Налоги и госпошлина при вступлении в наследство

127 комментариев

1. Здравствуйте, с какой оценки(кадастр или БТИ)платится госпошлина в суд. Оформляется право собственности на дом, наследодатель умер в марте 2013 года, наследство принял, но документы не оформлял. Возможны-ли какие-либо санкции со стороны налоговой за неоформленную недвижимость Спасибо.

   • Если Вы подаете иск о признании ПРАВА, то это неимущественный спор, а значит применять какую бы то ни было стоимость при расчете госпошлины не нужно. Ее размер в таком случае стандартный и составляет 200 р.

     Но если Вам все же интересно, какую стоимость – кадастровую или инвентаризацонную – применять при расчете госпошлины на иск имущественного характера, то нужно учитывать срок возникновения спора:
     — если после 01.01.2016 – только кадастровую;
     — если до 01.01.2016 – то на усмотрение истца – кадастровую, инвентаризационную или рыночную.

     Никаких санкций налоговая применить к Вам не может, так закон не предусматривает императивных сроков оформления документов на недвижимость, полученную по наследству. Это объясняется тем, что наследник сам заинтересован в скорейшем проведении этой процедуры, поскольку без документов он не сможет совершить никаких операций с недвижимостью.

2. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать гос пошлину на наследство квартиры. Ситуация следующая:
   Квартира была в собственности мужа и жены в равных долях (они были собственниками по половине квартиры).
   Муж умирает, жена вступает в наследство. Как считается гос пошлина в этом случае? Заранее благодарю за ответ

   • Здравствуйте, Кира! Госпошлина рассчитывается следующим образом: 0,3% (коэффициент для наследников 1-ой очереди) * стоимость ½ наследуемой доли квартиры.

     Для расчета берется кадастровая стоимость квартиры, если она еще не определена в вашем регионе, то инвентаризационную или рыночную — какие документы вы предоставите нотариусу, с такой стоимости и будет расчет.

3. Андрей, спасибо за ответ! Можно уточнить ещё такой нюанс — жене необходимо заплатить только за 1/2 собственности мужа, либо ещё прибавляется 1/2 от ее доли собственности, так так теоретически умерший муж имел право на эту часть собственности жены? Можно на примере — если квартира стоит 20 млн рублей, какую стоимость гос пошлины необходимо оплатить жене за наследство? Заранее благодарю за ответ!

   • Рассчитывается госпошлина только на наследуемую часть имущества, т.е. на 1/2.

4. Нотариус объяснила, что я имею право на половину денежного вклада умершего мужа и на 25% от суммы, причитающейся его сыну от первого брака, но якобы нужнО дополнительное заявление, за которое я должна буду заплатить около 7тыс руб. Правомерно ли это? Ведь я уже заплатила за вступление в наследство, а по закону мне и так положено все то, за что я меня просят заплатить

   • Добрый день, Людмила Николаевна! Уточните, какое именно заявление предлагает составить нотариус. Это играет важное значение. Если это исковое заявление в суд, то вполне возможно, что за услуги по его составлению нотариус запросит такую сумму.

5. Я единственная наследница умершего мужа. Проживали вместе, до его смерти. Срок вступления в наследство 18 марта. В конце января передала нотариусу свидетельство об акциях мужа с просьбой написать запрос о наличии (отсутствии) акций покойного мужа. До настоящего времени нотариус запрос не подготовил. Что посоветуете сделать? Где могу прочесть об обязательности кадастровой стоимости недвижимости? Размере пошлины для каждой очереди наследников?
   Спасибо.

   • Здравствуйте, Александра!
     Если нотариус бездействует, то в адрес этого нотариуса следует написать письменный запрос о результатах исполнения конкретного действия, о которым Вы его просили.
     Если будет отказ или ответа не поступит вообще, то по данному поводу можно жаловаться в региональную нотариальную палату на бездействие нотариуса либо в суд (до, одновременного или вместо обращения в нотариальную палату).
     Этот путь самый эффективный и основан на законе.

     Обязательность кадастровой стоимости не следует из одной статьи отдельного закона или нормативного-правового акта. О данных фактах говорят множество норм.
     Например, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" гласит, что переход права собственности на объект недвижимости подлежит госрегистрации одновременно с кадастровым учетом, за исключением случаев, если кадастровый учет уже осуществлен (ст. 14 закона). В тоже время кадастр недвижимости предполагает наличие сведений о кадастровой стоимости (ст. 8 закона). Это говорит о том, что без кадастрового учета сделки не осуществить, соответственно, кадастровая стоимость, как составляющая кадастра обязательна. Опять же в налоговом кодексе есть норма, которая устанавливает, что с 01.01.2020 года начинает применяться кадастровая стоимость объектов недвижимости для определения налоговой базы по налогу на имущество физлиц (ст. 403 НК РФ).

     Касаемо госпошлины, то ее размер определяется не от очередности, а от степени родства: для детей, супругов, родителей, братьев, сестер — 0,3% стоимости имущества, для других наследников — 0,6%;
     Справочно: наследник при вступлении в наследство платит госпошлину нотариусу, которая исчисляется от инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества по выбору наследника. Нотариус не вправе давать указания о том какую именно стоимость применять.

6. Добрый день! Я с братом оформляем наследство. Там несколько земельных участков, дом, квартира. Нотариус сказал, что с каждого объекта недвижимости надо будет заплатить гос пошлину 0.3%. Но я так понимаю, что согласно статье 1162 ГК РФ, по желанию наследников может быть выдано одно свидетельство на нас двоих и на все наследственное имущество. В таком случае гос пошлина будет 0.3% от общей стоимости (но не более 100 тыс в совокупности)? Имеет ли право нотариус настаивать на отдельных свидетельствах для кажого наследника и на каждый объект?

   • Здравствуйте, Надежда!
     Да, Вы можете требовать одно свидетельство, указывая это в заявлении на выдачу свидетельства. Нотариус не вправе этому возражать.
     Если Вы не изъявите подобного желания, то нотариус автоматически выдаст свидетельство каждому наследнику. Кроме того, нотариус может настоять на выдаче отдельных свидетельств только в случае, когда разное имущество переходит по наследству по разным основанием (по закону и по наследству). В этом случае единое свидетельство недопустимо.

     В любом случаи настаивать нотариусу на выдаче отдельного свидетельства каждому наследнику нет смысла, так как это не влияет на сложность составления свидетельства о праве на наследство, на определение размера доли каждого наследника (каждый наследник в зависимости от стоимости причитающегося ему имущества платит в своей пропорции). Однако единое свидетельство уменьшает предельный размер госпошлины, нежели если будет выдано несколько свидетельств. Но стоимость имущества должна быть столь высока (более 33 000 000 руб.), чтобы этот вопрос вставал актуально.

7. Здравствуйте! Наследую имущество мамы — квартира и 3/4 доли жилого дома. Мама была прописана в квартире, где не была прописана я, НО: я являюсь ее совладельцем по жилому дому, в моей собственности 1/4 доли нашего дома, и в свою очередь в этом же доме я прописана. Как правильно нужно будет платить госпошлину ?

   • Здравствуйте, Наталья!
     Вы уплачиваете госпошлину от кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости (последняя определяется профессиональным оценщиком), то есть Вы сами определяете вид действующей стоимости и подтверждаете его документально.
     При определении размера госпошлины применяете ставку 0,3% от стоимости, как близкий родственник наследодателя.
     За квартиру рассчитывается госпошлина от всего объема квартиры, при расчете дома следует применять 3/4 стоимости, которая перемножается на ставку.
     Формула расчета: "Стоимость имущества" Х 0,3%. Полученный результат и есть размер госпошлины. Если размер пошлины будет более 100 000 рублей, то все, что будет больше этого показателя сгорает (не подлежит оплате), то есть 100 тыс. — это верхний предел пошлины.

8. Здравствуйте. Мама оформляет наследство после смерти папы: дом, в котором они проживали и земля, на которой стоит дом. Согласно ст.333.38 НК РФ мама освобождена от уплаты госпошлины. Но нотариус просит предоставить ему оценку имущества. Можно ли не предоставлять ему оценочные документы, и настаивать на выдаче свидетельства без этих справок.

   • Здравствуйте, Анна! Да, нотариус в данном случае действует в рамках закона. Оценочные документы, отражающие стоимость наследуемого имущества, должны предоставляться, даже если наследник освобожден от уплаты госпошлины.
     Это объясняется тем, что:
     — во-первых, по закону наследоваться может лишь та собственность, которая имеет какую-либо ценность;
     — во-вторых, в свидетельстве о праве собственности, которое выдается нотариусом, должна быть указана стоимость имущества.

