, которые ей никогда не выписывали — снотворные, клофелин, аж по 3 упаковки. При необходимости я карточку предоставлю в суд. Я пенсионерка, инвалид 2 группы, коммунальные платежи за ее квартиру вношу регулярно. Все бабушкины вещи мы забрали сразу вместе с ней. Временно зарегистрирована была у нас полтора года, проживала 2 года вместе с нами. Если все таки внук оспорит завещание, могу ли я претендовать на какую либо его часть? Не является ли он недостойным наследником, т.к. 2 года не ухаживал за ней, практически отказался от нее? Извините за отнятое время, заранее благодарю за ответ.

    • Здравствуйте, Ольга!
      Ситуация Ваша ясна. Претендовать на наследство по закону могут не родственники при условии, что они являются нетрудоспособными, поживали совместно с наследодателем и находились у него на иждивении. В этой связи по закону (вне завещания) Вы не можете претендовать на наследство.
      Для признания наследника недостойным необходим в судебном порядке установить факты того, что он умышленно пытается признать себя наследником (увеличить долю своего наследства), действуя против воли наследодателя или против другого наследника. К таким действиям относятся либо противоправные действия (нарушение закона), либо недобросовестное поведение (введение в заблуждение, умалчивание о важных фактах и пр.), либо неисполнение обязанностей в отношение наследодателя (алименты и пр.). Равнодушие и отсутствие заботы о наследодателе само по себе не может являться основанием для признания наследника недостойным.
      Оспаривание завещания в суде не может являться действием, влекущим признания наследника (истца) недостойным. Но если им суду будут представлены фиктивные доказательства и недостоверные сведения, то это может быть основанием для подачи самостоятельного заявления в суд о признании такого наследника недостойным.

  5. Я пенсионерка по возрасту Отец оставил завещание на моего брата 50 летнего Положена ли мне обязательная доля И какая она должна быть?

    • Здравствуйте, Ольга!
      Да, не менее половины от той доли, на которую Вы могли бы рассчитывать если бы вступали в наследство по закону. Допустим, по закону было бы два наследника Вы и Ваш брат, тогда по завещанию Вам полается обязательная доля в размере ¼ от наследственной массы.

  6. Здравствуйте!
    Мой муж погиб. Я осталась с двумя маленькими детьми. Я безработная. Осталось две квартиры в ипотеке. Я поручитель по обоим. По одной долг большем половины стоимости, по другой меньше. Со всеми страховками и выплатами останется приличный долг за одну квартиру. Будем закрывать его сдавая квартиру. Есть родители мужа, пенсионеры. В связи со сложными отношениями и любовью свекра что то высуживать, хочу понять на какие доли они могут расчитывать. Собственник одной квартиры муж и мы тут прописаны. Вторая куплена с использованием мат капитала и выделением всем членам семьи доли. Обе квартиры куплены в браке. Спасибо.

    • Здравствуйте, Светлана!

      С учетом отсутствия завещания, очередности наследников, супружеской доли в имуществе и выделенных долей в связи с получением материнского капитала родители мужа могут рассчитывать на получение следующих долей в квартирах:
      — в отношении первой квартиры по 1/10 доли каждому из родителей;
      — в отношении второй квартиры по 1/20 доли каждому родителю.

  7. Здравствуйте !Нас у мамы 3 дочери.С ней сейчас проживает и прописана наша средняя сестра -инвалид по зрению ,а с ней -двое её детей 11 и 7 лет,а так же время от времени гражданский муж сестры (он в доме не прописан )Сестра регулярно уходит в запои ,мама следит за детьми.У сестры есть дом купленный под мат капитал-но они там не живут и не прописаны.Сестра устраивает скандалы маме.когда мы туда приезжаем (чтоб нас там не было )и кричит что всё её .Как потом в наследство будет поделен дом.-на 6 долей ? или всё таки на 3 -поровну между дочками .Неужели не играет роли то .что у них есть своё жильё ?Ведь сестра целенаправленно пытается захватить наш общий родительский дом .Спасибо !

    • Здравствуйте, Олеся!
      Если не будет завещания, то имущество будет разделано на 3 доли.
      При наличии завещания, в зависимо от его содержания, сестра будет иметь долю наследстве, определенную наследодателем, или просто обязательную долю в размере 1/6, если не будет упоминание о ней в завещании.
      Наследственные правоотношения не предусматривают поблажки и скидки на то, что у наследника имеется или отсутствует свое жилье и иное имущество. Это не предоставляет другим наследникам преимущества.

  8. Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, Имеется завещание на квартиру. Обязательную долю на нее имеют 2 наследника: сын наследодателя и жена наследодателя. Если они не писали ни заявление о приеме обязательной доли и ни заявление об отказе от нее, считается ли это автоматическим отказом? Можно ли без письменного отказа оформлять завещенное имущество полностью, а не только часть?

    • Здравствуйте, Александра!
      Если наследники обязательной доли были прописаны в квартире, которая составляет наследственную массу, то они считаются фактически принявшие наследство и как такового заявления от них не требуется. Заявление нужно в обязательном порядке, если наследники не проживали в квартире и не были там прописаны. Отсутствие заявления в последнем случае не предоставляет им права на получения наследства в размере обязательной доли.

