Инструкция как выписать ребенка из квартиры


Вопрос о выписке ребенка из квартиры очень запутанный и непростой. Существует множество уникальных ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Во внимание принимаются такие факторы как:

  • возраст ребенка (до 14 лет и с 14 до 18 лет)
  • наличие доли собственности в жилье
  • разрешение органов опеки
  • согласие другого родителя
  • характеристики нового жилья и пр.

В отличие от взрослого человека (см. выписка взрослого), несовершеннолетнего ребенка выписать в «некуда» практически невозможно, то есть, не имея данных о новом жилье, орган опеки в большинстве случаев отказывает выдавать разрешение на выписку.

Рассмотрим самые распространенные ситуации по выселению ребенка.

  1. Выписка ребенка из приватизированной квартиры, которая в его собственности (доля в собственности) при продаже квартиры.
  2. То же, что и в пункте №1, только без продажи квартиры.
  3. Снятие с регучета из квартиры, находящейся в чужой частной собственности (ребенок не собственник).
  4. Выселение ребенка из муниципальной квартиры.

Выписка ребенка из приватизированной квартиры

Процедура выписки из приватизированной квартиры с ее продажей (обменом, дарением и пр.), такая же, как из без отторжения жилья. Разница заключается только в том, что выписка детей при продаже квартиры, дома, комнаты и другой недвижимости возможна с предварительного разрешения органа опеки, а в других случаях нет.

Будьте внимательны! В случаях, когда ребенка выписали из квартиры, но его не прописали в дальнейшем по адресу, который указывался в заявлениях и в кадастровых (технических) паспортах, представленных в паспортную службу, по суду такая выписка будет признана незаконной и аннулируется.

Теперь давайте разберемся, что такое разрешение органа опеки – это письменное согласие на продажу квартиры, где ребенок собственник (имеет долю в собственности), на покупку новой квартиры на имя ребенка (части собственности) и на выписку из прежнего места.

Разрешение не будет получено, если:

  • при переселении уменьшается размер жилой площади, отведенный ребенку;
  • ухудшается состояние жилья (например, ребенок был собственником отдельной квартиры, а станет собственником комнаты в коммуналке, даже если размер жилой площади увеличится).

Для получения разрешения опеки, туда нужно представить следующие документы (оригиналы и копии):


  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или паспорт ребенка (от 14 до 18 лет);
  • справку о прописанных лицах с прежнего адреса;
  • свидетельства о собственности на продаваемую и покупаемую квартиры;
  • кадастровые паспорта (выписки из кадастра) прежнего и нового жилья.

Разрешение опеки выдается в течение 15 дней после обращения.

Какие документы нужны для выписки

Вначале уточним, что сама выписка может производиться двумя способами:

  • отдельно выписка;
  • выписка одновременно с пропиской.

Выписка в «чистом виде»

Одновременная прописка и выписка

Заявление о выписке в свободной форме. В заявлении обязательно указываются:

  • данные о ребенке;
  • о прежнем месте жительства;
  • о новом адресе.

Если ребенок до 14 лет, то заполняет родитель, если старше - то сам.

Заявление о регистрации по форме №6 с заполненным отрывным талоном (добавочным листом). Образцы заявления на информационных стендах паспортной службы. Если ребенок до 14 лет, то заполняет родитель, если старше - то сам (см. как прописать ребенка)
Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (если ему больше 14 лет) Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (если ему больше 14 лет)
Паспорта родителей Паспорта родителей
Согласие родителя на выписку, с кем ребенок не будет проживать.

  • Если родители будут жить в одном месте, согласия не требуется.
  • В случае отсутствия одного из родителя, необходимо нотариальное согласие.
  • Если место нахождения родителя не известно (например, родители в разводе и отец выехал в другой город), то паспортисту пишется объяснительная об обстоятельствах отсутствия родителя (в произвольной форме).
Согласие родителя на выписку и прописку, с кем ребенок не будет проживать.

  • Если родители будут жить в одном месте, согласия не требуется.
  • В случае отсутствия одного из родителя, необходимо его нотариальное согласие.
  • Если место нахождения родителя не известно, то пишется объяснительная паспортисту об обстоятельствах отсутствия родителя.
Предварительное разрешение опеки (если оно требуется). Предварительное разрешение опеки (если оно требуется).
Домовая книга (если частный дом). Документы на новую квартиру (свидетельства о собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт).
Листок убытия (форма №7). Если ребенок до 14 лет, то заполняет родитель, если старше - то сам.
Кадастровый паспорт на прежнее жилье.
Кадастровый паспорт на новое жилье.

Существуют различия в процедуре выписки, когда прописывается ребенок в возрасте до 14 лет и с 14 до 18 лет. Давайте сравним:

Требования и условия Для детей до 14 лет С 14 до 18 лет
По новому адресу проживание будет вместе с родителями (одним из родителей) Обязательно Не обязательно
Выписка из места, где остаются проживать оба родителя Не возможна Возможна
Заявления о выписке, листки убытия заполняются самостоятельно Нет Да

Следует знать! Что, если ребенка выписывают из собственной приватизированной квартиры с ее продажей, а новая еще не приобретена, то опека может дать разрешение на выписку при условии открытия личного банковского счета на имя ребенка, куда должны быть перечислены денежные средства от продажи жилья. При нарушении этого условия выписка будет восстановлена.