9. День добрый. Ситуация следующая: 05.07.2012г. умирает отец, а 04.09.2012г. умирает мама. Наследников двое — я и сестра. Родители проживали отдельно, в своём доме, на своей земле, и дом и земля были оформлены на отца. Наследуем по закону. Нотариус оформляет нам ДОЛИ в наследстве. Пошлину рассчитали КАЖДОМУ с полной стоимости имущества, при этом взята кадастровая стоимость на СЕГОДНЯШНИЙ день, хотя умерли родители ДО 2013 года. Если применять инвентаризационную стоимость, то рассчитывать её на сегодняшний день, или на день смерти мамы? (напоминаю: умерли до 2013 года)

   • Здравствуйте, Анатолий! Согласно подпункту 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса оценка наследственного имущества для определения размера госпошлины определяется на дату открытия наследства (дату смерти наследодателя). В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 333.25 кодекса наследник может применить инвентаризационную оценку, как расчетный показатель. В любом случае (при наличии нескольких видов оценок) нотариус должен использовать наименьшую стоимость имущества к определению размера пошлины.

10. Добрый день. Вступаем в наследство с сыном после смерти мужа. Проживали совместно. Должны ли мы платить госпошлину нотариусу за квартиру и вклады в банке и пенсионном фонде?

    • Здравствуйте, Наталья!
      В силу п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса наследники освобождаются от госпошлины на выдачу свидетельства о наследстве в отношении пенсий, банковских вкладов, а также квартир.
      При этом, в отношении недвижимости нужно представить нотариусу доказательства того, что на момент открытия наследства наследники проживали в квартире вместе с наследодателем и продолжают занимать жилье на момент оформления наследства. Это подтверждается выпиской из поквартирной (домовой) книги, справкой о составе семьи и пр.

11. Вступаю в наследство после смерти мужа. Проживали совместно. Значит госпошлину не платить, льгота? Что еще нужно будет заплатить , кроме госпошлины?

    • Здравствуйте, Надежда!
      При совместном проживании льгота на госпошлину предусмотрена при выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, банковского вклада, отчислений в пенсионных фондах. Для принятия наследства на остальное имущество требуется уплата госпошлины (например, для автомобиля, гаража, огородного участка, мебели и пр.).
      Кроме того, нотариус может взимать плату (нотариальные тарифы) за правовую и техническую работу (изготовление заявлений о вступлении в наследство, об отказе от наследства, свидетельств, принятие мер по охране наследственного имущества и пр.) Суммы на изготовление таких документов варьируется от 500 до 2000 руб. в зависимость от количества, объема и характера документов.

12. Вступаю в наследство после смерти бабушки, других родственников нет. Надо ли оплачивать пошлину если наследую квартиру в которой зарегистрирована и проживаю. Бабушка на момент смерти проживала со мной но зарегистрирована была в другом месте

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Законом предусмотрено, что наследник освобождается от уплаты госпошлины за вступление в наследство на жилье, в котором проживал совместно с наследодателем.
      Законом также предусмотрено, что прописка является одним из весомых доказательств места жительства гражданина. Тем не менее фактическое место жительства может отличаться от официального. Это можно доказать показаниями соседей, квитками об уплате жилищных услуг, записями в журнале вызова скорой помощи, медицинской книжке и пр.
      При сообщении о льготе нотариус попросит от Вас выписку из домовой книги, в которой бабушка не будет значится, как зарегистрированный по месту жительства собственник. Поэтому это может стать отказом в налоговой льготе. В противовес этому необходимо представить Ваши доказательства, предварительно написав соответствующее заявление на имя нотариуса. Нотариус может не рассмотреть Ваше обращение и не принять Ваши доказательства, тогда потребуется обращение в суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение — место проживание бабушки, совместное проживание с Вами. После вынесения соответствующего решения и предъявления его нотариусу вопрос со льготой будет разрешен в Вашу пользу.

13. Добрый день, мой муж и его мать вступают в наследство после смерти свёкра. При жизни свекра у каждого из них было по 1/3 квартиры и 1/3 частного дома с зем. участком. При этом срок принятия наследства по закону был пропущен на несколько дней. Свекровь проживала с мужем в квартире и продолжает в ней жить, сын инвалид 2 гр. продолжает проживать в доме. Обратились к нотариусу, она взяла 2000 рублей за составления заявлений. Потом позвонила и озвучила сумму — ещё 15.000 р. Дом с участком оценили в 1.800.000 р, Квартиру примерно 2.000.000 рублей. Мы посчитали и получается все же сумма неадекватная. Каким образом нам поступить ? Спасибо.

    • Здравствуйте, Мария!
      Вам следует попросить у нотариуса расшифровку запрашиваемой суммы, так как на наш взгляд, действительно, сумма несколько завышена. Дело в том, что близкие родственники уплачивают госпошлину в сумме 0,3% от стоимости наследства, приходящегося на долю каждого.
      В отношении жилья, в котором проживала супруга со свекром (квартира) наследуемые доли составляют по 1/6 на Вашего мужа и свекровь. При этом свекровь, как лицо проживавшее вместе с наследодателем в квартире и продолжающее проживать в квартире освобождается от уплаты пошлины за 1/6 квартиры. Ваш муж должен уплатить 50 процентов от полагающейся пошлины, то есть 2млн. Х 1/6 Х 50% Х 0,3% = 500 руб.
      По поводу дома с землей, то супруга наследодателя уплачивает 1,8 млн. Х1/6 Х 0,3% = 900 руб., а сын наследодателя 450 руб. (50% как инвалид).
      Таким образом, ориентировочная совокупная сумма госпошлины должна составить 1850 руб.
      Видимо, имеется еще имущество или предложены юридические услуги по оценке имущества, подготовке документов и пр. Одним словом, в этом нужно разбираться на месте.

14. Оформляю в наследство квартиру, акции, денежные вклады. От госпошлины за наследство квартиры по закону освобождён. Сколько должен оплатить нотариусу за так называемые технические действия и насколько законны такие требования нотариуса?

    • Здравствуйте, Сергей!
      Техническо-правовые услуги нотариуса предусмотрены Основами законодательства РФ о нотариате, положениями нотариальной платы конкретного субъекта РФ и их стоимость включается в нотариальный тариф.
      Стоимость технической работы нотариуса при выдаче свидетельства о праве на наследство, касаемо движимого имущества составляет ориентировочно 1000 руб., касаемо недвижимости — 2000 руб.
      Техническо-правовая работа нотариуса оплачивается независимо права на освобождения от госпошлины.

15. Добрый день! Оформляю наследство от отца. По наследству есть: гараж, автомобиль, вклад в банке, акции. С какого именно имущества мне нужно платить госпошлину 0.3%?

    • Здравствуйте, Константин!
      Размер госпошлины рассчитывается с учетом стоимости всех видов имущества, которые Вы указали в вопросе, за исключением банковского вклада. Последний вид имущества является льготным элементом наследственной массы. Размер банковского вклада не учитывается при определении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

16. Добрый день! После смерти мужа оформляю наследство на: квартиру (в которой не жили) жили в другой, где были прописаны совместно; гараж и машину. Сын от всего наследства отказался. За что я должна платить и сколько? Я пенсионер.Какие у меня льготы есть, и из какой стоимости (рыночной, кадастровой,инвентаризационной)?

    • Здравствуйте, Ольга!
      Как супруга наследодателя, Вы имеет право на выдел своей доли в супружеском имуществе на что выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом в период брака с наследодателем. За указанное свидетельство положена уплата тарифа в сумме около 500 руб.
      Оставшаяся половина наследства, исходя из любой на Ваше усмотрение (кадастровой, инвентаризационной или рыночной) стоимости рассчитывается по ставке 0,3%. Полученный результат и будет государственной пошлиной. Плюс стоимость технической и правовой работы — порядка 2000 — 3000 рублей.
      От уплаты государственной пошлины пенсионеры не освобождаются, так как указанная категория лиц (по указанному социальному признаку) не относится к льготной.

17. добрый вечер вступаю в наследство после смерти мужа надо ли оплачивать госпошлину если наследую дом в котором зарегистрирована и проживаю имею двоих детей проживают отдельно от своих долей причитающего им имущества акции машина они написали заявление у нотариуса в мою пользу какой процент и за что я должна заплатить госпошлину спасибо

    • Здравствуйте, Лариса!
      Вначале Вам необходимо выделить из наследственного имущества супружескую долю (1/2).
      Из наследственной массы исключить дом. Оставшаяся часть имущества: 1/2 доли акций и автомобиля подлежит оценке.
      Стоимость автомобиля определяется на основании рыночной оценки независимым оценщиком, а акции могут быть определены по оценке депозитария или иного специализированного оценщика.
      Полученную сумму стоимости оставшегося имущества умножают на ставку 0,3%. Полученный результат и есть размер госпошлины.
      Но следует иметь ввиду, что кроме госпошлины, нотариус будет взимать денежные средства за техническую и правовую работу ( ориентировочно от 2000 до 5000 руб.) в зависимости от количества свидетельств о праве на наследство и проведения каких-либо дополнительных нотариальных действий.

18. ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Муж умер в 2014 г., но мы с сыном от первого брака только сейчас пришли к единому решению, что я выплачу ему сумму в денежном эквиваленте за причитающиеся ему доли в квартире, земельном участке, жилом строении (дачный домик) и за машину. Каковы правила оформления документов в этом случае? Согласно закона мы должны оформить свидетельства на свои доли, а как потом оформить отказ сына от своих долей и передачу денег? Можно самостоятельно составить соглашение между нами или только у нотариуса? Или он должен продать мне свои доли?

    • Здравствуйте, Татьяна! Проще всего оформить раздел наследства соглашением. Но это можно сделать только в течение 6 мес со дня открытия наследства. Соглашение о разделе недвижимости, передаваемое по наследству, составляется в письменной форме и требует нотариального заверения.

19. Умер муж, я с детьми наследники комнаты и земельного участка , госпошлину посчитали 42000 рублей, это возможно что так дорого?

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Если Вы и дети не проживали в комнате с наследодателем, что не дает Вам льготу на безвозмездную передачу, то все равно государственная пошлина получается очень великоватой. Ориентировочная стоимость (кадастровая или рыночная) двух объектов варьируется около 14 млн. руб. И если в госпошлину включены нотариальные тарифы на техническую и правовую работу, то они не намного уменьшать итоговый размер госпошлины (на 2500 — 5000 руб.). Соответственно стоимость имущества остается в пределах 12 млн. руб.
      Если объекты недвижимости так и стоят, тогда расчет верный, в противном случае просите перерасчета или детального объяснения математических операций.

20. Умер муж.Я жена одна наследница.Наследство-это вклад в банке 2750 руб и 39000 руб.оставшиеся часть пенсии на депозите в доме интернате для психически больных где он находился последнее время.Какую сумму пошлины я должна оплатить при вступлении в наследство?Проживали совместно.

    • Здравствуйте! Согласно п.2 ст.333.38 Основ законодательства РФ о нотарите от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
      Вы освобождаетесь от уплаты госпошлины.

21. Умер свекор, свекровь вступает в наследство — два гаража и земельные участки под ними были оформлены на свекра. Пришел срок получать документы, сумма 20 000 руб. Натариус говорит что выделяется 1/2 часть ее собственности и и оформляется в наследство оставшаяся часть и за каждую оплата получается по пять тысяч, правильно ли это. Можно ли оформить все в одном свидетельстве

    • Здравствуйте! Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к нотариальной практике, так как четкой законодательной регламентации этой процедуры нет.

      Чаще всего (и правильнее всего!) нотариусы оформляют получение наследства в таких случаях путем выделения доли в совместном имуществе, а уже затем — выдачей свидетельства о вступлении наследства, то есть как Вам и предлагают. Однако многие, принимают отказ клиента от выделения доли, но в завуалированной форме, так как в законе нет такой нормы, которая бы позволяла нотариусу принимать такой отказ.

      Самыми распространенными вариантами являются заявления от пережившего супруга к нотариусу с просьбой не выдавать свидетельство о праве собственности пережившего супруга или о том, что переживший супруг не будет получать указанное свидетельство. Указанные заявления не дают нотариусу права отказаться от выделения супружеской доли, потому что отказ от оформления документов, подтверждающих право на супружескую долю, не является отказом от права на эту долю. Впоследствии переживший супруг, отказавшийся получать свидетельство, может в судебном порядке признать свое право на долю в имуществе супругов.

      В общем, для нотариуса такой исход событий может иметь достаточно неприятные последствия, именно поэтому Вам предложили первый вариант оформления наследства. Он не противоречит закону, нотариус действует правомерно.

22. Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, у меня умерла мама, остался папа и две дочери. Мама завещания не оставила в наследство вступаем втроем на квартиру и дачу. Отец пенсионер, он и одна дочь прописаны в наследуемой квартире, проживали там все время и так же пользовались наравне с мамой дачей и квартирой. Недвижимость была куплена в браке, брак не расторгался. Я не проживала с ними и не прописана в квартире. Нотариус говорит, что если мы все втроем будем вступать в наследство в свои доли согласно закону, то каждый из нас должен заплатить 0.3 процента со всего наследуемого имущества и плюс еще по пять тысяч с каждого с верху за оформление (г. Санкт-Петербург). То есть если ориентировочно цена всего наследуемого имущества 5 мл.р., то мы должны заплатить: папа от 3 300 000 (его половина + половина наследуемого имущества), мы каждая из сестер от 833 000 от своей части. Итого (0,3 процента плюс 5 000 за оформление)
    папа 15 000
    и каждая из сестер по 7 500
    Это действительно так? Или все таки на основании того, что они проживали и прописаны, то не должны платить пошлину по-крайне мере за квартиру, а папа так как на пенсии не должен вообще оплачивать пошлину и фактически заплатить должна только я одна (так как не проживала и не пользовалась, но только за свою часть)?
    И может ли быть оформление как то уменьшено в размере, а не по 5000 тыс с каждого наследника?
    Нотариус предлагает нам отказаться от наследства в пользу папы и тогда вроде бы ненужно будет оплачивать 0.3 процента пошлину. Но это не самое удачное предложение.

    • Здравствуйте, Марина! Согласно статьи 333.38 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

      То есть отец и дочь не должны уплачивать нотариальный сбор в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества.

      Что касается 5 тыс рублей, то это плата, так сказать за "техническую и правовую помощь" нотариуса, расценки на которую утверждаются локально в каждом нотариальном округе.

      Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).

      Но, как Вы понимаете, выдать самостоятельно свидетельство, оформить его, Вы не сможете. Льгот для пенсионеров нет. Единственный выход — сказать нотариусу, что Вы хотите получить одно свидетельство на троих. Это допустимо.

23. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Умер муж. Вступаю в наследство. У мужа был счет на 1млн р. в банке. Нотариус берет 0,3 %. В праве она это делать. Должна ли я ей платить за то, что у мужа деньги на счету.

    • Здравствуйте, Надежда!
      В соответствии с налоговым законодательством наследник освобождается от уплаты госпошлины за выдачу свидетельство о праве собственности при наследовании вкладов в банке.
      В этой связи действия нотариуса незаконные, он может только потребовать оплату технической работы (около 2000 руб.).

24. подскажите имеет ли право гражданский муж ,прописанный в одной квартире с гражданской женой.претендовать на эту квартиру после 6 месяцев!?если до 6 месяцев были поданы документы дочерью умершей?

    • Здравствуйте, Руслан! Гражданский муж не может наследовать имущество жены по закону, если конечно же не было оставлено завещание в его пользу. В данном случае наследницей будет только дочь умершей.

25. Добрый день. подскажите пожалуйста. После смерти отца, у него осталась 2/3 от частного дома и 2/3 от земельного участка при частном доме, в котором не проживали. Я с братом — единственные наследники по родству. Вступили в наследство по закону. Можно ли для расчета госпошлины использовать ИНВЕНТАРИЗИОННУЮ стоимость имущества при оценке дома и земли? и в каких долях будет оплата? я и брат должны будем заплатить госпошлину 0.3% от суммы имущества за 2/3 дома и земли? и еще, можно ли попросить выдать одно свидетельство на двоих или лучше индивидуальные? После получения наследства планируем продать дом и землю.
    Заранее спасибо за ответ

    • Здравствуйте, Евгения!
      Для расчета пошлины можно использовать инвентаризационную стоимость, если такая стоимость действовала на момент открытия наследства.
      Расчет госпошлины будет производится по ставке 0,3% по отношению к 2/3 недвижимого имущества.
      Выдавать одно (общее) или два свидетельства, то есть каждому не имеет значения, так как на основании свидетельств будет произведена регистрация права в росреестре. После чего свидетельства свое значение просто утратят. Но в целях экономии средств лучше получить одно (так как некоторые нотариусы взыскивают тариф на техническую и правовую работ, учитывая каждое свидетельство отдельно, а стоимость такой работы варьируется от 2000 до 5000 руб.).

26. добрый день. У меня еще вопрос. Когда и каким образом я узнаю свою долю на наследство и сколько участинков на наследство будет? В какие конкретно сроки я обязана заплатить за госпошлину за наследуемое имущество?
    заранее спасибо за ответ.

    • Здравствуйте, Евгения!
      Эту информацию сообщит нотариус в рамках подготовки свидетельства о праве на наследства (то есть специальных уведомительных процедур не предусмотрено). Нотариус сообщает о доле каждого наследника во время общих процедур, обычно после призвания всех наследников к наследству. В это же время нотариус озвучивает размер госпошлины и тарифы на техническую и правовую работу в связи с подготовкой свидетельства и совершения других нотариальных действий.

27. Здравствуйте.
    Умерла мать 8 детей, дети под опекой. Одна квартира в которой проживали в долях у нее и детей и её сестры и вторая квартира в долях у матери и детей. Суммарная стоимость не превышает 6млн. Нотариус сообщил, что тариф 19700 с каждого (!) ребенка. Возможно ли такое?