  9. Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, имеется наследство: завещанная квартира, еще одна квартира и денежные средства. Наследники первой очереди делят между собой не завещанную квартиру и денежные средства. У меня вопрос, имеют ли они еще обязательную долю на завещанную квартиру, если имеется и другое наследство? Два этих наследника являются инвалидами 1 и 2 группы.
    Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Александр!
      По общему правилу расчет обязательной доли осуществляется из всего наследственного имущества (в том числе завещанного). Обязательная доля включает все то, что наследник получит в общем порядке наследования (то есть обязательная доля не суммируется с долей, полученной в общем порядке, а принимается к зачету).
      При определении притязаний наследников, также следует исходить из множества индивидуальных факторов:
      — количество иных наследников 1-ой очереди;
      — кадастровая стоимость квартир;
      — прочее.
      Поэтому однозначно ответить на поставленный вопрос без полных данных не представляется возможным. Это можно понять по двум виртуальным примерам:

      Пример №1 (завещанная квартира не подпадет под обязательную долю). Допустим, по наследству имеется 3 наследника первой очереди, причем одному из них (обычному, не претендующему на обязательную долю) завещана квартира стоимостью 1 000 000 руб. Незавещанная квартира стоимостью 3 000 000 руб. и денежный вклад 1 500 000 руб. должны делиться на 3 части — каждому из наследников 1-ой очереди по 1/3. В то же время нетрудоспособные наследники претендуют и на обязательную долю (которая составляет не менее половины от причитавшейся доли если бы все имущество наследовалось по закону без завещания). Соответственно обязательная доля составляет не менее 916 666 р. ((1 000 000 + 3 000 000 + 1500 000) / 3 / 2). Наследники по закону получат доли в размере 1 500 000 р. ((3 000 000 + 1 500 000) "/" 3). Так как доля наследства по закону превышает размер обязательной доли, то завещанная квартира не будет делится, а достанется целиком наследнику по завещанию.

      Пример №2 (завещанная квартира делится в счет удовлетворения обязательных долей). Допустим, стоимость завещанной квартиры 2 000 000 руб., не завещанной — 1 000 000 руб., денежный вклад — 200 000 р. Наследников по закону 1-ой очереди 2 человека. Наследник по завещанию не относится к категории наследников 1-ой очереди по закону. Соответственно размер обязательной доли составит по 800 000 р. (2 000 000 + 1 000 000 + 200 000) / 2 / 2). Размер наследства по закону каждому наследнику составит 600 000 р. ((1 000 000 + 200 000) / 2). Получается, что для получения полного размера обязательной доли каждым нетрудоспособным наследником требуется дополнительно наследственного имущества по 200 000 р. (800 000 — 600 000). Эту разницу претенденты на обязательную долю получат в счет

  10. Здравствуйте! Я являюсь инвалидом детства по слуху. В августе 2015 года умерла мама.И выясняется,что все наследство родителей(дои и земля) сестра оформила на себя. Она ввела в заблуждение меня и маму,заставив написать отказную от наследства. Во время этого процесса не было сурдопереводчика(который мог мне пояснить).Смогу ли я добиться своего права на половину наследства через суд,если прошло 7 лет с момента оформления документов сестрой на себя?

    • Елена, Здравствуйте!
      Описанное Вами обстоятельство как раз и является одним из оснований оспаривания принятия наследства наследником (совершение сделки до открытия наследства). То есть совершение сделки или иных юридически значимых действий под заблуждением, обманом.

      Вы указываете, что отказ был оформлен 7 лет назад, а в августе 2015 года было открыто наследство. В соответствии с законодательством, отказ от наследства можно оформить в после открытия наследства и при участии нотариуса, то есть такой отказ предоставляется нотариусу. Мы предполагаем, что речь идет об оформлении дарения или совершения купли-продажи имущества сестрой в тот период (7 лет назад), но не составление завещания. И речь идет о признании такой сделки недействительной, а не о нарушениях, допущенных при вступлении в наследства после его открытия.

      В этой связи Вам следует совершить два комплекса действий:
      1. Восстановить срок вступления в наследство (т.к. в феврале 2016 года истек срок вступления в наследство);
      2. Оспорить сделку по отчуждению имущества и включить его в наследственную массу.
      После чего с Вашей возможно вступление в полноправное наследство.

      Касаемо 7 летнего срока. Это большая проблема, так как оспорить сделку по указанному основанию можно в течение 3 лет, когда сделка совершена или с момента когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. В Вашем случае придется восстанавливать срок подачи искового заявления ссылаясь на то, что Вы недавно узнали о нарушении своих прав.
      Например, сестра, когда вводила Вас в заблуждение сообщила, что после открытия наследства выделит Вам долю в имуществе. После смерти Вашей мамы Вы обратились к ней за исполнением обещанного, но она отказалась это делать. Соответственно в 2015 году Вы узнали, что ее затея с оформлением имущества на нее была обманом.

      В любом случае для того, что бы правильно оценить правовую ситуацию, построить алгоритм защиты своих прав необходима помощь квалифицированного адвоката (юриста). Который должен разобраться во всех подробностях дела и дать юридическое заключение.

  11. Здравствуйте! Погибла моя мама, завещание она не оставила. Она проживала с моим отцом отдельно от меня. Подскажите, право наследование имеет только мой папа(т.е. ее муж) ,или же я тоже имею право на долю в наследстве.. И еще, у меня есть несовершеннолетний сын, то есть внук мамы. Имеет ли он право на получение доли в наследстве ?

    • Здравствуйте, Анастасия!
      Вы имеете право на наследство, так как дети наследодателя наравне с супругом являются наследниками первой очереди. Поэтому Вы совместно с отцом будете делить наследственное имущество в равных долях. Но следует учесть, что перед наследственным разделом муж имеет право на выдел супружеской доли в имуществе, что составит 1/2 часть.
      Ваш сын не будет вступать в наследство, так как он является наследником по праву представления. В Вашей ситуации основания для представления нет.

