Содержание:
В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт. В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем далее.
Кто имеет право на льготу
Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения. Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ.
То есть:
- Если собственник один и ему больше 70,80 лет — льгота действует.
- Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет — льгота на действует.
- Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий
Пример 1: Квартира принадлежит на праве собственности супругам, которым более 70 лет. Кроме них, в жилом помещении никто не зарегистрирован, жильцы не работают. Льгота полагается.
Пример 2: Квартира принадлежит сыну и членам его семьи на праве собственности, но фактически в ней живет и зарегистрирована одна пожилая мать, которой исполнилось 80 лет. Льгота не будет действовать, так как в силу ст. 169 ЖК РФ ею могут воспользоваться только собственники.
Пример 3: За льготой обратилась одиноко проживающая пожилая женщина 75 лет, которая является собственницей в одном лице. Поскольку в квартире зарегистрирована ее внучка, льготу не предоставили. Госорганы сочли,что женщина не одинока. После снятия с регистрационного учета внучки льгота была оформлена.
Пример 4: Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан. Льгота положена, поскольку официально пенсионер считает одиноко проживающим.
Таким образом, положения о компенсации суммы взносов за капитальный ремонт, как федеральные, так и региональные, предполагают свое распространение только на собственников, обязанных оплачивать данные взносы. Совместно проживающими гражданами, по умолчанию, считаются либо зарегистрированные по адресу лица, либо имеющие долю в жилом помещении.
Взносы на капремонт
Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:
- дом не подлежит ремонту;
- жилье признано в установленном порядке аварийным;
- дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
- есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.
Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.
В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру, в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).
Простой расчет позволяет определять примерную сумму, подлежащую уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья. В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными. Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.
Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.
Категории льготников по оплате капитального ремонта
На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право:
- участники ветераны ВО
- герои СССР
- инвалиды боевых действий
- «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве.
Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.
- Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
- Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
- Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.
Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.
Надо понимать, что расчет субсидии основан на двух составляющих:
- размер платы на 1 кв.м, принятый в регионе (скидка рассчитывается от минимальной ставки);
- недоплачивать можно только за минимальную площадь жилого помещения (обычно для одиноких пенсионеров за основу берется 33 кв.м.; если проживающих в одной квартире двое — то 21 кв.м. на каждого; если жильцов больше двух – то 18 кв.м. на человека).
Оформление льготы
Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.
Далее рекомендуем оплатить все долги по коммунальным услугам, в противном случае льгота предоставлена не будет. На практике такое часто встречается: к примеру, из-за финансового положения инвалид не в состоянии своевременно и в полном объеме обеспечивать оплату услуг, по этой причине ему не вправе оформить и 50%-ое освобождение от уплаты (в силу ст. 60 ЖК РФ). В результате отчаявшиеся жильцы влезают в долги, кредиты, что еще больше усугубляет сложившуюся ситуацию.
Если с долгами по «коммуналке» покончено, льготник может обратиться в МФЦ в том субъекте, где он проживает, предоставив следующие документы:
- Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
- Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные).
- Подтверждение статуса пенсионера.
- Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ.
- Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
- Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу.
- Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).
- Оплаченную квитанцию.
- Лицевой счет.
- Сведения о доходах.
Альтернативой МФЦ является служба социальной защиты региона. Кроме того, можно официально оформить возможность платить меньше на сайте госуслуг. Внесение в реестр льготников и перерасчет происходит в среднем в течение 10 дней.
В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением. Понятно, что возможности интернета в большинстве случаев для престарелых граждан также не знакомы. В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей.
Льгота может быть предоставлена в виде возврата на счет части оплаченной суммы или в виде субсидии для тех, кто не располагает возможностью оплатить квитанцию.
Капремонт в Москве и Московской области
Отметим, что статьей 169 ЖК РФ предусмотрено право субъекта освобождать льготников от полной или частичной уплаты, а не обязанность. При этом компенсации неуплаченной суммы взноса производится за счет регионального бюджета.
Практически все регионы приняли местные законодательные акты, подробно регламентирующие порядок оформления льгот, с указанием условий их предоставления, а также размера.
В столице предусмотрены наиболее высокие тарифы по оплате стоимости капремонтных работ, здесь высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь в виде «скидки» в соответствии с законом Правительства Москвы. Ежедневно в отделениях МФЦ и в районных центрах жилищных субсидий фиксируются тысячи обращений москвичей по вопросам предоставления скидок на взносы в ФКР.
Для тех пенсионеров старше 70 лет, кто проживает в центральных районах Москвы, уже в квитанции отображена сумма, которую нужно оплачивать на 50% меньше. Остальные получают компенсацию от оплаченной суммы.
Жители столицы при оформлении субсидии вправе предъявить вместо лицевого счета карту москвича.