Выселение ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки ребенка из муниципальной квартиры подобен снятию с учета из приватизированной квартиры. Рассмотрим также два варианта выписки. Итак, какие документы представляются в паспортный стол (оригиналы плюс копии):

Выписка в «чистом виде»

Одновременная прописка и выписка

Заявление о выписке в свободной форме. Заявление о регистрации по форме №6 с отрывным талоном.
Свидетельство о рождении или паспорт ребенка. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка.
Паспорта родителей Паспорта родителей
Паспорт основного квартиросъемщика. Согласие родителя на выписку и прописку, с кем ребенок не будет проживать. Если родители будут жить в одном месте, согласия не требуется. В случае отсутствия одного из родителя, необходимо его нотариальное согласие.
Согласие родителя на выписку, с кем ребенок не будет проживать. Если родители будут жить в одном месте, согласия не требуется. В случае отсутствия одного из родителя, необходимо нотариальное согласие. Разрешение опеки.
Разрешение опеки. Документы на новое жилье (свидетельство, договор, кадастровый (технический) паспорт).
Ордер или договор найма. Заявление собственника, квартиросъемщика на вселение ребенка в возрасте старше 14 лет (если он не прописывается к родителям). Если ребенку до 14 лет, то заявление не требуется
Листок убытия формы №7.
*После снятия с регучета необходимо в течение 7 дней прописать ребенка по новому адресу. *Выписка и прописка по новому адресу производится одновременно.

Дополнительные сведения. Ребенок в возврате до 14 лет может выписываться с одновременной пропиской параллельно с родителями (одним из родителей).

Куда обращаться

Для оформления выписки необходимо обратится по месту прежнего места жительства в:

  • ЖЭУ, ТСЖ и т.п.
  • отделение МФЦ
  • отдел УФМС

При одновременной прописке и снятия с учета документы сдаются в вышеуказанные учреждения только по новому адресу.

Срок выписки может занимать от 3 до 11 дней, в зависимости от индивидуальной ситуации. В любом случае должностное лицо паспортного учреждения уведомляет о точной дате завершения процедуры выписки.

Готовые документы забираются там же, куда вы их сдадите.

Документы можно сдать также через интернет портал государственных услуг. Однако к назначенному времени все равно нужно явиться в паспортную службу и сдать документы в бумажном виде.

Часто возникающие вопросы

  • Вопрос: Если родители вместе с ребенком прописаны в квартире, в которой фактически не проживают. Можно ли выписать ребенка?

Ответ: Вариант №1 (если ребенку до 14 лет). Да, но сначала нужно по суду выписать родителей ребенка. А потом также по суду выписать ребенка к месту проживания родителей.

Вариант № 2 (если ребенок старше 14 лет). Можно пробовать на основании решения суда, но очень проблематично.

  • Вопрос: Если родители выписались вместе с ребенком, которому меньше 14 лет, и не прописываются. Можно прописать ребенка к родственникам по другому адресу?

Ответ: Выписка будет аннулирована, и ребенок будут считаться прописанным по прежнему адресу.

 

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

79 комментариев

  1. Здравствуйте. Мы в четвером (мама, сестра, ее сын трех лет и я) прописаны в муниципальном жилье. Ордер оформлен на мать. Она хочет нас всех выписать, все согласны. Имеется справку «свидетельство о регистрации по месту пребывания» на сестру и ее сына. Они прописаны по месту жительства в поселке. Но не выписаны из маминого жилья. Какие нужны еще документы и справки что бы всех выписать, чье присутствие необходимо? Заранее спасибо.

    • Для выписки нужно каждому выписывающемуся прибыть в паспортный стол (отдел УФМС или МФЦ) по месту адреса, из которого необходимо выписаться. С собой следует брать паспорт гражданина РФ (для ребенка свидетельство о рождении). Все остальные документы (заявление, листок убытия) будут выданы в паспортном столе. Каждый из выписывающихся заполняет эти документы сам (кроме ребенка, за него заполняет мать, то есть Ваша сестра). Паспортисту расскажите обстоятельства выписки и адрес будущей прописки. Заполнить заявления и листки убытия он поможет. Присутствие Вашей мамы не требуется.

  2. Здравствуйте! Собственник квартиры бабушка (мать б/мужа), в квартире прописаны бывший муж и 2-е несовершеннолетних детей 12 и 7 лет. По решению суда б/мужа и детей выписывают из квартиры, но не где они не зарегистрированы по новому месту жительства. Меня (мать)и б/ мужа в суд не вызывали.
    Квартира продана бабушкой.Скажите куда мне обратиться? Обращалась в органы опеки ,там сказали ,что регистрация детей дело родителей.

    • Здравствуйте! Надо выяснить по какой причине не вызывали в суд бывшего мужа и законного представителя детей, то есть Вас. Если выяснится, что Вас и бывшего мужа не уведомляли о судебных заседаниях надлежащим образом, то при жалобе такое решение будет отменено в связи с нарушением норм процессуального права. Но это не решит Вашу проблему, так как новые собственники Вас смогут выписать вновь без проблем.
      По поводу прописки детей, то Вы их сможете прописать по месту прописки Вас или бывшего мужа. Если Вы не прописаны, то Вашу прописку и детей можно оформить одновременно. Разрешить вопрос о том, куда прописываться можете только Вы, исходя из того, каким жильем и на каких правах Вы располагаете.

  3. Здравствуйте!У меня такой вопрос:если подавать иск на определение места жительства,хочу прописать детей к себе а б/муж нигде не зарегистрирован,(имеет собственную крартиру,но там он не зарегистрирован) В какой суд обращаться?

    • Вероника. У Вас дети уже выписаны, и если Вы сами зарегистрированы, то просто обращайте в паспортный стол и прописывайте детей у себя. От бывшего мужа требуется только согласие на такую прописку. В суд обращаться не следует.

  4. здравствуйте.подскажите пожалуйста,у меня ребенок прописан с мужем в одной квартире, я в другой. щас мы хотим выписаться: я и ребенок и прописаться вместе у бабушки мужа.какие документы нам для этого нужно?

  5. Здравствуйте! Мой брат давно лишен родительских прав, но сын 14 лет прописан у нас в квартире, всего нас прописано 7 чел, брат собирается выписаться, а мать не хочет выписывать ребенка. Вопрос- может ли 14 летний ребенок прописан не с мамой или папой, а по факту у тетки?