  12. Здравствуйте.
    Подскажите, пожалуйста, какие «подводные камни» могут быть в следующей ситуации. Умерла мама. Наследователи – я /сын/ и моя сестра /дочь/. Цель — сестра отказывается от наследства в мою пользу, чтобы я занимался оформлением + платил налоги, а после уже разберемся «по-родственному».
    Прочитал данную веб-страницу об отказе от наследства, и меня теперь смущают два момента:
    — У сестры есть сын, внук наследодателя – не станет ли он наследником, если сестра откажется от наследства вообще /безусловный отказ/ или в мою пользу?
    — Сестра не работает, ее сын – инвалид, живут на пособия. При этом сама сестра – не инвалид, не пенсионер. Сможет ли она отказаться от своей доли в наследстве в мою пользу? Не является ли данный случай обязательной долей наследства, от которой она не сможет отказаться?

    • Здравствуйте, Сергей!
      Нет, внук наследодателя не станет наследником в случае отказа его матери от наследства. Законом предусмотрено возможность его вступления в случае смерти матери. Сестра в силу обстоятельств не имеет права на обязательную долю (нет документального подтверждения ее нетрудоспособности). Поэтому отказ полностью в Вашу пользу возможен.

  13. Здравствуйте! Я получила отказ в удовлетворении иска. Ситуация следующая: сестра обратила все сбережения мамы в недвижимость, оформив ее в собственность и прописав отца. Нас 4 детей, я являюсь инвалидом 3-ей группы с ограниченной трудоспособностью.Имею ли шансы в апелляционном обжаловании решения доказать право собственности на эту недвижимость в 1/5 доли как наследник обязательной доли? Заранее благодарю за ответ. Ирина.

    • Здравствуйте, Ирина!
      Все зависит от состояния наследственного дела, а именно, как распределено имущество среди наследников.
      Но нужно учитывать следующее, что Вы можете оспаривать несправедливое (неправомерное) распределение наследственного имущества, но не претендовать на права в собственности по отдельной сделке, в которой участвуют независимые стороны. Сама сделка по приобретению недвижимости напрямую не обуславливается принятием наследства.
      Поэтому Вы можете защищать свои права в рамках наследственного спора, то есть взыскивать с сестры причитающуюся Вам сумму от не полученного наследства, но не обращать в свою пользу часть собственности, которая не была в составе наследственной массы.
      В то же время, если Вы выиграете наследственный спор, то за счет собственности сестры Вы можете получить причитающееся (то есть на недвижимость могут обратить взыскание приставы), если у сестры не будет денежных средств и иного имущества.

  14. Тамара
    Умер отчим,он с моей мамой прожил 28лет в её доме.Его единственная дочь умерла 4года назад.Моей маме 78лет.Сейчас внучка хочет вступить в наследство,хотя не помогала и не приезжала никогда к больному деду.Что ей может достаться???

    • Здравствуйте, Тамара!

      Внучка Вашего отчима имеет такие же права на наследство, которые имела бы его дочь, то есть она является наследником первой очереди. Ваша мама тоже наследник первой очереди. Это следует учитывать.
      Возможны две ситуации:
      — наследование при наличии завещания;
      — по закону (без завещания).

      Но в начале предстоит супружеский выдел в общем имуществе (50%) в пользу Вашей мамы. Оставшаяся часть имущества будет делится между наследниками, то есть между мамой и внучкой.

      Если имеется завещание и в нем не указана внучка, то соответственно ей ничего не достается и она не может ни на что претендовать, если не сможет в судебном порядке оспорить законность такого завещания.

      Если завещания нет, то внучка может унаследовать 1/4 наследства ( минус 50% супружеская доля, минус 25% доля в наследстве Вашей мамы). Конечно, если нет других претендентов по первой очереди.

      При этом, факт равнодушного отношения внучки к деду не принимается во внимание как ограничивающий фактор в получении наследства.

  15. Добрый день!
    Умер гражданский муж, есть от него родная дочь (удочеренная, по документам). Мы с ним не жили около 3-х лет, и до этого не все было гладко часто расходились на несколько лет. Наркотики сгубили отношения. После смерти остались кредиты, о которых я узнала от банка, где он оставлял мои данные, судя по всему. Сейчас стали звонить коллекторы. Как мне обезопасить своих детей от наследования долгов, если я не могу оформить даже пенсию на ребенка, родственники свидетельство о смерти не дают, коллекторы пишут угрожающие SMS-ки. Прошло только 40 дней, а я не знаю что делать?

    • Здравствуйте, Марина!

      Вам следует оценить ситуацию относительно наследства. Если у мужа было наследственное имущество, представляющее ценность и на достаточную сумму, то следует заняться оформлением наследства на детей.
      Получить дубликат свидетельства о смерти в ЗАГСе можно от имени Ваших детей. Родственникам его дадут. После Вы сможете обратиться к нотариусу о заведении наследственного дела, имея свидетельство о смерти и свидетельства о рождении на Ваших детей. В процессе ведения дела Вам станет известно кто имеет притязания к наследственному имуществу. Кредиторы либо уведомляют о долге нотариуса, либо обращаются в суд к потенциальным наследникам. Если доги будут весомыми, то от наследства можно отказаться. В противном случае наследство можно беспрепятственно получить. Размер долгов, который могут предъявить наследникам не будет выше стоимости имущества, которое получает наследник.

      Действия коллекторов — это отдельный вопрос. Решать его нужно в зависимости от случая. Противодействовать коллекторам можно путем их полного игнорирования, то есть воздерживаться от контактов с ними, либо, узнав наименование коллекторского агенства (или Ф.И.О. работника агенства), обратиться в полицию с заявлением о нарушении неприкосновенности частной жизни.