Кроме пенсионеров старше 70 лет и инвалидов, а также других «федеральных» льготников (участников ВОВ, ветеранов труда и т.д.) в перечень имеющих право платить меньше входят награжденные за оборону Москвы.
В других регионах
- В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.
- Также в феврале 2016 года был принят подобный нормативный акт в Белгородской области, но его действие начнется только с 1 июля 2016 года.
- В Костроме соответствующий закон был принят практически вместе с федеральными изменениями – в конце 2015 года, чтобы начать льготирование уже с 1 января 2016 года.
- В Ульяновской области закон, позволяющий освободить одиноких пожилых людей от уплаты ежемесячной полной стоимости капитального ремонта, был принят в феврале 2016 года. В заключительном пункте закона указано на распространение правил о льготах с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионеры, уплатившие за январь 100% стоимость взноса, вправе рассчитывать на возврат полной суммы (если гражданину более 80 лет) или половины (если гражданину от 70 до 80 лет).
- В Калужской области закон принят, но действие его ограничено текущим годом, будет ли продление в 2017 году – пока неизвестно.
- Орловская область стала одной из первых, где наряду с пожилыми пенсионерами, достигшими 80-летнего возраста, полностью освобождены от уплаты капремонтных платежей жители новостроек в течение первых двух лет эксплуатации.
Мои родители оба уже старше 70 лет. Квартира в собственности у них пополам (квартира в г. Тамбов). Кроме них в квартире прописана я, но я работаю в Москве, о чем имеется справка с места работы и временная регистрация в МО. Однако при обращении в МФЦ родителям было отказано в получении льготы (было сказано что льгота будет предоставлена если я выпишусь от них). Правильно ли это? А если им все же положена льгота при указанных условиях, куда можно обратиться?
Здравствуйте, Ольга. Действительно, если Вы не будете зарегистрированы по месту жительства своих родителей, то они подпадают под льготу и будут считаться "одиноко проживающими". До того времени, пока Вы прописаны в жилье своих родителей, они льготу получить не могут. Документы можно подать в тот же МФЦ, но решение будет положительным только при соблюдении правила об "одиноко проживающих пенсионерах".
В квартире проживаем и прописаны двое пенсионеров: я в возрасте 77 лет и муж 82 года. Я владею двумя долями площади квартиры, муж 1/3. Мужу оформили 100% доплату на его 1/3 долю собственности. По Закону о капремонте по моему возрасту мне положены льготы в размере 50% от моей собственности квартиры, составляющей 2/3. Мне отказывают, приводя абсурдные аргументы, что я имею льготы как ветеран труда. (Эти льготы даны по Закону о монетизации льгот какой-то давности, и мы одинаковые льготники, что 70, что 80 лет). Закон о льготах по кап ремонту 2016 года для 70 и 80-летних причём? Аргументы внятные в таком выборочном отказе другие есть?
Здравствуйте, Нина. В Приморском крае действует закон о компенсации расходов на капремонт для пенсионеров с 1 июля 2016 года. В нем указано, что пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста, могут платить 50% взносов, только если не имеют иного льготного статуса. Начиная с 80 лет по заявлению освобождение от уплаты взноса в 100%-ном размере все же применяется. Узнать, какие именно льготы (ветеран труда, труженик тыла и т.д.) "перекрывают" льготу одиноким пенсионерам на капремонт, можно узнать в органах соцзащиты. В силу возраста, если Вам затруднительно обратиться самостоятельно, можно вызвать на дом сотрудника соцзащиты, которому на месте можно предоставить свои документы о статусе ветерана труда — он подскажет, является ли этот статус федерального значения, с учётом представленной Вами информации о давнишнем законе. Телефон соцзащиты в Уссурийске можно узнать в Департаменте соцразвития по тел. 324361, 324594.
Проживаю одна в кв 37,7кв.м. Мне77 лет. ЖБЛ Инвалид 2гр. Какие нужны документы, чтобы не оплачивать капремонт.
Здравствуйте, Лидия. Вы можете воспользоваться компенсационной выплатой на капремонт на основании своего статуса Жителя Блокадного Ленинграда с инвалидностью. Льгота предполагает 50% компенсации. Альтернативно можно обратиться за льготой по возрасту (старше 70 лет). Для этого нужно обратиться в МФЦ или территориальный орган социальной защиты, где предоставить паспорт, выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности, справку об отсутствии задолженности. Из соцзащиты можно вызвать сотрудника на дом. Если будете оформлять льготу как ЖБЛ, то к предъявлению обязательны подтверждение инвалидности и документ, свидетельствующий о льготном статусе.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я не оплачивал ни одной квитанции фонда капитального ремонта жилья. Оплата первой квитанции являлась автоматическим заключением договора с фондом. Если она не оплачена, то договора нет, или всё-таки, есть, и, вправе ли они сейчас востребовать с меня долг за, без малого, год, и налагается ли на эту сумму пеня? Спасибо!