    • Здравствуйте, Дмитрий!
      За квартиру, в которой проживали дети с матерью никакой пошлины на наследство вообще не предусмотрено. В другой квартире дети будут наследовать долю матери, которая составляет 1/9. При этом применяется тариф 0,3% ввиду близкой родственной связи наследника и наследодателя. Вернее всего, следует оформить два свидетельства на две квартиры, что потребует, скажем так, два акта техработ по 5000 руб.
      Пошлина распределяется в долевом эквиваленте на всех наследников. И если брать усредненную расчетную базу, то на каждого наследника выходит около 1375 руб. То есть это ориентировочный порядок цифр при стандартной ситуации.
      Предложенная нотариусом сумма явно завышена. В неё, по всей видимости, включена стоимость каких-либо дополнительных нотариальных действий, либо в расчет закралась арифметическая или логическая ошибка.
      Следует попросить нотариуса, чтобы он произвел расшифровку суммы с обоснованием.

28. Здравствуйте!существуют ли сроки оплаты госпошлины? И если -да, то как быть если этот срок упущен?

    • Здравствуйте, Ольга!
      Вообще для разных видов юридически значимых действий существует свой порядок и срок уплаты госпошлины. В основном срок уплаты пошлины определяется как время до совершения непосредственно намеченных действий. И за какой период до действия уплачена пошлина не важно, главное чтобы не изменились размеры пошлины (или реквизиты получающего учреждения).

29. Добрый день! Подскажите пожалуйста должна ли мама после смерти папы платить налог на вступление в наследство? Наследует все она, дети написали отказ. Дом, в котором она проживала совместно с папой и проживает по сей день и зарегистрирована так же в этом доме, земля, на которой стоит дом, сарайка и баня, которые так же стоят на этой земле, трактор и две легковые машины. Спасибо!

    • Здравствуйте, Анжелика!
      От государственной пошлины освобождается наследник при наследовании дома и земельного участка, где проживал наследник совместно наследодателем. Если сарай, баня являются отдельными объектами недвижимости, то госпошлину за вступление в наследство необходимо уплачивать, если они не зарегистрированы или входя в единый комплекс с домом, то пошлины не взимается. Трактор и автомобиль под льготу не подпадают, платить нужно.
      Нужно учитывать, что перед вступлением производится супружеский выдел, что влияет на размер пошлины (уменьшается).
      Следует знать, что при подготовке свидетельства о праве на наследство, кроме госпошлины, еще нотариус взыскивает плату за юридическую и техническую работу (ориентировочно по недвижимости 5000 руб., по движимому имуществу 2000 руб.).Плата за юр/тех работу не предусматривает скидок и льгот, даже если за имущество не взимается пошлина.

30. Оплатили госпошлину и дополнительные услуги нотариусу, но никаких документов на переданные денежные средства не получили. Должен ли нотариус выписывать приходный ордер на переданные ему деньги или чек ККМ. Как подтвердить что мы вообще что то платили?

    • Здравствуйте, Наталья Анатольевна!
      Да, должен.
      Обычно нотариус выдает справку о переданных ему денежных средствах за нотариальные услуги.
      Вообще госпошлину можно оплачивать самостоятельно по реквизитам нотариуса, а за технические/правовые услуги только нотариусу.
      Если Вам необходимо подтвердить Ваши расходы, то следует попросить у нотариуса справку (или другой финансовый документ). Она выдается на имя того лица, которое обращалось к нотариусу.

31. Спасибо! У меня еще вопрос.я наследую после папы,с которым проживала вместе и зарегестрирована там же, квартиру, дачу и два земельных участка, квартиру и сбережения. Какую госпошлину я должна буду оплатить

    • Здравствуйте, Ольга!
      Судя по Вашему вопросу, можно предположить, что прописаны Вы были вместе с папой в квартире, соответственно её Вы будете наследовать без уплаты госпошлины (только уплата тариф за правовую и техническую работу нотариуса при выдаче свидетельства о праве на наследство).
      В отношении остального имущества необходимо уплачивать и государственную пошлину (0,3% от стоимости объектов недвижимости) и тариф за техническую работу (если на каждый объект будете получать отдельно свидетельство (порядка 5000 руб. за каждый объект)).
      Банковские сбережения также наследуется безвозмездно, без уплаты государственной пошлины.

32. Здравствуйте! Жена унаследовала от матери дачный участок,получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Сумма госпошлины,указанная в этом документе,завышена раза в три. Больше никаких финансовых документов и документов,подтверждающих стоимость имущества,не выдали.Как оспорить размер госпошлины?

    • Здравствуйте, Валерий!
      Вам следует выяснить у нотариуса какие стоимостные параметры он брал при формировании госпошлины (инвентаризационную, кадастровую и пр. стоимость). Интересоваться подобным вопросом обычная практика.
      Далее Вам следует определиться насколько верен расчет. Для этого у Вас как минимум должны быть сведения о стоимости участка (например, сведение о кадастровой стоимости). Если данных нет, что Вы можете проконсультироваться у оценщика о приблизительной стоимости участка (с позиции рыночной цены). И если Ваши догадки будут верны, то Вы сможете заказать официальную рыночную стоимость (справку, заключение) на момент смерти наследодателя.
      После этого, Вам следует обратиться к нотариусу для пересчета госпошлины в связи с проведенной оценкой (копию заключения представьте нотариусу для обозрения).
      Если поступит отказ, то можно оспаривать такие действия в суде.
      Но при этом следует иметь в виду два обстоятельства:
      — возможно, нотариус заявил сумму тарифа, то есть госпошлину и оплату технической/правовой работы, Вы просто приняли это совокупную сумму тарифа только как за госпошлину;
      — нужно учитывать откуда у нотариуса взялась стоимостная оценка, а именно, если этот документ предоставляли Вы или нотариус его заказала в компетентном органе (например, Росреестр), то действия нотариуса оправданы, а Вы не проявили заботу о юридически значимых последствиях для Вас. То есть спорить можно, если у нотариуса были сведения об оценке из непонятного источника или этих источников было несколько и нотариус не выбрал самую низкую стоимость про расчете госпошлины.

33. Добрый день!
    Очень нужна консультация. У меня умер отец, в наследство осталась квартира в которой мы жили все вместе. Мама отказалась от наследства в мою пользу. Но нотариус сказал, что обязателен выдел супружеской доли, которую мама потом мне подарит иначе нельзя. То есть надо платить за два свидетельства, потом платить за дарение доли. А нотариус и так 5000руб. берёт только за тех.работы, очень дорого. Нотариус прав и выдел супружеской доли обязателен и не обсуждается?

    • Здравствуйте, Марина!
      Действия нотариуса оправданы и обоснованы. Они соответствуют норме закона (ст. 1150 ГК РФ). Нотариус определяет не мамину долю, а долю наследодателя, которая может быть предметом наследства.
      Так как Вы в квартире проживали, то от госпошлины освобождаетесь, но тех работу, входящую в нотариальный тариф, оплачивать придется.

34. Здравствуйте !
    Я и моя сестра подали заявление нотариусу на вступление в наследство по завещанию нашей родственницы. Других наследников нет. Наследственная масса: квартира, кадастровой стоимостью 2 200 000 х 0,6%= 13 200 руб гос.пошлина (соответственно. каждая из нас уплачивает по 6 600 руб.) и вклад в банке 50 000 руб. При подаче заявлений мы оплатили услуги составления заявления и удостоверение подписей. Нам нужно одно Свидетельство о праве на наследство, где указана вся наследуемая масса и два наследника. ВОПРОС: Сам факт выдачи данного документа (бумаги) стоит отдельной оплаты или Свидетельство входит в стоимость гос.пошлины как результат нотариального действия ? В нашем случае, нам дополнительно выставлен счет на 6 680 руб с каждой наследницы за выдачу вышеуказанного свидетельства, что следует понимать как услугу УПТХ за составление Свидетельства.
    Заранее спасибо за ответ.

35. Добрый день! Здесь отвечают юристы по наследственному праву? Если да, то мне тоже интересно услышать ответ.
    1. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом в период брака. (т.е. за выдел своей доли в супружеском имуществе после смерти супруга) и
    2. Свидетельство о праве на наследство.
    Вопрос: Составление и выдача этих Свидетельств входит в содержание нотариального действия, в обязанности нотариуса в рамках ведения наследственного дела? ( т.е. в госпошлину уже заложены?). И если нотариус выставляет отдельную сумму за Свидетельства (помимо госпошлины), как услугу УПТХ, правомерны ли его действия? Выдача Свидетельств за дополнительные деньги — это УПТХ или нет? Приведите пожалуйста норму права и ссылки на нормативно-правовые акты!!!