  16. Здравствуйте. Умер бывший муж. У нас дом разделенный на два собственника ( он и я). У нас общая дочь, которая прописана в этом доме и не имеющая своего жилья. Бывшая свекровь не помогала, ни материально, ни в строительстве дома, а сейчас претендует на наследство, хотя имеет 2х комнатную квартиру, дом и две дачи. При делании наследства, на какую долю она может претендовать?

    • Здравствуйте, Татьяна!

      Как я понял из вопроса, завещания нет.
      Соответственно наследниками по закону являются свекровь и дочь. Они получат наследство в равных долях по 1/2 доли части дома, принадлежавшей бывшему мужу.
      Такие обстоятельства как наличие у одного наследника своих объектов недвижимости, отсутствие помощи и какого-либо участия в жизни наследодателя, в то время как у другого нет собственного жилья не влияет на распределение долей.
      Поэтому бывшая свекровь может претендовать на 1/2 долю собственности бывшего мужа.

  17. Добрый день!
    Умер мой отец, мама жива, они находятся в законном браке.
    Отец, по завещанию, оставил мне все свое имущество (доля в квартире). Я прописан и проживаю в данной квартире. У отца остались в живых мать и сестра, они хотят участвовать в наследстве. Получат ли они долю и какого размера, или им могут отказать?

    • Здравствуйте, Сергей!

      Мать наледодателя, если является пенсионером (наверное, является), то может претендовать на обязательную долю в наследстве.
      Сестра наследодателя также может претендовать на наследство при условии, что она находилась на иждивении у Вашего отца и нетрудоспособная на момент открытия наследства.
      При этом наличие завещания не будет препятствием их желанию вступить в наследство.

      Поэтому возможно два варианта вступления в наследство: с участием сестры и без ее участия. Соответственно размеры долей наследственного имущества будут таковы:
      1. 1/6 у матери, 1/6 у сестры и 2/3 у Вас.
      2. 1/4 у матери и 3/4 у Вас.

  18. Здравствуйте. У меня умер отец. Перед смертью за 10 лет он весь дом отписал жене,нам с братом она не родная. У нее есть сын от первого брака. Она стала полноправной хозяйкой. То есть собственником дома. Там отец ,ее сын и мой брат только прописаны . может ли она после смерти отца так как хозяйка выписать его сына? Он инвалид 2 группы. Я дочь умершиго понимаю что не имею ничего от дома,но беспокоюсь за брата, они общий язык найти не могут. Она прям горит желанием его выписать

    • Здравствуйте, Диана!

      Вообще выписать человека можно без его согласия лишь в судебном порядке. В данном случае на успех разрешения судебного дела влияет такой фактор: имелись ли родственные отношения между супругой Вашего папы и Вашим братом (например, он был ранее усыновлен ею). Если родственной связи не было, то смена собственника является одним из основанием для выписки в силу закона, вероятно, что суд разрешит дело в пользу новой собственницы.

  19. У моего мужа от родителей остался дом ,точнее участок земли,дома как такового нету,все развалено он только под снос.Но в этом доме был прописан брат он умер.Был женат и есть дочь,но они давно развелись.Но при жизни родители этот дом не оформляли.Теперь сельский совет обязует этот участок земли либо приводить в надлежащий вид либо продать.Но этот участок находиться в заброшенной деревне и продать его проктически невозможно.Меня интересует имеет ли долю с этого участка умершего брата бывшая жена и дочь,в случае если нам получиться его продать.Жена и дочь там прописаны не были.

    • Здравствуйте, Ирина!

      Если не имелось завещания от родителей на Вашего супруга, то земельный участок подлежит по праву наследства Вашему супругу и дочери его брата по права преставления в равных долях. Бывшая жена брата не участвует в наследовании.
      Оформив наследство, можно заниматься продажей земельного участка.

      Если имелось завещание на Вашего супруга и наследство уже оформлено в соответствии с завещанием на единственного наследника. То от вырученных денег с продажи участка никому никаких долей не полагается, не взирая на прописку. Так как такая прописка ничтожная в виду официального отсутствия строения (дома). Да и сама прописка никак не влияет на сделку, если бы она была действительной.

  20. Здравствуйте! У меня есть дочь, она замужем и у них сын, 4 годика. Я хочу подарить дочери квартиру, но у меня возник такой вопрос! В нашей жизни все случается. Если вдруг с моей дочерью что нибудь не поправимое случится, то эта квартира которую я ей подарю достанется ее сыну, если на него будет написано завещание или в наследство будет иметь право вступать и ее муж? Муж у дочери инвалид, но работает. Как нужно правильно оформить на нее квартиру что бы в случае чего… она досталась только моему внуку?

    • Здравствуйте, Лариса!

      Муж будет претендовать в любом случае на долю, будет ли завещание или при его отсутствии. Его доля будет зависеть от количества участников первой очереди. Допустим их будет 3 вместе с мужем.
      Если будет завещание на внука, то муж сможет получить 1/6 квартиры, если вступление в наследство будет производиться по закону (без завещания), то муж получит 1/3.

      Разрешить эту проблему правовым способом можно только если сразу оформить квартиру на внука. Других вариантов столь надежных и неоспоримых нет.

  21. Здравствуйте подскажите пожалуйста у мужа умерла мать оставила на него завещание на дом но у него есть родной брат он проживает в этом доме десять лет но в нем не прописан имеет ли он право на долю и может ли оспорить завещание.