Здравствуйте, Сергей. Согласно Жилищному законодательству, взносы в фонд капитального ремонта вносить обязательно. Несмотря на отсутствие оплаты по первой квитанции, вы обязаны оплатить долг за весь год. Пени также подлежат оплате, однако ранее пеня начислялась сразу на следующий день после даты необходимого платежа, в настоящее время начиная с 31 дня неоплаты начисляется 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня — 1/130. Таким образом, введена прогрессивная шкала по аналогии с начислением пеней за неуплату других услуг ЖКХ. Нужно проверить правильность начисления пени, после чего погасить долг.
Являюсь инвалидом 2 гр с детства., проживаю вместе с родителями, которым по 67 лет и сыном 8лет.Имеет ли наша семья право на получение льгот на капремонт?
моей маме исполнилось 80 но нам не пересчитали за кап ремонт и сказали что зто только слова а закона нет куда нужно обратится
Здравствуйте, Татьяна. По общему правилу, можно обратиться в МФЦ, территориальное отделение социальной защиты или воспользоваться госуслугами в интернете. Если вас уже проконсультировали и по каким-то причинам льготу не насчитали, лучше посетить отдел соцзащиты, предоставив все документы, которые нужны для освобождения от уплаты взносов на капремонт: домовая книга, паспорт, справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ, свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Также можно предварительно позвонить по телефону горячей линии. Один из телефонов Управления социальной защиты населения Центрального административного округа г. Москвы — 261-40-80. Вашей маме обязаны предоставить льготу, поскольку она достигла возраста 80 лет. Если вам откажут в принятии заявления или начислении льготы, нужно обращаться с жалобой в прокуратуру.
А НАШЕЙ БАБУШКЕ СКАЗАЛИ,ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ЭТУ ЛЬГОТУ НАДО ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ВНУКА.ПРАВОМОЧНО ЛИ ЭТО И КУДА ЕМУ ДЕВАТЬСЯ?
Здравствуйте, Татьяна. Все дело в том, что льгота предоставляется только одиноким гражданам, достигшим возраста 70 или 80 лет. Пока кто-то иной зарегистрирован вместе с пожилым человеком на одной площади, льгота предоставляться не будет.
Моя сестра одиноко проживающая,ей 78 лет.Пользуется компенсацией как ветеран и льготой по инвалидности(почему-то ей разделили по частям).Ей сказали,что бы получить 50% льготу по кап.ремонту она должна отказаться от какой-либо компенсации.Правомочно ли это? При отказе льгот по инвалидности она теряет больше,чем 50% кап.ремонта.
Здравствуйте, Наталья. По общему правилу, если одновременно действуют две льготы, то гражданину предоставлено право выбора. Так, согласно ст.2 Закона Свердловской области о компенсации за капремонт, если действует другая федеральная или региональная льгота аналогичного характера, то окончательно устанавливается та, которую выбрал гражданин. Применительно к вашей ситуации — прежде, чем воспользоваться льготой по возрасту, нужно отказаться от аналогичной льготы по другому законодательству.
Жителю Москвы старше 70 лет МФЦ отказал в оформлении льготы на капремонт в размере 50 процентов. Объяснили, что поскольку он один проживает в квартире площадью 52 кв.м. и имеет излишки площади, то льгота положена только из расчета на 33 кв.м. Правильно ли это?
Здравствуйте, Владимир. Действительно, каждому одиноко проживающему пенсионеру старше 70 лет предоставляется льгота исходя из 33 кв.м, а если пенсионеры проживают вдвоём — то исходя из 21 кв.м для каждого. Вам сообщили правильно.
Я, Машков Юрий Андреевич, проживаю с женой Машкова Алиной Михайловной в г.Озерске Челябинской области, я работающий пенсионер, жена неработащий пенсионер, наш возраст более 70 лет. Я обратился в Управление социальной защиты населения администрации Озерского городского округа о предоставлении
льготы для назначения компенсации по капитальному ремонту. Ссылаясь на закон по Челябинской области, мне было отказано в этом, так как я работающий пенсионер. Работники УСЗН правы?
Здравствуйте, Юрий Андреевич. По закону Челябинской области о компенсации взносов на капремонт льгота коснулась только неработающих граждан, которым больше 70 лет. Работники УСЗН правы.
Я собственник квартиры. Но в ней проживает моя мама. Ей 73 года. Может ли она пользоваться льготой на капремонт? Я тоже пенсионерка.
Здравствуйте, Алла. Взносы начисляются и оплачиваются только собственниками. Поэтому и льгота предоставляется только им, если они старше 70 лет и если более никто не прописан в этом жилье.