    • Здравствуйте, Ольга!
      Законодатель четко разграничения не произвел. Так как госпошлина это плата за совершение юридически-значимых действий. А, например, при вступлении в наследство пошлина уплачивается за выдачу свидетельства, то есть конечный результат за что взимается пошлина это получение свидетельства. Соответственно из этих средств и оплачивается стоимость бланка свидетельства (бумажного носителя). То есть отдельно взимать деньги за себестоимость бланка свидетельства неправомерно. Но в тоже время законом предусмотрено, что финансирование деятельности нотариуса допускается и за счет УПТХ, которое входит в нотариальный тариф. При этом законодательством не предусмотрена детализация этого действия. Но взимание госпошлины и УПТХ одновременно не запрещено. Размер госпошлины и УПТХ устанавливаются налоговым кодексом и решением федеральной нотариальной палаты. А вот другие платежи, в том числе, допустим, компенсация за изготовление свидетельства на бумажном носителе — это необоснованные действия нотариуса, но и утверждать, что они идут в разрез с законом также сложно. Ведь ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате предусмотрено, что источником финансирования нотариуса могут быть и другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству РФ.
      За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов, вообще не предусмотрена государственная пошлина, нотариальный тариф формируется за счет УПТХ.

36. Здравствуйте! И ещё у меня такой вопрос. Если супруга наследует по закону, помимо квартиры, банковский склад супруга, который был сделан в период брака (не облагаемый госпошлиной, т.к. совместно жили), то где она по закону должна получить эти денежные средства, только в банке? Нотариус говорит, что выдаст ей деньги сама, в кабинете! Такое возможно, правомерно?

    • Здравствуйте, Ольга!
      В банк обратиться за получением средств на счет можно по истечению 6 месяцев, на основании свидетельства о праве на наследство. Обратиться в банк имеет право наследник, указанный в свидетельстве.
      Нотариус не получает деньги в банке и в последующим не выдает их наследникам.
      Наверное Вы немного неправильно поняли нотариуса.

37. Большое спасибо, Роман, за ваш ответ !
    Именно такое мнение, после прочтения статей закона, у меня и сложилось.
    Похоже законодатели заботливо оградили наш нотариат, а вот обычных людей не балуют заботой в нашем государстве. Я то рассчитывала, что нотариус заработал на УПТХ, продав нам свои услуги по изготовлению заявлений и этого достаточно, что бы просто выдать свидетельство.

    Спасибо, с уважением.

    • К сожалению, подобные обстоятельства вызывают множество вопросов, однако не сложилось устойчивой судебной практики оспаривания действий нотариуса. Кроме того, ввиду неясности позиции законодателя возникшие споры могут разному трактоваться судьями, что делает непредсказуемым результат спора. А это занимает много времени, сил, нервов и еще и финансовая нагрузка. В итоге, овчинка не стоит выделки.

38. Здравствуйте. Скажите какую сумму я должна оплатить за наследство, стоимость земли в регистре 445 409 рублей. Если я правильно поняла из статьи это 0,3% будет составлять 13 000 или нет?

    • Здравствуйте, Наталья!
      Если речь идет о близком родстве между наследником и наследодателем (дети, родители, сестры, братья, супруги), то госпошлина исчисляется по ставке 0,3% кадастровой стоимости, значит размер пошлины составит 1336 руб.. Если родство отсутствует или дальнее родство, то тариф будет от ставки 0,6%, тогда размер пошлины будет 2672 руб.
      Но еще нотариус взыскивает нотариальный тариф за услуги правового и технического характера (отдельно от пошлины). При оформлении свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости стоимость таких услуг составляет около 5000 руб.

39. Добрый вечер! После смерти свёкра, мой сын (его внук), 22 года (инв. 1 гр.) вступает в наследство по закону (на свою долю), по праву представления.
    1. Подскажите, как правильно написать ему заявление о вступление в наследство?
    2. Обязательно ли в нём указывать наследуемое имущество, если у нас нет информации?
    3. Заявление пишется в произвольной форме и достаточно лишь его согласия о принятии?
    4. Какую госпошлину он будет оплачивать, 0,3 или 0,6%? Он, как внук, вступает в наследство по праву представления за своего умершего отца, тогда он относится к наследнику первой очереди или второй? Ещё у него инв. 1 группы.
    5. Оценка наследуемого имущества была выполнена самим нотариусом, когда заявила о вступлении в наследство его бабушка (первый наследник). Тогда сыну не надо уже будет производить оценку, нотариус не обяжет?
    6. В какой срок по закону (сколько дней?) нотариус обязана ответить на письменное заявление после его регистрации? Если можно, дайте ссылку на норму права. СПАСИБО.

    • Здравствуйте, Ольга!
      По поводу первых трех вопросов следует сказать, что заявление, вернее, его бланк для заполнения предоставляет, как правило, нотариус. Ориентировочная форма бланка утверждена нотариальной палатой РФ или региона. В присутствии нотариуса оно и заполняется — это обычная практика. В заявлении указывают данные наследника, наследодателя, родственная связь между наследником и наследодателем, дата открытия наследства, основания вступления в наследство (по закону/завещанию) и волеизъявление о желании вступить в наследство и принять. В Вашем случае нужно еще указать, что
      Ваш сын будет являться наследником первой очереди по представлению (к заявлению нужно будет представить копии свидетельство о рождении отца и свидетельство о его смерти) и имеет инвалидность (копию медицинской справки об инвалидности). Об имуществе ничего указывать не следует.
      Размер госпошлины будет равен 0,15% от стоимости наследуемого имущества.
      Если оценка имущества уже произведена, то повторно делать не нужно. Она делается единожды в рамках наследственного дела.
      Нотариус на заявление о вступлении в наследство отвечает выдачей свидетельства о праве на наследство по истечению 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

40. Роман, здравствуйте! Благодарю Вас за ответ! Я неточно сформулировала вопрос. Сын хочет сам написать заявление, взять за образец из интернета, а не на бланке нотариуса, чтобы не оплачивать УПТХ. Так можно, нотариус обязана будет принять? Он при ней распишется в заявлении и всё. И можно ли в заявлении указать, что принимаю наследство и прошу выдать свидетельство о праве на наследство? Как бы два в одном. А на услуги УПТХ у сына тоже будет льгота в 50%? И ещё такой вопрос: На любое письменное обращение, жалобу, заявление (например на калькуляцию стоимости услуг), в течение какого срока по закону должен ответить письменно нотариус? Сколько дней после регистрации? СПАСИБО!

    • Здравствуйте, Ольга!
      На УПТХ льгот не предусматривается, только на государственную пошлину в составе нотариального тарифа.
      Точных сроков ответа на запросы нотариусу не предусмотрено, срок должен быть в разумных рамках процедуры и в зависимости от сложности ответа. Обычно он составляет не более 10 дней.
      Если сын сам напишет заявление и в нем поставит только подпись в присутствии нотариуса, то УПТХ не будет производиться ввиду отсутствия таковых действий, а нотариус будет обязан принять такое заявление. Просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство это и есть действие по принятию наследства. Поэтому эту фразу можно и включать, а можно и умалчивать об этом; разницы нет.

41. Здравствуйте Роман.Вопрос от Натальи .В 23 апреля 2017 году умерла свекровь, свекровь годом ранее,на свекровь оформлен дом и земельный участок под домом,она оставила завещание на сына,невестку это я, двоих внуков,все мы проживали вместе и прописаны по этому же адресу, подали заявления на принятие наследства все четверо, кстати у платили за это пять тысяч рублей , а приход ныне ордеров нам не выдал нотариус, после устной консультации помощник нотариуса насчитала по 20500 на каждого участника завещания.Из ваших ответов я уяснила ,что при предъявлении домовой книги и прописки в ней, господина не должна взыматься, на момент смерти свекрови мы все проживали с ней, вопрос услуги нотариуса за УПТХ взыматься с каждого объекта ,то есть с дома и земельного участка по 2200 рублей каждому из участников завещания? И ещё нам озвучили сумму по 800 рублей с каждого за выписку свидетельств. ВОПРОС сколько у нас имеется времени с дня исполнения полугода со дня смерти свекрови 23 октября, чтобы собрать эти деньги?К великому сожалению, мы сначала подали заявления от каждого наследника , а потом прочли Ваши комментарии! В связи с этим я не помню,предлагалось ли нам взять одно свидетельство в целях экономии средств, и если четыре по числу участников завещания ,можно ли ещё изменить на одно свидетельство, если действительно потом рос.реестр выдаст четыре свидетельства на право собственности земельным участком и четыре на дом, так ли это?