    • Здравствуйте, Юлия!
      Если брат трудоспособный и не пенсионного возраста, то права на обязательную долю у него нет.
      Теоретически он может оспорить завещание, так как является заинтересованным лицом (мог бы быть наследником по закону, в настоящее время фактически проживает в доме и пр.). Но практически сделать это довольно сложно, нужные веские основания к иску (например, завещание было сделано под влиянием обмана или угроз) и твердые доказательства (имеется множество свидетельских показаний, письма с угрозами и пр.).

  22. здравствуйте. У меня умер дядя он завещал все имущество и квартиру мне (по завещанию). ОН на момент смерти был женат.(жена пенсионер) ей он завещал пожизненное проживание в квартире (но она в ней не прописана). Машина у него была до брака и счет . какую долю получит жена , от квартиры машины и счета в банке.? до истечения 6 месяцев мы равны в правах на имущество (т.е пользоваться имуществом)?

  23. У меня умер муж. Он был собственником квартиры, полученной по наследству от своей матери, в ней зарегистрирован наш сын, 24 лет. Сын инвалид детства, сейчас у него 2-я гр. инв., работает. Я пенсионер, не работаю, мне 60 лет, в данной квартире я не прописана. У мужа имеется дочь от первого брака. Завещания нет, у меня на руках генеральная доверенность от мужа, срок ее еще не истек, где он мне доверял распоряжаться квартирой и остальным имуществом. Я хотела бы узнать, какие будут доли в наследстве у меня, пенсионера, моего сына инвалида? Когда-то бывшая свекровь выписала моего мужа из своей квартиры судом в никуда, на улицу. А сейчас получится, что нам с сыном придется делить квартиру матери моего мужа с теми родственниками, которые боялись, что мы будем претендовать на их жилье.

    • Здравствуйте, Наталья!
      В наследство вступать будут наследники на основании закона (в виду отсутствия завещания). Претендентами будут трое: Вы, Ваш сын и дочь от первого брака, если каждый подаст заявление о вступление в наследство. Доли у всех равные по 1/3.
      Однако до раздела наследственного имущества между наследниками Вы можете из имущества (кроме квартиры) произвести супружеский выдел в размере 50 процентов. А остальная часть будет делиться.
      Кроме того, если в унаследованную мужем квартиру во время брака были сделаны вложения (в том числе капитальный или дорогостоящей ремонт) существенно увеличивающий стоимость квартиры, то эта квартира будет признаваться общей собственностью супругов и Вы можете из нее также произвести выдел 50% супружеской доли.
      Таким образом, совокупная доля дочери супруга составит 1/6 по отношению к обще массе имущества или 1/3 к половине имущества (после выдела супружеской части).

  24. Здраствуйте,у меня умерла тетя.я удочеренная ею и по всем документам я ее дочь.у нее есть два родных сына.до смерти она хотела завещать квартиру своей внучке.имею ли я право н какую нибудь долю

    • Здравствуйте, Анна!
      Варианты на обязательную долю возможны, если претендующий наследник (каковым можете являться Вы) находился на иждивении у наследодателя и проживал вместе с ним, или нетрудоспособный, или несовершеннолетний.
      В остальных случаях, когда имеется неоспоренное завещание на квартиру рассчитывать на долю не придется.

  25. Здравствуйте. У племянника умерла мать, позднее отец. Отец с племянником (далее ребёнок) не жил. Факт установления наследства есть, алименты платил. Собирался оформить квартиру на ребёнка, но не успел. Мать была в курсе всего этого. Сейчас мать отца претендует на квартиру. Кроме матери отца и его ребёнка наследников первой очереди нет. На ребёнка оформляются документы для опекунства.
    Как я понимаю, квартира поделится пополам между ребёнком и матерью?

    • Здравствуйте, Юрий!
      Да, Вы правильно квалифицируете ситуацию. Два наследника в равных долях.

  26. Здравствуйте. У меня умерла мама в 89 лет. Нас было трое детей, один из которых умер, у него есть двое детей. Я дочь, Мне 65, я инвалид по зрению 2 группы, не работаю. И брат пенсионер. Квартиру получала мама, на момент получения кв сына уже не было,умер. В получении квартиры только я дочь собирала, платила и оформляла все документы,чтобы маме дали квартиру, т.к. у неё не было жилплощади и она являлась вдовой инвалида войны. Квартиру она отписала по дарственной человеку,который квартиру продал и она ушла жить в дом ветеранов. Откуда я её забрала, проживала она у меня и ухаживала только я, она была лежачая после инсульта, а была прописана в квартире,которую получила. Всё время я оплачивала за ту квартиру, имеются квитанции и чеки об оплате, хоронила за свой счёт со своими детьми. Внук и внучка умершего её сына,т.е.моего брата родного, никогда не приезжали и не помогали. Зато самые первые подали на наследство. Имеем ли мы с братом лишить их наследства или уменьшить долю?

    • Здравствуйте, Светлана!
      Нет, внуки (дети брата) имеют право на долю в наследстве по праву представления, то есть им полагается (на всех внуков) доля, которая причиталась бы брату.
      Лишить их доли возможно в случае признания их или брата в судебном порядке недостойными наследниками.
      В виду отсутствия завещания, то правило об обязательных долях, которые могут попирать доли других наследников не действует.
      Факт равнодушного поведения внуков или, наоборот, Вашей заботы и чуткого отношения к наследодателю, а также Вашего социального статуса и заболеваний не может предоставлять Вам дополнительные привилегии при вступлении в наследство и влиять на распределение долей в наследстве.