    • Стася, здравствуйте! Да, может. Правило обязательно прописки с родителями распространяется для детей, не достигших 14 лет.
      Поэтому проживание 14 летнего ребенка у тети допустимо законом.

  6. Здравствуйте! Как выписать ребенка из квартиры, который не имеет права собственности на нее. Проживает ребенок по другому адресу, в приемной семье и имеет временную прописку по месту жительства. Опекуны отказываются давать согласие на выписку. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?

    • Здравствуйте, Владимир! Этот вопрос исключительно судебного порядка. В суде следует доказывать, что ребенок не проживает по месту прописки, а живет с опекунами, где и должен быть прописан. Укажите, что по нынешнему месту прописки не проживают его родители или законные представители. Ссылайтесь на то, что такая прописка номинальная и не соответствует ст. 20 ГК РФ.

  7. Здравствуйте! Мой сын находясь в браке прописал свою дочь. Год назад он развелся. Бывшая супруга проживает с дочкой в возрасте 2-х лет в другом городе. Сын в прошлом году свою долю в квартире оформил на меня. В этом году сын женился и выписался из квартиры. Могу ли я выписать внучку? Здесь она не проживает. Квартира в собственности

    • Ирина, здравствуйте! Да можете. Несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет должны проживать с родителями. Кроме того, внучка не является членом Вашей семьи (согласно семейного законодательства). Таким образом, Вы как новый собственник имеете право на выписку внучки — члена семьи предыдущего собственника (ст. 292 ГК РФ).
      Решение вопроса о выписке может осуществляться только в судебном порядке. А технически выписка производится в УФМС на основании судебного решения.

  8. Здравствуйте! Я проживаю в квартире коммунального расселения. Комнаты приватизированы. Подруга с сыном проживают за границей 7 лет. Там они живут в квартире муниципальной. Сейчас она сына собирается выписать из своей комнаты в России (ему 17 лет). А позднее, когда ему испонится 18 лет,то она продаёт мне свою приватизированную комнату. Какие необходимы документы,чтобы я не попала в"просак". Должен ли уже к моменту продажи совершеннолетний сын предоставить "отказ" от доли в комнате,если он уже выписан ранее? Одним словом, какие документы должны быть при совершении сделки купли-продажи её комнаты. С уважением.

    • Здравствуйте, Светлана! Если сын является сособственником комнаты, то продажа квартиры будет осуществляться с его участием, то есть он будет одним из продавцов. Если же нет, то ни о каких отказах и согласиях речи и не может быть. Не возникнет вопрос и по прописке, так как после смены собственника комнаты, прежние жильцы-члены семьи предыдущего собственника теряют право на проживания. За исключением случаев, если сын при приватизации комнаты отказался от участия в приватизации. В этом случае он приобретает пожизненное право проживать в комнате. Но выписавшись самостоятельно и с соблюдением законодательства такое право им утрачивается.
      При совершении купли-продажи комнаты Вам следует тщательно подготовиться к сделке с точки зрения юридической чистоты. А именно, продавец должен представить справку о составе семьи, о лицах прописанных в комнате, в Росреестре получить расширенную справку о сделках с комнатой и пр.
      Сейчас Вам следует проследить, что бы выписка подростка прошла законна. Также поинтересуйтесь о том как и когда он будет прописан по новому адресу. Но в общем проблем не должно быть.

  9. Здравствуйте! Я продаю квартиру и переезжаю с дочерью в другой город, отец ребенка (в браке не состояли, но в свидетельстве о рождении записан отцом) живет в другом городе,адрес по которому он проживает я не знаю, могу ли я выписать ребенка без его согласия к бабушке в квартиру, если я там имею 1/3 долю собственности.

    • Здравствуйте, Наталья! Во-первых, ребенок должен быть прописан там же где прописаны и Вы (а не там где расположена Ваше собственность). Во-вторых, согласие второго родителя на прописку требуется. Но при Вашей ситуации, Вам следует представить письменное объяснение работнику УФМС о том, что Вам не известно местонахождение отца, что он не проживал ранее с ребенком и не выражал согласия или возражения относительно определения место проживания. Если возникнуть проблемы, то отказ в регистрации ребенка можно оспорить в суде — дело успешное.

  10. Здравствуйте! Моя несовершеннолетняя внучка прописана по месту прописки ее отца — моего сына, в муниципальной квартире, но не проживала в ней ни одного дня. После развода невестка вышла замуж за иностранца и с внучкой уехали жить за границу, но у них осталось российское гражданство. Невестка прописана в другом месте. К сожалению я не знаю где. Как можно в этом случае выписать внучку из квартиры? Я понимаю, что по решению суда. Какие доказательства и документы я могу представить в суд? Может ли сын, например, выписаться с внучкой в никуда?

    • Елена, здравствуйте! Не скрою Ваша ситуация не односложная, так как при обращении в суд следует устанавливать множество юридических фактов и обстоятельств имеющих значения для разрешения дела. Например, подтвердить факт проживания внучки с матерью, был ли развод судебный, разрешался ли вопрос об оставлении ребенка за каким-либо родителем и пр. Вам будет самой сложно заниматься таким вопросом. Рекомендуем поручить ведение дела юристу, специализирующемуся на подобных спорах.
      По поводу выписки в некуда. Даже если ее можно совершить, что проблематично, будут все равно определенные негативные последствия. К примеру, такую выписку могут аннулировать и восстановить прежнее положение. Проще все же решить спор в суде.

  11. Добрый день! Мы с мужем разводимся, продаем квартиру. Необходимо выписать детей. Муж согласен прописать детей у своих родителей, где он собирается жить. мне необходимо время на покупку нового жилья. Смогу я после оформления купленной мною квартиры прописать к себе детей без согласия мужа?

    • Елена, здравствуйте! Согласие мужа потребуется.

