С 1 июня 2016 упростится взыскание долгов за коммунальные услуги


Дела о задолженности по коммунальным платежам и телефонной связи с 1 июня будут рассматриваться в упрощенном порядке и взыскаться по судебному приказу. Это заметно ускорит и оптимизирует процесс погашения долгов (см. как узнать долг по коммуналке и что будет, если есть задолженность ЖКХ).

Условиями для обращения в суд является наступление следующих фактов:

  • образовался долг на сумму, не более 500 тыс. руб.;
  • задолженность не погашается в течение 3 месяцев.

Мероприятиями, которые предшествуют судебному разбирательству, могут быть:

Если они не помогают, тогда единственным вариантом становится обращение ЖКУ в суд. В этом случае он вынесет приказ за 5 дней с момента подачи заявления. При этом не потребуется вызывать обе стороны, то есть выноситься решение будет заочно.

Задолженность может погашаться не только за счет денежных средств, принадлежащих должнику, но и за счет его имущества (см. что может забрать судебный пристав).

Если должник не согласен с вынесенным приказом, то может обжаловать его в период — 10 дней с момента получения копии, составив заявление с возражениями. В случае, когда копии не были получены или доставлены с опозданием, об этом обязательно следует упомянуть в заявлении и подтвердить вещественными доказательствами, если возможно.

После этого судья разъяснит взыскателю, что поскольку возник спор (должник не согласен с приказом), то его претензии могут быть рассмотрены в исковом производстве.

Судебный приказ отменяется определением суда, копии которого направляются сторонам в течение 3 дней после его вынесения.

Речь о подобных изменениях в ГПК шла давно. Так, около года назад ВС РФ признал возможным взыскивать долги по коммунальным платежам на основании судебного приказа. В Госдуме такая идея была одобрена 2 марта 2016 года, а с 1 июня вступили в силу соответствующие поправки в ГПК.

Опубликовано 02.06.2016г.

 

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

20 комментариев

  1. Добрый день. Прописалала чужого человека в квартиру , он попросил чтобы ему ипотеку дали. У меня потерялся его номер телефона и где он живет я тоже не знаю. Мне нужно срочно продать квартиру . Как мне его выписать?

  2. Здравствуйте. Скажите пожалуйста возможно ли наложение санкций на собственников жилья (мать и ребенок-инвалид) после незаконной перепланировки?

  3. Здравствуйте. В 2013-2014 в тсж незаконно тратились деньги со статьи техобслуживание и содержание дома в результате не была оплачено частично сумма в размере 19000 рублей было написано письмо в правление с просьбой разъяснить куда тратились деньги жильцов ответа не было данная сумма числится как задолженность что делать я обязана данный долг погасить или нет.

    • Здравствуйте, Владимир. Если вы пользуетесь электричеством и не оплачиваете счета, то при соблюдении процедуры уведомления вам могут отключить электроэнергию при любых условиях, наличие котла не является исключением по законодательству.

  4. Квартира была куплена по переуступке31.10.14 акт приемке квартиры с устраненем замечанием 30.03.2014г. Выставлен счет вид платежа за ком.плату, Радио, антена.,целевой взнос, домофон за 6 месяцев начиная 2013 г. Я не заплатила т.к. считаю что кроме голых стен и поломанных окон и поломанных розеток ничего не было все приходилось делать за свой счет а теперь мне выставляю на сумму 24000р. пени 35000р. правомерно ли упавляющая компания?

  5. Добрый день, подскажите, пожалуйста, если на момент покупки квартиры продавцы предоставили справку об отсутствии долгов, а позже стали приходить счета с долгами, которые обязал выплачивать суд всех жильцов за одн, должна ли я их оплачивать и как поступить? Я же тогда не проживала и долги за прошлые годы

    • Здравствуйте, Ольга. Нужно разбираться, почему была предоставлена справка о долгах и теперь получается, что она была недействительной. Может быть, она была поддельной или в ней были учтены показания на более ранние даты. Почему взыскали со всех собственников, когда состоялось решение — все это важная информация, нужно изучать документы. По закону вы не обязаны выплачивать за предыдущего собственника. В то же время, если есть решение суда, его надо исполнять.