  27. Здравствуйте! У жены (57лет, вышла на пенсию) умер супруг. По первой очереди родственников больше нет. Они проживали вместе и жена прописана в его домовладении. Также есть бабушка (мать жены), проживающая (но не прописанная) несколько лет в его домовладении и состоящая на его иждивении полностью. После смерти обнаружилось завещание на все имущество на другого человека (не родственника), составленное гдето в период с 1995 по 2000г. Есть ли у жены и бабушки-иждивенки право на обязательную долю в наследстве? Если есть, как будет делиться между ними и наследником по завещанию? Есть ли возможность оспорить завещание?

    • Здравствуйте, Светлана!
      Про оспаривание завещания. Вопрос сугубо индивидуальный, все зависит от конкретных жизненных обстоятельств, которые так или иначе могут влиять на юридическую силу завещания (в учет принимаются известные сведения о том как составлялось завещание, кто избранный наследник, какое он имел влияние на наследодателя, какие события складывались в период с 1995 по 2000 г.г., какие отношения были у завещателя и наследника по завещанию в этот и пр.). В любом случаи и супруга и теща являются заинтересованными лицами и имеют право на обращение с иском в суд.

      Про наследственные доли. Да, бабушка и супруга имеют право на обязательные доли. Супруге полагается доля размером 5/8 от имущества (1/2 супружеская, плюс 1/8 обязательная доли), теще полагается 1/8 доля в наследственном имуществе. Наследник по завещанию сможет рассчитывать на 1/4 доли.

  28. здравствуйте!несколько лет назад умерла моя мама,которая владела дачным участком. из детей у мамы были я и сестра. в наследство после смерти мамы мы не вступили, а теперь умерла также и сестра. у нее двое взрослых детей. возможно ли вступить сейчас в наследство и кто имеет на это право?

    • Здравствуйте, Ольга!
      Да, возможно, если Вы пользовались дачным участком (имеются оплаченные взносы, прописка в дачном домике, несение расходов на ремонт и содержание построек, уход за землей и пр.).
      Указанные документы представляются нотариусу (с пояснениями о фактическом принятии и пользовании наследственным имуществом), а также стандартный пакет документов при вступлении в наследство.
      Наследниками будет Вы в размере 1/2 и дети Вашей сестры (в порядке трансмиссии) в размере 1/2 доли на всех на них.

  29. Здравствуйте!Вопрос следующий у меня,есть дом я являюсь наследником по завещанию(в нём мне отписано всё и дом и имущество),на момент открытия завещания моя сестра стала обязательным наслеником- ушла на пенсию(нетрудоспособный наследник),поэтому ей приходится 1/4 всего наследуемого имущества и дом..И вот,она заявляет,что поскольку она наследник то может заявлятся в мой дом когда захочет- она считает себя полной хозяйкой- так ли это?Она не прописана(я прописан и жил с мамой до конца) в этом доме и ранее не жила здесь.Из за неё я не могу прописать свою жену(она не даёт согласия на прописку) и не желает продавать свою долю.Что мне делать,помогите пожалуйста!

    • Здравствуйте, Михаил!
      Она действительно является собственником 1/4 доли дома со всеми вытекающими правами владения и пользования. То есть может приходить, проживать, давать согласие на прописку третьим лицам или препятствовать такой прописке и пр.
      К сожалению, других вариантов, кроме, как договариваться с ней о продаже доли нет. Сподвигнуть к этому могут или мирные переговоры или создание условий, при которых ее проживание будет некомфортным и накладным. А именно, заставить ее оплачивать расходы по содержанию дома пропорционально ее доле, ограничивать ее в пользовании жильем и пр.

  30. Здравствуйте!У нас с братом 27 июня умерла мама и мы подали нотариусу заявление о вступлении в наследство в равных долях на однокомнатную квартиру.Мама 4 года была парализована ,не разговаривала,себя не могла сама обслуживать.Я всё это время постоянно жила с ней и ухаживала за ней.Сейчас брат выгоняет меня из этой квартиры и хочет пустить туда квартирантов.Имею ли я право остаться в этой квартире до вступления в наследство и имеет ли право брат меня выгнать?Мне 56 лет ,брату 44. Спасибо.

    • Здравствуйте, Наталья!
      Вопрос в большей степени не в том имеете ли Вы право или нет, а в том, что брат не правомочен принимать решение о вселении квартирантов в наследственную квартиру. Он еще не собственник и не имеет права пользоваться и распоряжаться квартирой подобным образом.
      Ваше же нахождение в квартире обосновано. Вы потенциальный наследник по закону и подали заявление о вступлении в наследство. В настоящее время Вы следите за сохранностью наследственного имущества, поддерживаете удовлетворительное состояние, ограничиваете притязания посторонних лиц и прочее. Кроме того, Вы проживали в квартире с мамой, соответственно, пользовались квартирой и продолжаете пользоваться на прежних условиях.
      Поэтому Ваша миссия законна, она вписывается в нормы правомерного поведения. В этой связи ни сам лично, ни через обращения в полицию и иные органы брат не сможет Вас выселить.
      Вы можете спокойно оставаться в квартире, не боясь никаких угроз и действий со стороны брата.

  31. Здравствуйте!3марта умерла мама.Нас два брата.Все документы были у брата.При подаче заявления о принятии наследства,нотариус заявил что квартира продана при ее жизни.Можно ли оспорить куплю-продажу и вернуться в наследственную массу.