  12. Что делать, если бывший муж не дает согласия на прописку детей с матерью? Имеет ли значение в этом случае размер площади?

    • Елена, здравствуйте! Это может иметь значение, если спор будет рассматриваться в суде и истец будет доказывать, что условия проживания детей (в том числе жилая площадь) являются неудовлетворительными, а у истца соответствуют достойному уровню жизни.

  13. Здравствуйте! собираюсь купить приватизированную квартиру где прописаны мать с 7-ми летней дочкой и бабушка-пенсионерка, собственниками квартиры являются мать с бабушкой. Как выписать ребенка из квартиры, который не имеет права собственности на нее. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации — если часть денег я уже отдал оформив передачу через договор о займе?

    • Добрый день, Игорь! В соответствии с законодательством дети должны проживать совместно с родителями. После смены собственника члены семьи предыдущего собственника могут быть выселены по решению суда. Поэтому выписать прописанных лиц возможно. Но лучше такой вопрос решить в до судебном порядке. Вам стоит поднять вопрос перед продавцами о выписке всех проживающих в квартире лиц. В противном случае у Вас имеется два варианта решения проблемы: 1. Отказаться от сделки (внесенная часть денег подлежит возврату, так как Вы оформили договор займа); 2. Разрешить вопрос с выпиской в суде после приобретения квартиры в собственность.

  14. Здравствуйте! Моя дочь прописана у б/мужа в не приватизированной квартире. Ёще там прописаны: свекровь,сестра свекрови,б/муж. Мы в разводе,с дочкой (3 года) живем в другом месте. Они хотят продать квартиру. Долг за квартиру 100 тыс.руб. Могут ли они её продать и выписать ребенка без моего согласия? Имеет ли мой ребенок хоть какое нибудь право на долю квартиры? Спасибо!!!

    • Здравствуйте, Татьяна! Продать неприватизированную квартиру нельзя. Сначала нужно ее приватизировать. В приватизации участвуют все постоянно прописанные лица. Вашу дочь могут попытаться выписать только в судебном порядке. Какие шансы на это можно сказать, когда будут выяснены различные обстоятельств (где она фактически проживает, было ли решение суда при разводе о том с кем останется дочь и пр.).

  15. Здравствуйте! В муниципальной 3-х комнатной квартире прописаны я с двумя детьми 13 лет и 2 года, моя мать и моя сестра со своим сыном 9 лет. Муж сестры умер. Сестра и её сын по месту прописки не проживают. Я и мой муж хотим купить сестре и её сыну комнату. Она согласна. Как выписать её сына из квартиры? Нужно ли согласие опеки? Спасибо.

    • Здравствуйте, Татьяна!
      В соответствии с гражданским законодательством несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет должны проживать с родителями. В этой связи сын Вашей сестры должен проживать с матерью по месту прописки. Смена место проживания и регистрации не является ухудшением прав и законных интересов несовершеннолетнего, поэтому разрешение опеки не требуется.

  16. Здравствуйте! Мой бывший опекаемый ребенок живет в детском доме. Был прописан у нас в приватизированном доме. Приватизирован дом был мною и моим мужем. Опекаемый ребенок в приватизации не участвовал. В данный момент я не являюсь опекуном. Я с мужем развелась, купила квартиру и выписалась из этого дома, прописалась в новой квартире. Как можно выписать бывшего опекаемого ребенка (ему 15 лет)? Могу ли я принять участие в процедуре выписки ребенка из дома, так как имею 50% приватизированного дома. Бывший муж этой процедурой не хочет заниматься, но настаивает на выписку этого ребенка. Спасибо!

    • Здравствуйте, Александра! Для начала попробуйте разрешить этот вопрос с руководством детского дома, а именно, что бы они прописали его по месту фактического проживания (в детском доме), тогда ребенок автоматически будет выписан из дома. Если этот вопрос не решается, то Вы можете, получив нотариальную доверенность от мужа (по вопросам представления его интересов в судах, в органах УФМС), заниматься выпиской ребенка через суд.

  17. Здравствуйте.
    Состав семьи — я (мать) и мой 8-летний ребенок. Я-единственная собственница комнаты в коммунальной квартире, там и прописана. Месяц назад прописала к себе своего ребенка, но на него собственность (комната либо ее доли) не оформлена. Сейчас наша квартира расселяется с участием госсубсидий (программа "доступное жилье молодежи"), в результате чего другие собственники выкупают нашу комнату, бывшая коммунальная квартира полностью переходит в их собственность и становится отдельной. На полученные от продажи комнаты средства +госсубсидии (выделены на меня и ребенка) в срок 12 месяцев мы собираемся купить отдельную квартиру (я и ребенок). Вопросы:1) нужно ли иметь для продажи комнаты разрешение органов опеки; 2)можно ли будет выписаться с ребенком в "никуда", пока мы не купим себе отдельную квартиры.
    Заранее спасибо

    • Здравствуйте, Елена!
      Разрешение опеки не требуется, так как сын не является собственником (сособственником) жилья.
      Выписать в никуда будет сложно, так как это не одобряют регистрирующие органы (ФМС). В случае такой выписки и отсутствия прописки в дальнейшем регистрационная запись может быть восстановлена.

  18. Здравствуйте.В двухкомнатной квартире прописаны дочь с ее дочерью и она не хочет сама выписаться и выписать свою дочь.А я хочу продать квартиру.Она здесь не живет.Есть ли другой способ выписать их?Также у нее есть сожитель и у нее есть куда вписаться,но отцовство не на бумаге.

    • Здравствуйте, Надежда! Выписать зарегистрированных в квартире лиц без их согласия собственник может только в судебном порядке. В судебном процессе важно указать, что выписываемые фактически проживают с сожителем, то есть имеют реальное место жительство. Это необходимо для того, что бы собственника суд не обязал представить им свое жилье на определенный срок, длительность которого установит суд.