Моя мама (87 лет, ) собственник квартиры , расположенной в ЗелАО г.Москвы., одиноко проживающая (в квартире больше никто не зарегистрирован). Площадь квартиры 52,1 кв.м. Ежемесячно оплачивает взносы на капремонт в сумме 534 руб. Правомерно ли это?
Леонид Васильевич. Мне 76 лет. Исправно плачу за ЖКХ в том числе и за КАПРЕМОНТ.
Но в квитанциях до сих пор нет льготы на 50%. Проживаю один. квартира записана на жену, которая прописана и живёт вместе с внуком по другому адресу.
Куда мне обращаться? Ноги больные хожу с трудом. Спасибо.
Согласно примера №4 я должен считаться как одиноко проживающий.
Кроме того я инвалид 2 группы
Здравствуйте, Леонид Васильевич. Попробуйте обратиться по телефонам (8184) 582-560, (8184) 582-226, это отдел соцзащиты по Северодвинску и вызвать сотрудника на дом для оформления льготы. Скорее всего, в вашем регионе компенсационный порядок предоставления льготы: то есть сначала вы оплачиваете полную стоимость взноса, а потом льготу вам возмещают. Если не позволяет состояние здоровья самому явиться в органы соцзащиты, то их сотрудник обязан явиться на дом.
Здравствуйте, проживаю вместе с мамой в квартире, маме 82 года, она является собственником всей квартиры я пенсионерка — 56 лет, обратилась в соцзащиту т.к. по телевизору трубят днем и ночью о том, что пенсионеры по возрасту 80 лет освобождены от уплаты за кап.ремонт, из 509 рублей насчитали возвращать 87 руб.15 коп. Это что — издевательство, сказали, что за январь заплатили по старости, а с марта платят по инвалидности, и она освобождена от уплаты только за 21 метр, но главное эту сумму разделили еще пополам,т.е. вместо 174 рублей возвращают 87 руб. И главное 15 копеек, то ли плакать, то ли смеяться судя по вашим комментариям я тоже видно имею право на 21 метр, но тут уже не до меня…
Здравствуйте, Людмила. Да, к сожалению, информация в СМИ об освобождении от уплаты взносов пожилых людей представлена неполно. Кроме того, что оплату возвращают не за полную площадь квартиры, а только за 21 кв.м (если проживающих двое), начисление производят по средней в регионе стоимости. Если вы считаете, что вам неправильно насчитали компенсацию, можно обратиться с заявлением в прокуратуру.
Здравствуйте, помогите разобраться, квартира пл.44,7 проживаем с мужем. ему 80 лет ветерн труда и инвалид, мне 78 лет инвалид, квартира полностью на мне.Обратилась в службу соц.защиты
предоставила кучу документов, но все равно квитанцию шлют в полном объёме, хотя по закону нам
начисление должно быть меньше.
Здравствуйте, Татьяна. Льгота на капремонт в подавляющем большинстве регионов носит компенсационный характер. Это означает оплату 100% той суммы, которая указана в квитанции, а потом после начисления льготы вам должны выплатить компенсацию. Если этого не происходит, нужно обратиться в соцзащите по вопросу возмещения.
Живу в Спб, мне 79 лет. В МФЦ в августе оформила все документы на оплату капремонта.Живу одна,прописана одна,общая площадь 61 м2. Ежемесячно оплачиваю за капремонт 196 руб.16 коп.Однако никакого уменьшения в оплате не заметила за сентябрь и октябрь. С какого месяца будет уменьшена оплата за капремонт и куда обращаться,чтобы выполнялся закон о капремонте?
Здравствуйте, Элеонора. Узнать, почему вам не предоставляют льготу, вы можете по телефону горячей линии справочной службы соцзащиты г.Санкт-Петербурга по телефону 334-41-44, ежедневно с 8:30 до 17:20. Здесь же можно узнать телефон соцзащиты того района, в котором вы проживаете. По всем критериям вы подходите под льготную категорию.
Я пенсионерка, не работающая, маме 80 лет, квартира принадлежит детям имеем ли мы право на льготу?
Здравствуйте, Татьяна. Нет. Плательщики налога — собственники квартиры, а не прописанные лица. Льготу имеют пенсионеры-собственники жилья.
Здравствуйте, Татьяна. Если квартира принадлежит собственникам, которые не относятся к льготной категории, то есть не достигли возраста 70-80 лет, то вы с мамой льготу получать не сможете.
Добрый день! Такой вопрос — бабушка и тетя собственники квартиры в равных долях. Бабушке 82 года, тетя — инвалид 1 гр. Кроме них никто не прописан и не проживает. Какой должна быть оплата взносов за кап. ремонт? Москва.