    • Здравствуйте, Наталья!
      Относительно госпошлины Вы правы, Вам следует предъявить доказательства проживания в одном доме вместе наследодателем на момент открытия наследства и в настоящее время, это освобождает от госпошлины, но услуги правового и технического характера (УПТХ) подлежат оплате.
      УПТХ взыскивается за каждый объект наследства (недвижимость 2000 руб., движимое имущество — 1000 руб., денежные средства — 500 руб.) в рамках одного свидетельства на всех наследников. Если выдавать каждому отдельное свидетельство, то сумма будет умножаться на количество свидетельств.
      Вы вправе потребовать выдачу одного свидетельства на всех, если имеется одно основание для наследования (или по закону или по завещанию) и произвести перерасчет УПТХ. Свидетельство Вы получите после того, как будет уплачена госпошлина, предельного ограничительного срока нет.
      Нотариус получая деньги выдает справку о нотариальных расходах, которая является финансовым документом.
      Так как вас четверо наследников, то Росреестр оформит долевую собственность на дом и землю. Свидетельство о собственности не выдаётся. С 2015 года собственность подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости.

42. Мама умерла в ноябре 2016 года, документы нотариусу я предоставила в январе, марте и мае 2017. У мамы все свидетельства о праве на собственность были оформлены отдельно: на квартиру, сарай, гараж, приквартирный земельный участок. За все объекты нотариус посчитала госпошлину в 4400 рублей и оплату УПТХ более 12000 рублей. Могу ли я запросить на все объекты одно свидетельство о праве на наследство, ведь они находятся в пределах участка, и уменьшится ли плата за УПТХ?

    • Здравствуйте, Ирина!
      Да, Вы вправе затребовать одно свидетельство о праве на наследство, если имеется одно основание принятия наследства (или по закону или по завещанию). Если часть имущества наследуется по завещанию, а часть по закону, то свидетельства должны быть отдельными в силу закона.
      Отдельное свидетельство не позволит Вам сэкономить на госпошлине и УПТХ, так как госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, а УПТХ платиться за каждый отдельный объект (2000 руб. за недвижимость, 1000 руб. за движимое имущество, 500 руб. за денежные вклады) и в итоге суммируются.

43. Здравствуйте!Правильно ли я поняла,что после смерти мужа согласно ст.333.38 НК РФ я не должна больше ни чего платить нотариусу.При подаче документов уплатила 2000 руб.В наследство входят квартира и участок.Прописана я в другом месте.Достаточно для нотариуса справки от домоуправа о моём проживании в наследуемой квартире?

    • Здравствуйте, Марина!
      За квартиру Вам не нужно уплачивать госпошлину, а за земельный участок придётся.
      Кроме того, в нотариальный тариф при оформлении свидетельства о праве на наследство входит услуги правового и технического характера (УПТХ). Их размер 2000 рублей за каждый объект недвижимости, включенный в свидетельство. То есть в Вашем случае следует учитывать, что Вам необходимо будет уплатить госпошлину за земельный участок и 4000 рублей УПТХ.
      Касаемо уже уплаченных средств, то, видимо, это оплата услуг правового и технического характера в связи с подачей заявлений о вступлении в наследство и выдела в наследственном имуществе супружеской доли.

44. Здравствуйте. Принял в наследство на Украине два дома . Необходимо оплатить налог за наследство и т.к я нерезидент украины то сумма выходит очень большая. Могу ли я оплатить налог только за один дом и получить свидетельство о праве только на него а с другим разобраться позже?

    • Здравствуйте, Алексей!
      Нет, нельзя, так как налог на наследство, действующий на Украине, взимается с нерезидентов ещё до нотариального оформления наследственного имущества.
      То есть независимо от оформления домов в Вашу собственность Вы будете обязаны согласно украинскому законодательству уплатить причитающиеся налоги в полном объеме.

45. Здравствуйте. Имею право на получение жилого помещения как гражданин, уволенный с военной службы. Состав семьи 3 человека (я, супруга, дочка). На данный состав семьи мне в 2014 году мне предложили смотровой талон на квартиру. Мы с супругой осмотрели квартиру и дали письменное согласие на получение данной квартиры в собственность бесплатно. В 2015 году подали заявление на заключение договора передачи жилого помещения в собственность бесплатно. В июне 2017 года супруга завещала всю свою долю (1/3) в данной квартире внучке (13 лет). 14.07.2017 года государственный орган, осуществляющий передачи квартиры, издал распоряжение на заключение договора передачи данного жилого помещения в собственность на состав семьи 3 человека. Договор должны были подписать 28.08.2017 года. 26.07.2017 года супруга умерла. Я (супруг) на момент смерти проживал совместно с супругой. Являюсь инвалидом 2-ой группы, пенсионер. Вопросы: 1. Входит ли доля (1/3) супруги в квартире в наследственную массу? 2. Если входит, то какой размер государственной пошлины при принятии наследства обязана заплатить внучка (несовершеннолетняя), как наследник по завещанию? Какой размер государственной пошлины при принятии наследства обязан заплатить я, как супруг (инвалид 2-ой группы, пенсионер)? Посоветуйте как поступить рационально в данной ситуации. Спасибо.

    • Здравствуйте, Вячеслав!
      Да, доля входит в наследственную массу.
      Вы как нетрудоспособный гражданин имеете право на обязательную долю в имуществе. Если Вы проживали совместно с супругой в квартире, долю в которой наследуете, то госпопшлину Вам уплачивать не нужно. Если прописаны были в другом жилье, то Вам необходимо уплатить госпошлину в размере 0,15% стоимости полагающейся Вам части доли.
      Несовершеннолетняя внучка при вступлении в наследство госпошлину не уплачивает.
      Единственные расходы, которые необходимо будет понести в связи с оформлением наследства это услуги правового и технического характера, порядка 10 000 руб. на двоих.

46. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, должны ли выплачивать госпошлину нотариусу мы с сыном при вступлении в наследство на 1/3 доли квартиры умершего мужа, если мы проживали все в этой квартире? Мы прописаны и живем в одной квартире.У нас у каждого 1/3 доли.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      Нет от госпошлины вы освобождаетесь. Но для этого нотариусу следует предоставить выписку из домовой книги по состоянию на день открытия наследства и на текущее время.
      Отдельно скажем, что в нотариальный тариф кроме госпошлины входят суммы платы за услуги правового и технического характера, их уровень, ориентировочно 5000 руб. за объект недвижимости. Эти суммы под льготу не попадают. Поэтому, освободив Вас от пошлины, нотариус может затребовать уплату за УПТХ, что не будет являться нарушением закона.

47. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2014 году июле умерла бабушка, открыли наследство в конце 2014 года. Только сейчас планируем получить свидетельство о праве на наследство от нотариуса, по какой стоимости будет оцениваться госпошлина на квартиру? Я так понимаю я имею право получить справку об инвентаризационной стоимости в БТИ на дату смерти (июль 2014) или все же заставят применять кадастровую?

    • Здравствуйте, Ольга!
      Вы имеете право получить справку об инвентаризационной стоимости (если на дату открытия наследства она была действующей), именно эта величина будет определять стоимость квартира. И только Вы, как наследник, можете определять какую именно стоимостную оценку применить для формирования госпошлины.

48. Добрый вечер! хотела узнать, дело в том что после смерти дедушки в 2014 году в наследство не было открыто,но с ним проживала младшая дочь и его жена. Спустя 2 года умирает его жена,т.е моя бабушка с ней же жила опять же младшая дочь. она открыла наследственное дело,где было написано,что сроки по наследству дедушки мы пропустили и по этому только через суд ,но можем вступить в наследство после смерти бабушки. Все кто хотел вступил,кто не хотел отказался в пользу наследников,но мой младший брат,до сих пор никаких действий не в ту не в другую сторону не сделал. теперь из за него нотариус не выдает св-во на наследство( и я не понимаю сколько же придется платить госпошлину кадастровая стоимость 205000 руб, я так понимаю тетя проживающия вместе со своими родителями не платить госпошлину?

    • Здравствуйте, Ирина!
      Если брат (один из наследников) не предпринял действий по вступлению в наследство, то нотариус должен квалифицировать это как отказ от реализации своего права на наследство и соответственно разделить наследственное имущество между наследниками, которые добросовестно прошли оформительные процедуры. Вы можете задать такой вопрос нотариусу и попросить разъяснить в чем причина задержки выдачи свидетельства.
      Относительно госпошлины. Размер определяется от кадастровой стоимости квартиры и для каждого наследника расчет будет производится от размера его доли. В зависимости от степени родства применяется коэффициент 0,3% (для близких родственников) или 0,6% стоимости доли (для прочих родственников). Те наследники, которые проживали вместе с наследодателем в его жилье (на момент смерти) и продолжают жить по состоянию на дату выдачи свидетельства освобождаются от уплаты госпошлины. Они уплачивают только тариф за оказание услуг правого и технического характера.