  19. Здравствуйте!
    Ситуация такая: я состою в официальном браке, но с мужем не живем вместе. Я прописана в области у бабушки, несовершеннолетний сын прописан в городе у матери мужа. Недавно я и сын переехали в мой родной город, живем у моих родителей. Имею ли я право выписать сына по запросу (и самой выписаться) и прописаться в квартире у родителей? Родители не против, с мужем связь не поддерживаю.

    • Здравствуйте, Ксения! Да, у Вас есть такие правомочия, но для того, что бы прописать ребенка по месту Вашего нового жительства потребуется нотариальное согласие мужа. Иначе УФМС откажет в такой выписке и прописке соответственно. Учитывая, что у Вас нет контактов с супругом в паспортный стол можно представить письменное объяснение о невозможности получить указанное согласие, а также справку о том, что по месту нынешней прописки сына никто из его родителей (ни Вы, ни Ваш супруг) не прописаны и не проживают. В объяснении также следует указать, что прописка сына по месту регистрации матери (Вас) необходимая мера, соответствующая гражданскому законодательству.
      Если указанные меры не позволяют разрешить вопрос по существу, то остается два пути:
      1. Официально разводится с мужем в судебном порядке с определением сына за собой (в том числе место проживание) и на основании указанного судебного акта прописывать сына по месту своей регистрации;
      2. Обжаловать в судебном порядке отказ УФМС от снятии сына с регистрационного учета по предыдущему адресу и регистрации по нынешнему месту жительства.

  20. Здравствуйте. Я читал на форуме о том, что при выписке ребенка из неприватизированной квартиры его можно прописать только в такую же неприватизированную квартиру, якобы для того, чтобы он не утратил права на приватизацию. Так ли это?

    • Здравствуйте, Виталий! Законодательством таких ограничений не предусмотрено. Возможно такой вопрос встал в конкретной жизненной ситуации и такое положение дел возникло в виду решения принятого органом опеки и попечительства и иных заинтересованных лиц.

  21. Добрый день!
    Я и сын 13 лет прописаны у моего отца в квартире. Отец является собственником квартиры. На семейном совете решили продать квартиру и купить в другом городе. Можно ли мне с сыном выписаться из квартиры в никуда? Необходимо время для продажи квартиры и приобретения новой. Прописаться временно у кого-то варианта нет.

    • Здравствуйте, Снежана! Выписаться в никуда вряд ли получится, УФМС откажет в снятии с регистрационного учета. Можно попробовать указать какой-нибудь адрес (например, своих знакомых, с их ведома), так для отвода глаз. А после приобретения жилья прописать сына по фактическому месту жительства. Это не возбраняется (прописка по другому адресу). Правда, нужно иметь в виду, если в течение долго периода не прописываться после выписки, возможно, УФМС аннулирует снятие с регистрационного учета сына и восстановит прежнюю регистрационную запись.

  22. Добрый день!
    Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописаны моя мама, брат и его ребенок (гражданин РФ, возраст -1 год), а так же зарегистрирована жена брата -гражданка Молдовы на 3 года в связи с оформлением РВП. С 27.05.2015 года и по настоящее время жена брата с ребенком находится на территории Молдовы и в Россию не собирается возвращаться. Оригиналы документов : свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка — все находится у жены брата в Молдове. С ее слов владею информацией о том, что у ребенка уже гражданство Молдовы, он прописан в Молдове, но по какому адресу мне неизвестно. Документального подтверждения ничему нет.Я хотела бы выписать ребенка из своей квартиры .Подскажите, пожалуйста, как необходимо правильно действовать и каковы мои шансы на успех. Спасибо Вам огромное!

    • Здравствуйте, Татьяна! Выписать ребенка можно в судебном порядке. В заседании необходим заявить ходатайство об истребовании информации (судебный запрос) через посольство о ребенке (о новом гражданстве и прописке в Молдове). Также в суде необходимо подтвердить, что мать ребенка не является гражданкой РФ и в ближайшее время не получит гражданство (это так же выясняется судебным запросом). Не лишним будет вызвать в суд свидетелей (маму, брата, соседей), которые подтвердят, что ребенок и его мать не проживают по адресу. Таких данных будет достаточно для признания того, что ребенок и его мать не является членом Вашей семьи в связи с чем ребенок утратил право на проживание по Вашему адресу.

  23. Здравствуйте. Из 4х детей трое являются собственниками в квартире по 20 м2. Дети, вместе с мамой (моей женой), проживают в арендуемой квартире в др. городе. Там же есть др. квартира, площадью 53 м2, где собственником являюсь лишь я. У детей и жены там временная регистрация. Если я отсюда (где живу один) выпишу одного ребенка (не имеющего права собственности) и пропишу в другом городе в своей квартире, а еще двоих детей выпишу и выделю им по 20.5 м2 в той же своей квартире. А последнего пропишу там же, но не выделяя в собственность часть жилья. Какие шансы, что органы опеки дадут на это согласие. Цель действий — продажа квартиры, где я проживаю один (квартира дорогая, продаваться, возможно бедет более 3х месяцев) и покупка в городе, где проживают др. члены моей семью. Квартира возможно будет приобретаться на вторичке, а возможно в долевке.

  24. Здравствуйте у меня такой вопрос ,у мужа от первого брака есть дочь 5 лет которая прописана с ним в приватизированой квартире его родителей,но муж имеет долю в приватизации 1/5 в трешке,сейчас я получила квартиру и ему надо выписатся от родителей и прописатся в новую ,но бывшая жена не хочет прописывать свою пятилетнюю дочь к себе в квартиру ,хотя проживает в своей трешке и ребенок живет с ней . Так как квартиру получала я и у меня есть свои дети ,я не хочу прописывать ребенка мужа от первого брака так как у нее есть мать со своим жильем .как нам быть в данной ситуации?