Здравствуйте, Евгения. Согласно Закону г. Москвы от 23.03.2016 года, бабушка и тетя должны быть освобождены от уплаты взносов на капремонт, бабушка — в размере 100%, тетя — 50%. По Москве действует тариф 15 руб. за 1 кв.м в качестве уплаты взноса. При проживании вдвоем льгота рассчитывается только на 21 кв.м. на каждого. Таким образом, бабушка будет не доплачивать 315 рублей (21х15), тетя — 157,25 рублей (15:2х21).
Я проживаю в квартире одна. Мне 70 лет исполнилось в мае 2016г. Упраляющая компания правильно ли делает начисления на капремонт 84 кв. — тариф 7.1 руб. — 596.4 общая сумма
Льгота исчисляется 50% с 33 кв.м — 117.15руб. Почему не с площади 51 кв.м. (84 кв.м — 33 кв.м.) Правильно ли трактуется Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ». И Освобождаются ли полностью ветераны, достигшие возраста 90 лет.
Здравствуйте, Алла Анатольевна.Вам положена льгота 50% в виде компенсации за взнос на капительный ремонт. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ, для одиноко проживающих граждан льгота начисляется исходя из 33 кв.м., поэтому порядок предоставления вам компенсации соответствует закону и не противоречит ему. Полностью от уплаты взноса освобождаются лица, достигшие 80-летнего возраста, но опять же только из расчета 33 кв.м.
Добрый день! Возраст 70 лет, неработающая пенсионер, Ветеран труда.Взносы за кап.ремонт оплачиваются регулярно.Имею ли право на льготу по оплате за кап.ремонт, помимо того, что положено как Ветерану труда? Спасибо.
Здравствуйте, Лидия. По федеральному законодательству, вам может быть предоставлена льгота 50% по основанию, которое вы выберете сами: либо по возрасту, либо статусу Ветерана труда. Одновременно пользоваться двумя льготами сразу нельзя.
Добрый день! Мой возраст 75 лет плачу ежемесячно квартплату, но не плачу за капремонт Хочу заплатить в ноябре всю задолжность по капремонту и подать документы на льготу. по возврату 50% . Мне будет возврат сделан за все платежи или только с того месяца когда подам документы?
Здравствуйте, Людмила. Одним из условий получения компенсации части взноса на капитальный ремонт неработающим пенсионером Республики Татарстан, достигшим 70-летнего возраста, является отсутствие долгов по оплате услуг ЖКХ. В случае погашения задолженности вам должны компенсировать часть оплаченных денежных средств, начиная с 01.01.2016г.
Пенсионер, 71 год, имеет в собственности двухкомнатную квартиру. В этой квартире никто не прописан. С первого месяца начисления платы за кап.ремонт за эту квартиру, он исправно вносил всю необходимую сумму. Сам пенсионер с супругой проживает в доме, собственность пополам, где и прописаны. Имеет ли он право на льготу по оплате за кап.ремонт за двухкомнатную квартиру?
Здравствуйте, Янина. Этот пенсионер, безусловно, имеет право на льготу по взносу на капремонт из расчета 21 кв.м из квадратуры двухкомнатной квартиры. По всем критериям пенсионер подходит для начисления льготы: возраста 71 лет он достиг, является одним собственником, то есть одиноко проживающим в квартире. Тот факт, что реально хозяин не проживает в квартире, для начисление льготы большого значения не имеет.
День добрый.Опираясь на "верховенство закона" я,пенсионер возрастом 70+, с января 2016г. выплачиваю 50% от ставки выплаты на кап.ремонт, т.е. в платежке в графе "за капитальный ремонт" сумму выплаты уменьшаю на 50%.Однако,регулятор мои недоплаченные 50% ставки систематически зачисляет мне как задолженность. В итоге на сегодня в квитанции за услуги ЖКХ у меня "висит" долг за "взнос за капит. ремонт" итого: 2873,42 рубля (с января по октябрь 2016г. включительно).Как теперь мне разрешить сию ситуацию с Белгородским МБУ "Центр соц.выплат", в который я намерен обратиться для узаконивания моей льготы (зак.№271-ФЗ и ст.169 ЖК РФ)? Благодарен заранее за ответ. Валерий Карюк, нищенствующий пенсионер.
Здравствуйте. Для начисления льготы вы должны оплатить квитанции в полном объеме, а впоследствии вам обязаны пересчитать и выплатить компенсацию в виде 50% от размера взноса. Следует иметь ввиду, что льгота рассчитывается только на 33 кв.м, а не на всю площадь квартиры, при условии, что вы проживаете один. В настоящее время вам необходимо погасить всю задолженность и обратиться в отдел соцзащиты, где написать заявление о предоставлении льготы.
Можно ли не платить взносы на кап. ремонт собственнику жилья — пенсионеру 92-х лет, ветерану ВОВ одиноко проживающему в г.Строитель, Белгородской области, Яковлевского района по адресу: г. Строитель, ул. Жукова, д.11, кв. 62 в 2017г.?