    • Здравствуйте, Григорий!
      Вопрос спорный и ответ на него зависит от множества индивидуальных деталей дела. Для анализа ситуации нужно учитывать, когда сделка была совершена (есть ли время для оспаривания), имелись ли лица, с которыми требовалось согласование сделки, кто покупатели и имеется какая-либо взаимозависимость с продавцом, какие условия сделки (цена, срок оплаты, срок передачи недвижимости и т.п.), каким образом производились расчеты, когда производилась государственная регистрация и пр.
      Вы, как заинтересованное лицо, можете попытаться оспорить сделку (у Вас есть полномочия для инициирования судебного разбирательства), но найдутся ли основания и доказательства для оспаривания. Просто обратиться в суд с одним лишь требованием отмены сделки без конкретных доводов нельзя.
      Поэтому вначале следует получить выписку из госреестра в Росреестре по квартире, а также запросить копии документов о сделке (договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы оплаты, согласия и пр.). После обратиться к юристу/адвокату, который проведет анализ документов и даст заключение о чистоте и надежности сделки и, соответственно, о перспективах признания ее недействительно и включения квартиры в наследственную массу.

  32. В 2012 году умерла мать. Квартира приватизированная. Завещания не было. Я, моя жена и трое моих детей были прописаны в этой квартире. Имеют ли право на наследство прописанные невеста и внуки. Сестры хотят разделить между детьми умершей в равных долях.

    • Здравствуйте, Нурали!
      Внуки и сноха не имеют право на наследство, так как имеется наследник первой очереди, то есть Вы.
      Другие наследники первой очереди — Ваши сестра не имеют права на раздел квартиры, так как своевременно не вступили в наследство (не подали заявления нотариусу) и не приняли его фактически, что, в свою очередь, сделала Вы (проживаете в квартире, соответственно, поддерживаете ее надлежащее состояние, вносите кварплату, налоги и пр.).
      Вам достаточно подать заявление на выдачу свидетельства о наследстве и приложить документы, подтверждающие принятие квартиры (справка о прописке, квитки, налоговые квитанции и платежные документы). Сестры же должны восстановить срок подачи заявления о вступлении в наследство в судебном порядке, либо без обращения в суд, если Вы дадите нотариусу письменное согласие на участие в деление наследственного имущества.

  33. Здраствуйте. У моей бабушки два ребенка, моя мама и моя тетя. По словам тети дом строился на нее так как моя мама работала в сфере торговли, якобы они так перестраховывались. Бабушка умерла в 1975 году. Моя мама тоже умерла. Тетя отказывается показывать какие либо документы подтверждающие ее слова. Говорит что всё пренадлежит ей. Вопрос таков: имею я какие либо права на этот участок и дом?

    • Здравствуйте, Марина!
      Для того чтобы дать квалифицированной ответ необходимо обладать более полной информацией.
      Вначале следует получить информацию из Росреестра о зарегистрированных правах на дом (кто собственник), также выяснить как принимали наследство после бабушки мама и тетя, кто фактически проживает в доме (зарегистрирован) и т.п.
      Если информация Вашей тети достоверная, то она является титульным собственником, соответственно, бабушка и мама к собственности отношение не имели и открытие наследства (в виду смерти бабушки и мамы) не может повлиять на Ваши притязания.

  34. Здравствуйте. В июне 2014 года умерла моя мама. Она владелица квартиры, в которой прописаны я (дочь) 32 года и ее муж, мой отец 77 лет. На момент покупки этой квартиры (2006 г) и последующего капитального ремонта там, отец с нами не проживал. Он ушел ранее по собственной воле (всю семейную жизнь были постоянные скандалы и пьянки с его стороны) в съемную комнату, развод оформлен не был. Но мы его там прописали, иначе не смогли бы продать предыдущую квартиру и купить эту. На покупку, ремонт и обустройство этой квартиры с его стороны не было ни копейки, все оплачивала мама и я ей всегда помогала, чем могла. Я была студенткой и не имела постоянного заработка. После смерти в квартире осталась я с отцом. Была договоренность об оплате квартплаты 50/50. Иногда и мои 100%. Далее отец стал оплачивать примерно 90% всей квартплаты. Так как я получала второе высшее и физически не успевала работать. Отец пенсионер, очень давно не работает, пережил инсульт, немного не в себе, периодически выпивает и качает права, говоря, что квартира теперь его. Мне приходилось полностью содержать жилье в нормальном виде — мыть, убирать за ним, стирать, оплачивать счета (он не умеет) и т.д. Позже я забеременела в гражданском браке на 4 курсе университета, не работала, после родов я съехала оттуда (прописка осталась), потому что растить нормально ребенка в такой обстановке невозможно. Так же регулярно! приезжала мыть/убирать/оплачивать его и своими деньгами счета. У нас была устная договоренность, что собственником квартиры должна стать я, а не он, в силу того, что он уже стар. Никого выписывать никто не собирался. Но Когда подошло время моего диплома я уже не смогла там часто появляться. Отец не вошел в мое положение, звонил угрожал, и когда я снова приехала, стал на меня орать, что выгонит из квартиры, говорил отдать ему ключи и все квитанции, что ходит к прокурору и что он единственный хозяин и пошла "я вон". Я узнала, что он выдумывает истории, как он получал эту квартиру, что она армейская и полностью его, рассказывает об этом соседям, прокурору, своим родственникам, живущим в другом городе. Такое ощущение, что готовит атаку на меня. Наследство мы не оформляли, я знаю, что я претендую на половину имущества, нажитого непосильным трудом моей матери, и на которое он претендует разве что юридически. Разъясните пожалуйста эту ситуацию. Могу ли я стать собственником в таком положении и как?