    • Здравствуйте, Жанна! Сначала мужу необходимо выписаться из квартиры родителей. После этого, родители мужа могут подать иск о снятии с регистрационного учета внучки (основание — фактическое не проживание там и необходимость проживания и прописки с родителем (матерью)). На основании решения суда произвести выписку в отделе УФМС.

  25. Здравствуйте,интересует такой вопрос!всей семьёй живём в приватизированной квартире у каждого своя доля,можно ли мне(маме)выписаться вместе с несовершеннолетним ребенком и одновременно прописаться к родственникам,чтобы попасть по микрорайону в хорошую школу?

    • Елена, здравствуйте! Да, можно, законодательство не запрещает такие операции.

  26. Здравствуйте. Меня зовут Екатерина. Такой вопрос: моя семья, состоящая из бабушки, мамы, папы, брата и меня, мы несовершеннолетние, проживали в 2х комнатной квартире в г. Москве. Семья "не благополучная". Это было в 90х годах. Родители решили продать квартиру. И нас выписывают в частный дом за 250 км от Москвы, Тверская область. Где в доме нет никаких удобств и он фактически не пригоден для проживания. Органов опеки не существовало. Возможно ли вернуть жилье? Куда нам обратиться? И есть ли вообще шансы на сдачу? Жду ответ. Спасибо.

    • Здравствуйте, Екатерина! Вообще подобные вопросы разрешаются в судебном порядке. Срок давности для оспаривания сделки уже истек, но так как Вы несовершеннолетняя и не могли воспользоваться процессуальными правами, то такой срок можно попробовать восстановить. Вопрос в том имеется ли в этом целесообразность, так как Вы не являлись собственником квартиры и соответственно участие в сделке не могли принимать, поэтому формально Ваши законные интересы и права не могли быть ущемлены. Таким образом, шансы на возврат жилья ничтожно малы.

  27. Меня с 2 несовершенно летними детьми хотят выписать по суду из муниципальнрй квартиры как утратившими право пользования квартирой, занимается этим бывший родственник- отчим, проживать было не возможно. Я с одним из детей имею 2/3 приватизировать ой квартиры, 2 ребенок не имеет нечего, могут ли нас выписать?

    • Если Ваше отсутствие в квартире было связано с невозможностью фактического проживания, то есть Вам учиняли препятствия в распоряжении своим правом, то это является весомым основанием отказа в иске. Доказывайте это (Ваши показания и Ваших детей, объяснение соседей, факты обращение в полицию (если были факты), следы уничтожение Ваших вещей и иные свидетельства).

  28. Добрый день!!! Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру.В последний момент меня предупредили о том, что ребенку,прописанному в этой квартире, на днях исполнилось 14 лет, и теперь меня просят о том, чтобы ребенок вместе с матерью остался в прописке, пока ребенок не получит паспорт и не выпишется на основании личного заявления. Какие у меня могут возникнуть риски,если я куплю квартиру с прописанным ребенком 14 лет и его матерью? Смогу ли я потом их выписать, в случае неисполнения с их стороны обещаний выписаться? Выписка производится впоследствии через суд?

    • Здравствуйте, Луиза! Да, выписать можно только через суд. У Вас будут основания к этому — смена собственника, который не будет являться членом семьи выписываемых. Для облегчения процедуры возьмите с них расписку о причинах продления прописки и обязательстве выписаться до определенного числа под угрозой применения штрафных санкций. Хотя в чистом виде этот документ не имеет полноценной юридической силы, но будет служить отличным доказательством в суде, а также оказывать психологическое воздействие на прописанных (если пытаться решить вопрос в досудебном порядке).

  29. Добрый день,
    Я прописывалась с сыном у своей тети пока у меня не было собственного жилья. После покупки жилья, я прописалась с ребенком в свою квартиру. Но теперь никак не можем выписать ребенка из тетиной квартиры. Собственником квартиры он не является. Я уже ездила в паспортный стол и писала заявление с просьбой выписать ребенка,прикладывала копию домовой и справку о том, что он уже давно прописан в другом месте. Брала в своем паспортном запечатанный отрывной листок и лично передавала его в тот паспортный стол. Но ребенок все равно там прописан. Как выписать сына? на него приходят коммунальные счета.

    • Здравствуйте, Дарья! По-сути Вы совершили все необходимые действия по выписке ребенка. Поэтому повторять такую процедуру дважды не следует. Для эффективного решения Вашего вопроса Вам следует обратиться с жалобой в вышестоящий УФМС (управление по субъекту федерации). Описать ситуацию и представить копии документов о новой регистрации и предпринятых действиях по урегулированию вопроса о выписке. Жалобу следует писать в произвольной форме, на имя руководителя УФМС и с указанием наименования отдела УФМС и должностных лиц, к которым Вы обращались для решения вопроса. На такие жалобы реагируют более отзывчиво, чем на простые просьбы к исполнителям.

  30. здравствуйте, у меня такая ситуация, мы с мужем и несовершеннолетним ребенком проживаем в квартире, собственником которой являлась мать мужа, она умерла и завещала жилье на трех внуков (1 наш ребенок, 2 старшей дочери (гражданки Украины)). теперь дочь продает квартиру и выселяет нас в никуда. При приватизации жилья мать мужа заставила его написать отказную от своей доли. Муж инвалид 2 гр., которую получил после смерти матери. Доля нашего ребенка должна по завещанию храниться на лицевом счете до 18 лет. Какие права есть у нас и ребенка, на третью часть от продажи квартиры и комнату не купить (в случае если суд разрешит воспользоваться деньгами сейчас, а не ждать совершеннолетия ребенка). Спасибо.