В настоящее время оплачивает 50%, за 2016 г. Отдел по Соц защите обещает компенсацию за 2016 г. в размере 100%. При этом предупредили, что и в 2017 г. будет необходимо платить за кап. ремонт, а они потом будут делать возврат этой оплаты. Где логика ? Пожалуйста разъясните такую постановку вопроса
Здравствуйте, Галина. Думаю, что в настоящее время собственнику, о котором вы пишите, оформлена льгота по статусу ветерана — 50%. Действительно, если оформить льготу по возрасту, то ее предоставление будет носить компенсационный характер — пенсионер платит всю сумму, а потом ему возмещают 100% уплаченного взноса за каждый месяц, исходя из 33 кв.м. (если проживает один). Одновременно пользоваться льготой как Ветеран ВОВ и как пенсионер, достигший возраста 80 лет, нельзя. В вашем случае выгоднее пользоваться льготой по возрасту.
Здравствуйте. Пенсионерка 74 года. Имеется квартира в собственности, где никто не прописан и не проживает во Владимирской области. Сама прописана и проживает в Московской области с долевой собственностью пополам с мужем 78 лет, который работает. Кроме них там тоже никто не прописан. Соц. Защита во Владимире сказала, что может льготу предоставить, только если сделать временную регистрацию. Правомерно ли это? Положена ли им льгота в Московской области? Спасибо.
Здравствуйте, Мария. Дело в том, что вы можете подать на льготу в Московской области только тогда, когда ваш муж не будет работать. Льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 и 80 лет, одиноко проживающим и неработающим. Поскольку у вас есть еще одно жилье во Владимире, там можно оформить льготу, так как под все условия вы подпадаете. В законе нет требований о том, чтобы была регистрация по адресу, где вы оформляете льготу. Но в то же время, думаю, что вам сказали правильно о необходимости сделать временную регистрацию. Ведь тогда вы будете считаться одиноко проживающей. А пока такой временной регистрации нет и вы официально проживаете в другом городе совместно с работающим мужем, в предоставлении льготы во Владимире вам могут отказать.
Квартира приобретена в августе 2016 года, а в сентябре пришла квитанция с задолженностью на сумму более 6000 рублей по капремонту за 20 месяцев, которую допустили прежние собственники. Нам пришлось погасить эту задолженность, а затем мы обратились в соцзащиту за компенсацией. Собственнику квартиры 72 года, совместно с ним зарегистрирована неработающая племянница, которой в октябре 2016 года исполнилось 55 лет, но она на пенсии по выслуге лет с 2009 года. Племянница же НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ СЕМЬИ и не является собственником квартиры. Правомерно ли в соцзащите 72-летнему собственнику отказали в выплате компенсации 50% от всей уплаченной суммы?
Здравствуйте, Надежда Александровна. Отказали в предоставлении льготы правомерно, поскольку не соблюдено одно из условий: пенсионер одиноко проживающим не является, так как в квартире была зарегистрирована не достигшая возраста 70 лет гражданка. Факт совместного проживания подтверждён регистрацией.
Добрый день! Вопрос из Самары. В квартире площадью 61,2 м2 прописана бабушка в возрасте 84 года ( является собственником 2/3 доли), её работающий сын, работающий внук и работающая сноха (владеет 1/3 доли).Имеет ли бабушка право на льготы и как расчитать сумму к оплате за всю квартиру если принят размер взноса на 1м2 6руб.27 коп.?
Здравствуйте, Игорь. Бабушка не относится к одиноко проживающим пенсионерам, достигшим льготного возраста, поэтому льготу ей не оформят. Компенсация за взнос на капремонт предоставляется только одиноко проживающим пенсионерам, то есть: никто из работающих не прописан и не владеет частью площади в одном с бабушкой жилье.
Одиноко проживающий 80 летний пенсионер по закону полностью освобожден от уплаты за так называемый кап ремонт но квитанции продолжают идти а собес только потом через прокуратуру возвращает и только часть от суммы уплаты.Как в данном случае — пенсионер не обязан оплачивать в 80 лет или все-таки оплачивать/хотя в законе полностью освобожден/ и 2-если раньше плата составляла 100% от общей площади квартиры . компенсация только на кв.метры для одиноко проживающего пенсионера то -все таки пенсионер освобожден полностью или только на часть квартиры./Извините но у нас такие законы но еще лучше на местах чиновники которые трактуют их как хотят/
Здравствуйте, Анатолий. Льгота распространяется не на всю площадь квартиры, а только на 33 кв.м, если вы проживаете один — поэтому получается, что вам возвращают только часть уплаченной суммы, поскольку, наверно, площадь вашего жилья больше. Отсутствие вовремя возвращенном компенсации — это прямое нарушение закона, правильно делаете, что обращаетесь по этому поводу в прокуратуру.