  6. Здравствуйте, МКД ЖСК развалили ,перешли полностью в обслуж организацию с 01 01 15 года обслуживающая организация нас взяла без учета на оплату коммунальных услуг и начисления за коБм услуги пошли заново , а долги повисли и платить не хотят Бывший бухгалтер сказала ,что диск не сохранен по банку разноску сделать полностью не возможно так как оплата по квитанциям проводилась на почте по выписке банка проходит общей суммой задолженность по дому в пределах 100000 руб Какой выход из такой ситуации ??

  7. Добрый день.
    ЖКХ подала в суд о взыскании долга по коммунальным платежам. Живу в другом городе. И знать не знала об этом. Приказ вступил в силу. 10 дней лавноуде истекли. Могу ли я подать заявление об отмене судебного приказа.?

  8. приставы наложили только на меня весь долг за коммунальные услуги , нас 4 дольщика ,я весь долг погасила ,как мне вернуть деньги с дольщиков ,добровольно возвращать не хотят
    как правильно составить иск в суд

    • Здравствуйте, Наталья!
      У Вас ситуация, грубо говоря, стандартная. То есть Вы можете требовать с остальных должников в порядке регресса 3/4 суммы долга, которую Вы уплатили кредитору.
      Вначале необходимо собрать документы о первоначальном долге (копия судебного решения, копия исполнительного листа) и о погашении долга целиком Вами (платежный документы).
      Далее Вам необходимо письменно уведомить (предъявить претензию) остальных дольщиков о факте исполнения Вами обязательств за всех и потребовать соответствующего возмещения Вам.
      Затем можно подготавливать исковое заявление по ст. 325 ГК РФ. Исковое заявление оформляется без каких-либо особенностей, практически бланковое.

    • Здравствуйте, Флора. Вообще это Федеральный закон РФ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ" от 02.03.2016 № 45-ФЗ, но в нем указано на вступление в силу спустя 90 дней, то есть 01.06.2016. Именно этими изменениями предусмотрена возможность вынесения судебного приказа по взысканию задолженности в связи с коммунальными долгами, а также введена глава "Упрощенное производство".

  9. ТСЖ отказывает в заключении письменного договора ввиду принятия и частичной оплаты счетов- квитанций. Причем часть счетов по неутвержденным собранием тарифов. И часть услуг не поставлялась (лифт не был подключен в течении года). На основании каких статей ТСЖ обязано заключить договор при подачи собственником в ТСЖ проекта договора?

  10. Подскажите! С моей карты судебными приставами была списана сумма порядка 50тыс рублей за коммунальные платежи в квартире в которой я не проживая и не являюсь собственником, но я в ней прописан. Квартира принадлежит моему брату и коммуналку на меня не начисляют, так как писали соответствующее заявление. Можно ли оспорить данное решение

    • Здравствуйте, Дмитрий!
      Да, можно.
      Вам следует доказать факт номинальной прописки и что фактически жильем не пользуетесь: Вы не являетесь членом семьи для Вашего брата (у Вас разные семьи), проживаете в другом месте (это докажут соседи, работники управляющей компании и пр.), представленное заявление относительно распределения коммунальных услуг и пр.
      Эти же обстоятельства будут подтверждением несвоевременности включения Вас в судебный процесс, восстановление срока обращения с жалобой на судебный акт.

  11. Добрый день!У меня такой вопрос:жкс прислал уведомление о долге с угрозой подать в суд.Долг с мая 2017г.(за май и июнь)собирались на днях оплатить.Законны ли притензии и угрозы жкс?3 месяца с мая для погашения задолженности за май 2017г ,положенные по закону ,не прошли на 22 июля 2017г

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», вы соглашаетесь с условиями Политики в отношении персональных данных и Пользовательским соглашением. Комментарий появится на сайте после прохождения модерации, не нужно отправлять его несколько раз.