49. Добрый вечер, хотел узнать платиться ли госпошлина при вступлении в наследство.В каком размере или как рассчитывается.Заранее спасибо

    • Здравствуйте, Артём!
      Да, по общему правилу госпошлина уплачивается.
      Её размер зависит от степени родства, стоимости наследственного имущества, количестве наследников-претендентов и т.п.
      В некоторых случаях имеются освобождения от уплаты госпошлины, например, несовершеннолетние не платят; лица, которые проживали совместно с наследодателем не уплачивают за наследуемое жилье. Также не предусматривается пошлина на отдельные категории наследственного имущества, например, вклады в банках и пр.
      Как Вы понимаете нюансов множество. Подробнее читайте в статье.
      Если у Вас возникнут вопросы о конкретных жизненных ситуациях задавайте в комментариях, с радостью ответим.

50. Здравствуйте, меня зовут Галина. Я вступаю в наследство своей бабушки, у которой был единственный сын(мой отец), умерший в 2009г. и я единственная его дочь. Родных братьев и сестер у бабушки тоже уже нет.. Все имущество моей бабушки не задолго до ее смерти оформляла на нее я по доверенности, до этого у нее ничего не было. Вопрос: могу ли я рассчитывать при определении размера госпошлины за вступление в наследство на 0.3% от стоимости имущества как наследник 1 очереди по праву представления?

    • Здравствуйте, Галина!
      Ставка госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (0,3 или 0,6) зависит не от очередности, а от родственной связи наследника с наследодателем.
      В абз. 2 пп. 22, п. 1 ст. 333.24 НК РФ четко определено, что ставка 0,3 распространяется на детей, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя. Вы являетесь внучкой, соответственно для Вас предполагается ставка 0,6%.

51. Здравствуйте , подскажите пожалуйста . Мы с отцом ребенка имеем ли право заключить соглашение по алиментам , ребенку 7 лет и отец не возражает, в котором Я хочу прописать следующее :
    Алименты с дохода отца за все 7 лет плюс 0.5 % за каждый день просрочки ,за все 7 лет, ( была устная договоренность не писать соглашение и не поднимать вопрос об алиментах пока он не решит свои финансовые проблемы ) и дальше ,с момента подписания соглашения, со всех доходов, продаж недвижимости ,акций и т.д. 25 % и при не вовременой выплате 0.5% за каждый день просрочки , согласно ст. 115 СК РФ .

    • Здравствуйте, Ирина!
      Да, такое соглашение можно заключить, оно не противоречит законодательству.
      Единственное, что хотелось бы отметить — это необходимость указания конкретного размера задолженности по алиментам и процентам за прошлые периоды в денежном эквиваленте. То есть должна быть четкая сумма, а не только порядок определения её. Этот порядок применим к будущим периодам.
      Касаемо алиментных обязательств на будущие периоды, то, желательно, определить полный перечень доходов, с которых возможно исчисление алиментов, так как законом определено, что единоразовые сделки по отчуждению имущества не являются доходом, подлежащим алиментированию. В этой связи следует указать, что соглашение расширяет перечень жизненных событий финансового толка, из которых формируется алиментная масса.

52. Здравствуйте,подскажите пожалуйста. У нас с братом умерла мама в июне этого года. От мамы нам с братом осталась квартира и денежный вклад в банке.Заявление о вступление в наследство мы с братом уже у нотариуса написали по 1/2 доли, но в наследство ещё не вступили. Можем мы с братом отказаться от наследство в пользу своих несовершеннолетних детей одному 15 лет.другому 13 лет? Сколько будут они платить гос.пошлину и нотариальную УПТХ?
    Они проходятся внуками (0.6%), но они несовершеннолетии.

    • Здравствуйте, Анжела!
      Несовершеннолетние освобождаются от госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
      Однако эта льгота не распространяется на услуги правового и технического характера.
      Тариф на вклад для каждого наследника составит по 2000 рублей, ориентировочно, а на квартиру по 5000 руб.

53. А что делать, если нечем платить госпошлину?

    • Здравствуйте, Анна!
      Вы можете заявить нотариусу ходатайство о предоставлении рассрочки на уплату государственной пошлины до 1 года. В ходатайстве необходимо указать причину невозможности уплаты государственной пошлины на дату обращения к нотариусу и подтвердить это соответствующей документацией (справки о низкой зарплатые, учет по безработице, документы на обязательные ежемесячные расходы и пр.). А также указать из каких источников Вы уплатите государственную пошлину в поздние периоды в пределах срока рассрочки.
      После реализации наследственного имущества, можно произвести расчет с бюджетом по уплате пошлины.

54. Добрый день.У меня есть дети, 2 ребёнка.Но они не записаны на меня.Живём все вместе,я мать моих детей и 2 моих ребёнка.Я написал нотариальное завещание на детей.Будут ли они в случаи мой смерти платить за наследство 0.3% или 0.6%.И стоит ли мне заранее сделать справку тест на отцовство?Спасибо большое.

    • Здравствуйте, Ренат!
      Они будут платить 0,6% процентов до тех пор пока они не будут в установленном порядке признаны Вашими детьми (кстати, если будут ещё несовершеннолетними, то госпошлина вообще не взимается) . Тест на отцовство не заменить юридической процедуру, то есть де-юре они не будут являться Вашими детьми.
      В этой связи для достижения Вашей цели требуется признания отцовства в отношении них.

55. Здравствуйте! Мы с сестрой наследники первой очереди на квартиру и земельный участок, госпошлина 0,3% ,она берется с 1/2 имущества которое унаследует каждый или со всей суммы наследства?

    • Здравствуй, Ольга!
      Ну в Вашем случае расчет предельно прост: общая кадастровая стоимость квартиры и участка умножается на 0,3% и делится на 2. Полученный результат и будет размер госпошлины для каждого наследника.

56. Здравствуйте , я вступаю в наследство , после смерти мужа , у меня на иждивении 4 несовершеннолетних ребёнка , я должна платить госпошлину Натариусу за всех четверых детей ?Наследство представляется квартира по не погашённой ипотеке .

    • Здравствуйте, Эльмира!
      Если мы правильно поняли, Вы вступаете в наследство вместе с детьми на равных условиях.
      В этой связи Вы должны платить госпошлину в размере 1/5 от стоимости наследственного имущества, так как с детей пошлина не взимается.
      А если Вы в этой квартире проживали (до открытия наследства) и проживаете в настоящее время, то и с Вас не будет взиматься пошлина. Оплате подлежит только тариф по услугам правового и технического характера (5000 руб. с каждого наследника).

57. Добрый день.
    Ситуация такая.
    Дедушка Г.М. умер в 2014 г. (был собственником квартиры, также проживала и была прописана в этой квартиры бабушка). Бабушка Н.М. умерла в 2017 г.
    У бабушке и дедушке 3-е детей ( сын В.Г. (умер в 2001 г. ) – после него остались сын И.В. и дочь Т.В. , 2-ой сын А.Г. (умер в 2002 г. ) – после него остались 2 дочери И.А. и О.А. и сын Э.А. (умер в 2006), после этого сына остался сын Н.Э, т.е. внук А.Г. и получается правнук Г.М. и Н.М.
    и дочь Е.Г.
    Дело в том, что после смерти дедушке никто не вступал в наследство. Повторюсь, умерла бабушка в 2017 г.
    Вопрос в том, кто имеет право на наследство и в какой доли. Также возникли трудности. Т.к. чтоб вступить в наследство необходимы документы (св-во о смерти, св-во о собственности и т.д.). Я одна из внучек, обратилась к тёте Е.Г., но она отказывается отдавать документы, апеллировав тем, что она хочет сходить к адвокату и чтоб в последствии ей отсудили большую часть доли, чем положено, даже с возможность присудить всю квартиру. Также где-то год назад она заселилась в эту квартиру, выселив свою маму (мою бабушку) в комнату в общежитие. И когда произошла внезапная смерть (бабушка упала, пролежала дома 5 дней и умерла) моя тётка опять же не привезла бабушку в эту квартиру, а отвезла в комнату общежития помирать. На данной момент тётка продолжает проживать в этой квартире (не прописаны, никогда не оплачивала ком. услуги и т.д.). Все остальные наследники против.
    И опять возникает вопрос, как законно выселить её (т.к. все против) и можно ли её сделать недостойным наследником и на что ссылаться?
    Заранее спасибо.

    • Здравствуйте, Ирина!
      Относительно недостойного наследника, то этот вопрос разрешить весьма сложно. Нет твердых и однозначных оснований для присвоения тёте указанного статуса.
      Доля дедушки по наследству должны была быть унаследована бабушкой, как фактически принявшей наследство. Соответственно, вступаю в наследство бабушки, наследники унаследуют всё имущество (принадлежавшее и бабушке и дедушке).
      Как следует из Вашего описания, у наследодателей было 4 детей: 3 сыновей и одна дочь (Ваша тетя).
      В этой связи наследники будут разной правовой природы и прямые и по представлению.
      Доли распределятся (если не было завещания) следующим образом: Е.Г. — 1/4, И.В. — 1/8, Т.В. — 1/8, И.А. — 1/8, О.А. — 1/8, Н.Э. — 1/4.
      Вам следует обратиться в ЗАГС с заявлением о выдаче копии свидетельства о смерти бабушки и дедушки (обосновывая свой запрос родственной связью) или справку — выписку из актов гражданского состояния. Если Вам откажут, то можно обращаться к нотариусу с ходатайством чтобы он запросил документы в ЗАГСе по своему запросу и завел наследственное дело по Вашему обращению и запрошенных им документов.