    • Здравствуйте, Ксения!
      Завещание является обязательным к исполнению, его изменить нельзя. Кроме того, в свободном распоряжении денежных средств может воспрепятствовать орган опеки и попечительства. Вряд ли удастся в судебном порядке изменить условия завещания.
      В тоже время, если Ваш муж на момент принятия наследства являлся нетрудоспособным, то он имеет право на обязательную долю в размере не менее ¼. Если это принять во внимание, то общий размер квартиры, который окажется у Вас в распоряжении составит 7/12. При таких обстоятельствах вопрос о распоряжении квартирой будет разрешается исходя из иных соображений.

  31. Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Разводимся с мужем (по моей инициативе). У нас с ним общий ребенок 6 месяцев и его сын от первого брака 12 лет. Хочу выписать из дома мужа и его сына в связи с предстоящим разводом. Дом принадлежит моей матери по дарственной, но мы с мужем этот дом перестраивали (с 90 на 200кв.м), в нем помимо нас 4х прописана еще моя сестра с 2мя детьми. У меня в собственности только машина, у мужа часть приватизированной квартиры его родителей, у пасынка больше половины дома, в котором живут его бабушка и дедушка со стороны мамы (дом 85 кв.м.). Смогу ли я их выписать, если муж против? И какие требования он может предъявить в суде?

    • Здравствуйте, Ксения!
      Да, сможете, но только после развода и официальным лицом может выступать Ваша мама, так как при расторжении брака для Вашей мамы бывший супруг и его сын не будут являться ни родственниками, ни членами семьи. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса это позволительно. Остальные обстоятельства (наличие собственного жилья) важны для того, что бы суд не выносил решение с условием оставления выселяемых в доме мамы на определенное время до обеспечения себя жильем.
      То обстоятельства, что вы с супругом реконструировали дом (с 90 до 200 кв.м) не имеет значение, так как документально это не оформлялось, поэтому это не может вызыывать никакие правовые притязания.

  32. Здравствуйте! Может ли мой брат выписать через суд из муниципальной квартиры свою бывшую жену и шестнадцатилетнего сына, т.к. они не проживают там более десяти лет? Но проживают они на сьемной квартире.

    • Здравствуйте, Екатерина! Да, формальные основания к этому имеются. Однако этот процесс трудоемкий, в особенности касаемо несовершеннолетнего ребенка.

  33. Мой гр.муж сделал дарственую на меня,а сам выписался из приватезированой квартиры.В квартире осталась прописана его дочь 12лет от гр.брака.(с рождения не проживающая)живет с матерью.Смогу я выписать как собственик кв.этого ребенка?

    • Здравствуйте, Елизовета! Да, в судебном порядке на основании ст. 292 ГК РФ (смена собственника) и ст. 20 ГК РФ (проживание несовершеннолетних детей с родителями).

  34. Добрый день. Интересует выписка несовершеннолетнего. С бывшей женой в разводе около 4 лет, официально не живем вместе около 7 лет. У нас есть ребенок 12 лет, который проживает с бывшей женой в съемной квартире (она сама не из Москвы, из МО где имеет долю в приватизированной квартире), судебного решения об определении места жительства ребенка нет, устная договоренность что ребенок остался с ней. Сейчас она замужем и я женат. Хочу выписать ребенка из приватизированной квартиры в которой у меня также доля (квартира приватизирована ДО рождения ребенка, доли в квартире у него нет). Бывшая жена как Вы понимаете согласия не дает. Я исправно плачу алименты и не хочу платить более коммунальные услуги за ребенка, который там не проживает. Как мне его выписать? Я так полагаю первый вариант это определения места жительства, но как на это подать иск? Можно ли дать просто согласие на проживание ребенка с женой и после этого подать иск на выписку? Или второй вариант мне снятся с регистрационного учета и вместе со мной снимут ребенка и прописаться в Саратов, но в этом случаи я буду сам испытывать трудности например про получении писем, получения налогов и тд. Как Вы посоветуете мне поступить?

    • Здравствуйте, Владимир!
      Так как ребенок является совместными, то просто определить, что он будет находиться с матерью (даже официально) и на этом основании попытаться выписать ребенка – дело безуспешное. Так же обречено на провал идея о Саратове, так как если ребенок окажется выписанным в «никуда»и отдел УФМС может восстановить московскую прописку самостоятельно.
      Судебная практика показывает, что подавляющее большинство исков по подобным делам проигрышно. Лучше всего искать компромисс с матерью ребенка.

  35. Здравствуйте.такая вот ситуация:в общежитии в неприватизированной комнате 12 кв.м прописаны я и сосед с ребенком 5 лет.сосед в разводе,и ребенок живет с матерью в другом городе.комнату в дальнейшем планирую приватизировать.можно ли выписать ребенка с комнаты,так как он не проживает по месту прописки?

    • Здравствуйте, Rushan! Да, возможно, но это необходимо делать в судебном порядке. При подготовке к суду требуется получить много информации: каким образом осуществлялся развод (имелось ли решение в соответствии с которым воспитанием ребенка занимается мать), где проживает точно ребенок, прописана ли по месту проживания его мать, ходит ли он в детский сад по месту фактического проживания и пр. В этом деле без помощи Вашего соседа обойтись трудно, как Вы понимаете.

  36. Здравствуйте!Моя бабушка(собственница дома) каким то образом выписала меня и моего несовершеннолетнего сына (11 лет).Суда не было.Я об этом узнала от работников паспортного стола,когда хотела поменять паспорт.С мужем я давно в разводе,по факту жилья у нас с сыном нет(снимаем квартиру),кроме как надежды на угол в доме бабушки,в котором жили с рождения.Что нам делать?Как она нас выписала?