Добрый день! Я полностью оплатила сумму за кап.ремонт. Мне 71 год. До июля 2016 года я работала в школе. Мне отказали в компенсации за капитальный ремонт, обосновывая тем, что я была работающим пенсионером. Правомерно ли это? Проживаю в Соликамском районе Пермского края?
Я оформила льготу на капремонт в августе 2016 г..Мне 74 года, я не работаю. Но до сих пор не получила компенсацию ни за один месяц. Оформляла в МФЦ по адресу: Санкт-Петербург, аллея Котельникова, д.2
Хотелось бы знать, это лохотрон и жульничество, или есть какая-то другая причина
Здравствуйте, Светлана. По возрасту и по статусу неработающей вам положена льгота. Почему она фактически не начисляется — нужно разбираться, поскольку для этого могут быть свои причины (например, вас не считают одиноко проживающей). Нужно написать заявление (жалобу) на имя руководителя отдела соцзащиты или в прокуратуру. Вам должны письменно ответить, почему льгота не предоставляется.
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,а если два пенсионера старше 70 лет проживают в собственном доме.Им не положена льгота на капремонт или на другие нужды? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана. Если два неработающих пенсионера достигли 70 лет и проживают вдвоём, им обоим положена льгота на капремонт из расчета 21 кв.м на каждого при условии проживания в квартире. Взносы на капремонт проживающим в собственном доме не предусмотрены. Остальные льготы предоставляются в общем порядке, в зависимости от наличия статуса инвалидности, ветеранства и т.д.
Здравствуйте!, Я неработающий пенсионер 75лет г.Нижний Новгород,явявляюсь единоличным собственником квартиры 80 кв.м в ТСЖ,в квартире никто не зарегистрирован вообще и не проживает. Сам я зарегистрирован и проживаю и собственник опять же в другой квартире,где прописан мой работающий сын,соответственно льгот на кап.ремонт не получаю. Вопрос: имею ли я право на 50% скидку в первой квартире,где я единоличный собственник? Как я понял из ваших ответов,мне вроде как положена компенсация 50%, т.е с 33кв.м х 6.3руб/2=103,9руб,уточните пожалуйста,прав ли я? Заранее благодарен за ваш ответ.С уважением к Вам.
Здравствуйте, Андрей. Вы имеете право на льготу в той квартире, где являетесь единоличным собственником, ваш расчёт абсолютно верен. Все условия соблюдены и вы вправе обратиться в соцзащиту.
Здравствуйте! Пенионерка 72 года, инвалид 2 группы являюсь собственником квартиры 29 кв.м. . Оплачиваю полностью 100% кап ремонт по квитанции 198 руб. и говорят 50 % вернут обратно. Куда или на какой счёт должны приходить 50% и надо ли писать заявление на возврат 50%. Получаю по 1) квитку сумму пенсии+инвалидные . по 2) квитку получаю доплату ЕДВ на оплату ХКУ 113р.49к.от 01.09.2016 г.+ ЕДВ на оплату ЖКУ 1153р. 64к. от 01.11.2016г. Может ЕДВ и есть выплата, но тогда сумма за кап. ремонт не совпадает. Где всё узнать. г.Владивосток. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна. Попробуйте обратиться на ул. Ильичева, 15 — отдел по предоставлению социальных льгот при Управлении предоставления программ социальной поддержки. Можно также обратиться по телефону 2-614-089 и узнать часы приёма, куда конкретно отнести заявление, записаться на приём и т.д.
Добрый день! Проживаю вдвоем с женой в квартире площадью 75 кв.м. Собственник жилья -я. Мне 76 лет, жене — 65. Оба не работаем. Положена ли мне компенсация в размере 50% по оплате капитального ремонта?
Здравствуйте, Валентин Иванович. Согласно закону Самарской области "О системе капитального ремонта" 60-ГД, вы имеете право на 50 процентов возмещения уплаченного взноса, поскольку ваша супруга достигла пенсионного возраста, не работает и больше с вами никто не проживает.
Добрый день! Проживаю в Нижегородской области, пенсионерка 2-группы, в собственности квартира 52 кв.м., возраст 65 лет, не работаю. Подскажите могу ли я рассчитывать на компенсацию в размере 50% по оплате капитального ремонта? Так же со мной проживает сестра 60 лет, мне ее выписывать?
Здравствуйте, Апполинария Петровна. Вы имеете право на 50% скидку по оплате взносов на капитальный ремонт. Сестру не нужно выписывать, если она не работает. Законом предусмотрено, что вы получаете льготу даже в случае проживания с другими лицами, если они не работают и достигли пенсионного возраста (ваша сестра достигла, получается).