58. здравствуйте !!!! вот по какому вопросу я к вам обращаюсь, подскажите пожалуйста, у меня 29 декабря умер дядя и по наследству мне переходит квартира в размере 3 000 000 р. в каком размере будет налог в гос. пошлину на наследство. И сразу встречный вопрос моя мама, является родной сестрой моему дяде, она так же имеет право на наследство, сколько будет стоит гос.пошлина если она будет оформлять наследство на себя, она пенсионерка. На кого будет лучше и эффективнее оформить наследство на меня или на мою мам (родную сестру) что получается по деньгам???? спасибо.

    • Здравствуйте, Дарья!
      Вы, как наследник, должны будете уплатить госпошлину в сумме 0,6 процентов от стоимости квартиры (18 000 руб.), а также плату за услуги правового и технического характера (5000 руб.). Ориентировочный размер нотариальных расходов составит 23 000 руб., если вступите в наследство Вы в качестве единственного претендента.
      Для Вашей мамы размер госпошлины будет вдвое меньше, так как она является близким родственником наследодателя. То есть сумма госпошлины составит 9000 руб. исходя из ставки 0,3 процента. Её также необходимо произвести оплату тарифа УПТХ (5000 руб.), которая такая же как и для вас. Ориентировочные расходы для Вашей мамы составят 14 000 руб.
      Очевидно, что вступление в наследство Вашей мамой будет требовать меньше расходов на уплату госпошлины.

59. Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня ситуация такая: квартира сделана по завещанию на меня моей тётей, я проживанию с ней, но в квартире не прописана! Как я поняла есть категории граждан которые не платят госпошлину если проживали с умершим на момент смерти в доме, квартире, на земельном участке, которые наследуются. Чтобы доказать свою причастность к одной из этих групп, нужно подтвердить свои слова официальным документом. Каким официальным документом я могу это подтвердить??? Могу ли я это доказать с помощью соседей? Необходимо несколько соседей для подтверждения этого факта у нотариуса или достаточно одного? И там написано что нотариус может взять во внимание подтверждения соседями факта проживание, а что может и не взять, это на усмотрение нотариуса? И что подразумевается под госпошлиной — эти 0,6 процента? Сколько мне необходимо будет заплатить для вступление в наследство?

    • Здравствуйте, Дарья!
      Давайте начнем с конца. Если Вы докажите проживание с Вашей тетей, то Вы будете освобождены от госпошлины в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры. Но при этом всё же придется уплатить 5000 руб. (ориентировочно), нотариального тарифа — услуги правового и технического характера, который уплачивается отдельно от госпошлины и не зависит от её размера.
      По поводу доказывания факт проживания, то существуют три классические схемы:
      1. предоставление доказательств, в том числе свидетельских показаний, нотариусу, а также документов, подтверждающих получение Вами почты на этот адрес, уплату коммунальных услуг от Вашего имени и прочие подобные свидетельства. Это самый легки и менее дорогостоящий способ, но не каждый нотариус это примет.
      2. Установления факта проживания в судебном порядке по заявлению об установлении юридически-значимых фактов. Один из самых надежных и понятных способов.
      3. Обжалование отказ нотариуса от признания факта проживания в квартире с наследодателем. К таком пути прибегают в редких случаях, обычно когда параллельно решают и другие вопросы наследственного дела через суд (так, для общей массы).

60. Роман добрый день, в продолжение разговора, подскажите пожалуйста, если я буду прописана в квартире должна ли я буду платить госпошлину в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры?

    • Здравствуйте, Дарья!
      Закон предусматривает условия прописки на момент открытия наследства (на дату смерти) и в период ведения наследственного дела. Поэтому, если Вы пропишитесь только сейчас, а регистрации в квартире во время последних дней жизни наследодателя не было, то это не будет отвечать требованиям закона и освобождение от пошлины не предусматривается.

61. Добрый день.
    Помогите разобраться. После смерти отца вступаю вместе с матерью в наследство: 1/3 квартиры, банковский депозит и пенсионный счет в Сбербанке.
    В квартире я и мать прописаны и проживали вместе с отцом.
    Как я понимаю, в этом случае госпошлина не уплачивается ни на квартиру, ни на депозит, ни на пенсионный счет.
    Нотариус насчитал по 8 000р с каждого наследника. Если я правильно понял из комментариев выше – эта сумма состоит из 5000р за оформление в наследство квартиры, 2000р за оформление в наследство депозита, 1000р за оформление заявления о вступление в наследство.
    Вопрос №1. Правомочно ли требование уплаты 8000р за услуги оформления с каждого наследника.
    Вопрос №2. Есть ли возможность минимизировать сумму к уплате за оформление наследства? Например, если я откажусь от наследства в пользу матери? Или какие-то иные способы?

    • Здравствуйте, Александр!
      Всё верно, за исключением, взимания денег за принятия заявления на вступление в наследство (в настоящее время федеральная нотариальная палата урегулировала этот вопрос и рекомендовала нотариусам не взыскивать деньги за заявление) и размер УПТХ за вклады (он составляет не 2000, а 3000 руб.).
      Получается: УПТХ за квартиру — 5000 руб., УПТХ за вклады 3000 руб.
      Итого, по 8000 руб. с каждого наследника. К сожалению, такую сумму нельзя минимизировать, так как она исчислена из минимальной суммы.

62. Добрый день. Вступаю в наследство на квартиру по завещанию. Госпошлину оплатила нотариусу в полном объеме. Через день в интернете нашла сноску на ст 333.38 НК РФ , где сказано, что инвалиды 1 и 2 группы оплачивают госпошлину 50%. Я не знала об этой льготе, а нотариус не поинтересовался о наличии у меня инвалидности. Через 3 дня после оформления документов и передачи их на регистрацию права собственности, я обратилась к нотариусу с вопросом о возврате излишне выплаченной госпошлины. Получила ответ, так как я оформила право в рег.палате, она не может мне сделать перерасчет. Ответьте пожалуйста, как вернуть излишне уплаченную госпошлину, ссылаясь на 333.38 НК РФ. Заранее благодарна

    • Здравствуйте, Ольга Владимировна!
      Законодательством предусмотрена процедура возврата излишне уплаченной пошлины.
      Для этого необходимо нотариусу подать письменное заявление о частичном возврате пошлины (по основанию под. 1, п. 1 ст. 333.40 НК РФ). К заявлению предоставить копии докуентов об уплате пошлины, а также документы о статусе, предоставляющим Вам льготу.
      Нотариус должна представить Вам решение (справку) о возврате госпошлины. Этот документ предоставляется в территориальное казначейство. И переплата подлежит возврату в течение 1 месяца.

63. Добрый вечер.Очень прошу ответить.После смерти мужа вступают в наследство как единственный наследник.Дети написали отказ от наследства в мою пользу.Нотариус сказала что выдаст мне отдельные свидетельства на каждый объект.Дом на земельном участке где проживали с супругом и дочерью и где мы с дочерью живём сейчас,машина,комната в общежитии где проживает сын.Есть банковские карты но остатки на них маленькие-1300 и 400 руб. Всего 7 свидетельств включая выделение супружеской доли.на сумму 12000.Я просила оформить все наследство одним свидетельством.Она сказала что сумма оплаты от этого не изменится-что за одно свидетельство,что за 7.Прав ли нотариус?

    • Здравствуйте, Светлана!
      Как услуги технического и правового характера, так и государственная пошлина в наследственных делах определяются пообъектно, а не от количества свидетельств.
      Поэтому сумма тарифа не будет зависеть от количества свидетельств, а от количества наследственных объектов.
      При этом от госпошлины Вас должны освободить за землю, дом (где проживаете, вклады), но УПТХ будет взыскиваться.

64. Здравствуйте. Вступаем в наследство в связи со смертью отца. Исходя из какой стоимости: инвентаризационной (БТИ), кадастровой мы должны оплачивать гос пошлину? г.Москва.
    (Кадастровая стоимость жилья уже достаточно сильно, в нашем случае, превысила рыночную.)

    • Здравствуйте, Алексей!
      Вы вправе сами определить какой вид стоимости можно применить.
      Но для этого нужно соблюсти следующие условия:
      — стоимость должна быть действующей (актуальной);
      — должны быть официальные надлежащие документы, которые подтверждают эту стоимость.
      При возможности соблюсти данные требования, Вам достаточно представить документы нотариусу, сообщив, что это и есть стоимостные данные для определения госпошлины.