    • Здравствуйте, Кристина!
      Выписать человека без судебного процесса можно путем аннулирования прописки в УФМС по заявлению собственника. Такое заявление должно содержать факты нарушения правил регистрации при прописке (например, без согласия собственника, без предоставления необходимых документов и т.п.).
      Во всех остальных случаях (когда прописка в свое время была осуществлена в соответствии с требованием законодательства) выписать жильца можно только в судебном порядке. Конечно, можно допустить, что бабушка произвела незаконную выписку, по договоренности с работниками паспортного стола.
      В любом случае Вам необходимо выяснить причины и основания выписки из адреса Вас и сына. Для этого (если от бабушки невозможно получить информацию) напишите запрос в УФМС о предоставлении информации по поводу выписки Вас и Вашего сына. Из полученного ответа Вы узнаете как дальше действовать.
      Если это решение суда, то необходимо обратиться в этот же суд с заявлением об отмене заочного решения и в дальнейшем оспаривать иск.
      Когда прекращение регистрации были действия сотрудников УФМС, то необходимо написать заявление о восстановлении прописки. При отклонении заявления, обратиться в суд с обжалованием действий сотрудников УФМС и восстановлением прописки.

  37. Помогите пожайлуста, как правильно поступить, я 14 лет назад купила 2х комнатную квариру на свое имя и прописала там внучку и сына, сама я прописана и проживаю в другом месте. В настоящее время сын разошелся, нигде не работает ,за квартиру не платит, невестка с внучкой живет у своих родителей, где и прописана, на мои просьбы выписаться с дочкой, сын отвечает отказом. Как их снять с регистрации, квартиру хочу продать, так как оплачивать из пенсии две квартиры мне не по силам. Внучке уже 14 лет.

    • Здравствуйте, Ольга Ивановна!
      Вообще в подобных ситуациях существуют два варианта:
      — продать квартиру с прописанными лицами; новый собственник выпишет сына с внучкой по суда самостоятельно (обычная практика). Это самый легкий способ. Но будет трудно продать такую квартиру (не всякий покупатель будет согласен на такие условия).
      — попробовать выписать сына и внучку в судебном порядке в виду того, что сын и внучка не являются членами Вашей семьи (в смысле не проживают с Вами совместно). Однако есть препятствие. Дело в том, что ответчик теряет право на проживание, когда истец (собственник) сам проживает в квартире, из которой собирается выписывать неугодных жильцов. Так как Вы не проживаете в квартире, то ставить вопрос о том, что Ваш сын и внучка утратили право на проживание весьма сложно. В Вашем случае судебные тяжбы могут проистекать следующим образом. Вам необходимо в рамках отдельного судопроизводства понудить сына оплачивать проживание и как полагается следить за жильем. В дальнейшем, при неисполнении им этих обязательств, подавать иск об утрате им право на проживания в виду существенного нарушения условий такого проживания.
      Как видите, второй способ очень долгий и мало приемлемый.

  38. Я и моя дочь 7ми лет выписались из приватизированной квартиры мужа, развод в процессе, выплачивали ипотеку в браке в течении семи лет, оформлял ее до брака, выплатили за квартиру весь долг год назад в браке, имеет ли дочь хоть какую-то долю или часть от уплаченных средств, ребенок-инвалид, как поступить в данной ситуации правильно, он оставил нас с кучей кредитов

    • Здравствуйте, Александра!
      Если ипотека бралась на оплату квартиры, то не взирая на то, что жилье оформлено на мужа и до брака, Вы имеете в квартире 1/2 доли, так как оплата кредита производилась из семейного бюджета. Соответственно Вы можете после расторжения брака или одновременно подать иск на раздел имущества, в том числе квартиры.

  39. Здравствуйте! Моя дочь развелась с мужем. Он В Москве. Там же прописана внучка 4 года. Квартира 4-х комнатная приватизированная. Внучка не собственник. Квартиру хотят продать и требуют выписки внучки. Дочь прописана в другом городе, в частном строящемся доме у отца(у моего мужа). Оформлено только 11 м. А живет дочь с внучкой в квартире, которая является моей собственностью и я хотела ее продать, когда построим дом у мужа. Могут ли выписать внучку без согласия (или с согласием) дочери(ее мамы), в неофорлменный дом?

    • Здравствуйте, Марина!
      Ваша дочь является законным представителем Вашей внучки (своей дочери) и поэтому она действует от ее имени. Соответственно все согласия или возражения за внучку дает ее мать (Ваша дочь). Без согласия дочери выписать внучку можно в судебном порядке при условии прекращение права пользования жильем (окончание договора найма, прекращение семейных отношений и иные основания, предусмотренные законом).
      Более того, прописываться гражданам можно только в жилые помещения. Незавершенное строительством помещение не может быть признано жильем, так же как и не оформленное надлежащим образом. Таким образом, в такую недвижимость прописать человека нельзя.

  40. Здравствуйте! Я прописал в свою однокомнатную приватизированную квартиру сожительницу с ребенком до 3 лет с постоянной пропиской (она мне не жена , ребенок не мой) прав на квартиру ни каких не имеет! Сама она естественно не хочет выписываться. Я обращался в УФМС мне сказали только через суд, она прописаться в принципе может обратно к матери, жилищная площадь позволяет, ну как я сказал не хочет.Подскажите пожалуйста возможно ли выписать её вместе с ребенком? не отклонит ли суд иск ,и можно ли выиграть это дело? Заранее спасибо!

    • Здравствуйте, Руслан!
      Действительно выписка таких лиц возможна в судебном порядке. В основу иска кладутся такие обстоятельства:
      — фактическое не вселение, то есть не приобретение права пользования жильем (если прописка была формальной для виду без фактического проживания);
      — прекращение семейных отношений (ведение совместного хозяйства, проживание порознь, отсутствие общего бюджета, имущества и пр.), когда межличностные отношения прекращены.
      Суды удовлетворяют такие иски. Главное доказать те обстоятельства на которые нужно ссылать, а не просто голословно сообщить об этом в суде. Доказывать можно при помощи свидетельствах показаний, письменных доказательств (квитки об оплате, платежные документы на ремонт в квартире – все от лица истца) и пр.

Задайте свой вопрос

Комментарий появится на сайте после прохождения модерации, не нужно отправлять его несколько раз.