Добрый день!Квартира общ. площадью 58,8 кв.м в собственности 2 человек в равных долях: матери — 80 лет и дочери (50 лет),осуществляющей (оформлен в ПФ) уход за лицом старше 80 лет.Дочь ,соответственно,не работает,доходов иных не имеет. В квартире зарегистрирована и проживает одна мать 80 лет.Проживаем в Нижнем Новгороде. Полагаются ли какие льготы по взносам на капитальный ремонт МКД? Спасибо.
Здравствуйте, Людмила. Кроме того условия, что второй собственник (дочь) не работает, законом предусмотрено обязательное условие — достижение пенсионного возраста. Поскольку дочь не достигла пенсионного возраста, льгота на капремонт матери начислена быть не может.
Здравствуйте! Наша квартира имеет площадь 65,8 кв. м. В ней я, муж, сын имеем равные 1\ 3 долей. Сын в квартире не прописан. Мне и мужу более 70 лет. Льготами не пользуемся. Имеем ли мы льготу на оплату капремонта. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Галина. Льготы на капремонт возможно только если 1 собственник старше 70 лет, в вашем случае льгота не положена.
Добрый день. Такая ситуация. Моей маме 78 лет. Она получает субсидию по оплате ЖКХ чуть больше 2000. За капитальный ремонт около 500р. Она написала заявление на получение льготы по оплате капитального ремонта. Ей сделали перерасчет. И как оказалось по факту у нее забрали с субсидии 700 рублей и дали на капремонт 140. Как так. Теперь чтобы вернуть все назад требуют написать отказ от получения льготы на капремонт. Что делать? Братск
Здравствуйте, Эдуард. Вероятно, речь идет о выборе между двумя льготами, предоставляемыми вашей маме. Дело в том, что на услуги ЖКХ можно воспользоваться только одним видом льготы. Так, если мама пользуется льготой по оплате коммунальных услуг, в том числе с учетом взносов и на капремонт, то льгота по закону Иркутской области "О дополнительных мерах социальной поддержки" как пенсионеру, достигшему возраста 70 лет, не начисляется. По достижении 80-летнего возраста можно обратиться в соцзащиту с заявлением о предоставлении дополнительных 50% по оплате взносов.
Здравствуйте! В 2-х комнатной квартире в Петербурге проживает одинокая семья пенсионеров после 80 лет- муж и жена.Оба инвалиды 2 гр. Собственник жилья — моя родственница — Житель Блокадного Ленинграда. Площадь квартиры 55,3м2. Исходя из какой соц. нормы рассчитывается компенсация за кап. ремонт в этом случае. они получают компенсацию примерно 320 р / месяц. При размеры платы 8,7р Прочитала. что в Спб норматив 50м2 на одинокую семью… Тогда у меня не получается правильным размер компенсации
Здравствуйте, Галина. Льгота рассчитывается для двоих проживающих из расчёта 42 кв.м умножить на минимальную стоимость капремонта за 1 кв.м. В СПб самый минимум — 8 рублей за кв.м в 2020 году. Получается, примерно 336 рублей должна быть компенсация.
Спасибо! там как-то меньше, объяснили, что компенсация на кап ремонт на 25м2 только на собственника ЖБЛ. Супруг получает ее как-то по-другому((( так и не поняли …
Унизительно, когда ты хорошо учился,потом честно поехал по направлению Министерства черной металлургии, честно и хорошо работал на одном месте до пенсии. А потом когда ты вернулся в родные края, тебя обмануло государство, обнулив все северные договора, и, на твоей родной земле унизили и растоптали.
Мне исполнилось 70 лет. Я проживаю одна и являюсь собственником 2х комн квартиры в 5этажном доме.Сколько я должна оплачивать капремонт?
Здравствуйте, Галина Александровна. В соответствии с ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ, Вам положена компенсация в размере 50% от стоимости капремонта в размере минимального взноса на один квадратный метр общей площади согласно нормативному правовому акту в Вашем регионе. Узнать, какая именно компенсация в денежном выражении Вам может быть назначена Вы можете, обратившись в социальную службу по месту жительства.
Спасибо НО ответ — отписка!!! Соц служб много.в какую именно надо обратиться?Единый центр МОИ ДОКУМЕНТЫ отфутболивает в Центр защиты,а Центр в Мои документы
Здравствуйте! Мы с женой (я 71 год, жена 64) живем и зарегистрированы вдвоем в квартире, собственником которой является жена. Квартира приобретена в браке. Можем ли мы воспользоваться льготой по платежам на капремонт?
Здравствуйте, Николай!
Нет в данном случае в предоставлении льготы откажут, так как будут опираться на сведения о титульном собственнике, то есть том лице, кто указан в официальных документах на жилье.
А так как Вашей супруге менее 70 лет, то льгота не положена по данным основаниям.