    • Здравствуйте, Полина!
      Юридическая доля отца составляет большую часть наследственной квартиры, а именно: 3/4 (1/2 его супружеская доля и 1/4 — наследственная). С учетом открытия наследства, прописки отца в квартире признать квартиру личной собственностью мамы практически невозможно.

      Касаемо наследственного дела, то Вы и отец являетесь наследниками, которые фактически приняли наследство, то есть вы собственники (без оформления) для оформления собственности достаточно подать нотариусу заявление о вступлении в наследство и доказательства фактического принятия наследства (прописку, квитанции об оплате и т.п.).

      Вопрос о перераспределении собственности необходимо решать только мирным путем — путем переговоров.
      Конечно, можно попробовать обратиться к нотариусу и без уведомления отца для оформления квартиры на себя, но нужно представлять документы на квартиру, есть большая вероятность, что нотариус самостоятельно свяжется с отцом по данному вопросу (такие полномочия имеются). Тогда будет скандал, отношения могут быть разорваны и пр. неприятности.
      В то же время Вам нужно следить, что бы не было обращение отца без Вашего присутствия. Для этого можно делать запросы в Росреестр о правах на квартиру и узнавать состояние дел.

      В Вашей ситуации не следует обращаться к нотариусу пока не будет достигнута договоренность с отцом. В противном случае оформление долей может проходить с трудностями и проблемами.
      В настоящее время продолжайте оплачивать расходы по квартире от своего имени — это будет Вашей гарантией к Вашим правам на квартиру и ищите подходы к отцу для решения вопроса взаимным согласием.

  35. Здравствуйте. У меня вопрос. Бабушка умерла 28.12.2015. У нее есть сын и дочь(моя мама) (умерла 15.06.2002). Когда умерла моя мама бабушка оформила н меня дарственную(дом).жила бабушка в доме дедушки который тоже скончался. И этот дом перешло ей. Позже этот дом она переписала на своего сына(мой дядя). Все по честному не спорю. Но у бабушки осталась сберкнижка со вкладом. И мой вопрос вот в чем. Естественно все документы забрал мой дядя. Могу ли я арендовать хотябы на долю этого вклада со сберкнижки, т.к. моя мама считалась бы тоже наследницей, но умерла. Получается что я стою на месте мамы. Извините за каламбур

    • Здравствуйте, Ольга!
      Да, Вы правы. Вы наследница по представлению, то есть наследуете то, что полагалось бы маме по закону. Соответственно, если наследство не было завещано дяде, что на вклад в банке Вы имеете право в 50% размере.
      Вам следует обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и заявить о своих правах. Написать заявление о вступлении в наследство.

  36. Здравствуйте. Ситуация такая: у меня умерла бабушка по маминой линии, я единственный внук, мама умерла еще в 1999 году, она была единственным ребенком у моей бабушки, дед (её муж) тоже умер в 2001 году, родители бабушки умерли ещё в 80-х годах прошлого столетия. Одним словом никого кроме меня и бабушки из семьи больше не было. Бабушка составила завещание (на квартиру) совсем на другого человека, который никакой родственной связи к ней не имеет. Я (внук) инвалид III группы (полностью ампутирована нога), не работаю, последний год с небольшим до смерти бабушки проживал вместе с ней. У меня только пенсия, других источников дохода не имеется. Могу ли я претендовать на обязательную долю бабушкиной квартиры? Спасибо.

    • Здравствуйте, Александр!
      Да, конечно, все обстоятельства подпадают под необходимые признаки претендента на обязательную долю: совместное проживание с наследодателем более 1 года, нетрудоспособность.
      Инвалидность доказательство нетрудоспособности, прописка (если она имеется) — совместного проживания. Документы об инвалидности и справку о составе семьи по месту прописки предоставляются нотариусу и он выделяет не менее 1/2 доли квартиры.
      Если нотариус откажет в распределении доли, то факт иждивения следует доказывать в судебном порядке. Но это будет, скорее всего, формальная процедура.

  37. здравствуйте. у мня умер муж, на него оформлена одна четвертая дома, у него двое детей от первого брака расскажите как будут делить его долю???? спасибо.

    • Здравствуйте, Вера Павловна!
      Если эта 1/4 дома является совместной собственностью (супружеская собственность), то распределение долей будет следующим:
      Вам — 1/8 (супружеская часть) + 1/24 (наследственная), то есть общих размер у Вас будет 1/6, а каждому ребенку по 1/24.
      Если доля в доме его личная собственность, то раздел наследства будет следующим: каждому из трех наследников по 1/12 доли.

  38. Здравствуйте, на мою маму оформлено завещание (дом с участком). Двое других детей пенсионеры по возрасту (61 и 65 лет), т.е. имеют обязательную долю. Один из детей оформлен как ИП (индивидуальный предприниматель), и соответственно к пенсии имеет дополнительный доход. Данный дом у двоих других детей местом жительства не являлся. Как будет делиться обязательная доля и возможно ли ее лишить?

    • Здравствуйте, Мария!
      Дополнительные доходы, наличие статуса индивидуального предпринимателя, не проживание (отсутствие регистрации по месту жительства) в наследуемом доме не умаляют статус нетрудоспособного. Указанные наследники будут претендовать на обязательные доли.
      Отлучить их от наследства возможно двумя способами: или признать недостойными наследниками (при наличии соответствующих оснований) или получить от них добровольный отказ от вступления в наследство.
      Если процедура принятия наследства будет стандартной, то распределение долей в доме с участком будет следующим: Вашей маме 2/3 доли, а оставшимся двум наследникам по 1/6.

Задайте свой вопрос

Комментарий появится на сайте после прохождения модерации, не нужно отправлять его несколько раз.